تحذير واجب للجميع
اوعي تعطي صورة التحويل او السويفت كود لأي شخص
لأنه ممكن ينسب الحواله لنفسه و يأخد كود عليها?

.

**التسجيل بالشهر العقاري
س: ما هي الإجراءات القانونية اللازمة لتسجيل وحدة سكنية بالشهر العقاري بالمدن الجديدة؟؟
ج: الإجراءات القانونية اللازمة لتسجيل وحدة سكنية بالشهر العقاري هي :-
1- استخراج العقد الابتدائي من جهاز المدينة للقطعة الكائن بها الشقة.
2- تقديم طلب بالشهر العقاري التابع له الوحدة.
3- استيفاء الطلب بثلاث خرائط شرق القاهرة واعتماد موقع الفيلا من الجهاز.
4- سداد رسم معاينة المساحة.
5- استيفاء الطلب بصورة ترخيص المباني وسند السلطة والصفة.
6- استلام المقبول وتحرير المشروع .
7- تقديم مشروع العقد النهائي لتوقيع رئيس الجهاز .
وتكون إجراءات إعتماد العقد النهائي بالجهاز (توقيع رئيس الجهاز) كالتالي :
– تقديم أصل العقد النهائي للجهاز من الشهر العقاري .
– صورة من كشف التحديد من المساحة ,
– صورة من الإخطار المقبول من المساحة .
– صورة من عقد البيع الإبتدائي .
– صورة من إخطارالتخصيص .
– صورة بطاقة الرقم القومي للمالك سارية .
– يتم اجراء المعاينات( تراخيص – عقارية – تنمية – مساحة) .
– بعد مراجعة الإدارة القانونية للمستندات والإنتهاء من المعاينات يتم تسليم المعاملة بعد التوقيع من خلال الإدارة القانونية .
8- تقديم المشروع يالشهر العقاري لاخذ صالح للشهر.
9- توقيع المشتري بالشهر العقاري.
10- تقديم العقد بمكتب شمال القاهرة للمراجعة المالية والفنية .
11- استلام العقد المشهر.

.

.

.

.

.

ياريت نبعت طلبات للرقابه بمراجعة الاكواد التي تم إصدارها من كمبيوترات داخل وزارة الإسكان
و دا سهل تحيده عن طريق وزارة الإتصالات

.

إذا بدأت في إجراءات استلام الأرض
( بيت الوطن)
محضر استلام الارض بستلمه بعد كام يوم؟

.

دوخيني ياليمونه
نروح للمهندس رامى مسئول تراخيص مجمع خدمات العاملين بالخارج لتقديم ملف التراخيص شاملا الواجهات والمنظور نجد رد المهندس رامي ان تعليمات المهندس محمد صلاح المشرف على التراخيص هو التعامل بالنماذج القديمة للواجهات نذهب للمهندس محمد صلاح نجد كلام ليس له دعوه بالواقع وانما افتكاسات لتعقيد الناس ومنها نترك محمد صلاح ونروح لطارق حسنين نائب رئيس الجهاز للتراخيص ونعرض عليه المواضيع المتوقفة يكون رده نشوف وجهه نظر المهندس محمد صلاح ايه دون إعطائنا اي فائده من الجلوس معه والتحدث معه وتضييع أوقاتنا فى كلام لا بيودى ولايجيب ثم نترك طارق ونذهب للمهندس أمين غنيم رئيس الجهاز نجده يتحمس للموضوع ويرسل لطارق حسنين نائبه لحضور الجلسه مع رئيس الجهاز نجد انهم يتفقون على مخاطبه الهيئه على محتوى الخطاب الصادر من قطاع التخطيط والمشروعات وأعادتنا مره اخرى لنقطه الصفر وطبعا رءيس الجهاز وعد بحل هذا الاشتباك فى خلال اسبوع ولكن للاسف لم يتم الحل ومر اكثر من شهرالان الموجودين بجهاز القاهره لايريدون حل المواضيع وأن الهيءه سبق مخاطبت الجهاز مرتين فى هذا الشأن وتم توضيح كافه النقاط الخلافية فى هذا الموضوع ومن هنا تجد ان المواطن المغترب وقع ضحيه لهؤلاء ذوى الايادى المرتعشة ولايتم حل اى موضوع فارحمونا بقي…
ولهذا :
لابد من تواجد نائب رئيس جهاز لخدمه العاملين بالخارج يكون له مهمه محدده هى خدمات العاملين بالخارج و لديه القدره والشجاعه الكافيه فى مواجهه المشاكل وحلها فورا طالما فى الإطار السليم والصالح العام ويكون مكتبه مفتوح بصفه دائمه لمقابله الناس وحل مشاكلهم ولاحنفضل نلف حوالين نفسنا ونترك نفسنا فريسه لاصحاب الايادى المرتعشة

.

.

في حالة ارتفاع الجار الخلفي بيكون سور الجار الخلفي مرتفع كتييرعن سور القطعه المنخفضه
فهل مسموح للقطعه المنخفضة برفع منسوب المشايه الخلفيه؟؟

.