https://drive.google.com/file/d/106SWjZpdA8FRdifLgqVyRFf5Vrk00aKF/view?usp=drivesdk لينك تحميل الكراسه الاسترشاديه للمبادره الاعلان غير رسمي مبادرة 3 %_ الرائد .pdf .
F
[pagemaster_page id=”64″]
مهندسين بيت الوطن الاحدث أسئلة
الفرز والتجنيب س: نحن اربعة اخوة وترك لنا والدنا المتوفى تركة مكونة من منزل وسيارة وقطعة ارض زراعية تتجاوز الفدان والنصف فدان ونريد ان يتصرف اى منا فى ملكيته حسب نصيبه الشرعي عن الوالد المتوفى ويوجد بعض المشكلات من احد الاخوة لان المال فى حيازته ويرفض توزيع التركة ؟؟؟ … بداية اذا كانت الغقارات مسجلة بالشهر العقارى فانه يمكنكم اقامة دعوى فرز وتجنيب ولكن يشترط لرفع تلك الدعوى وجود عقد مسجل باسم والدكم ،او شهادات القيود والمطابقة التي يمكن استخراجها من الشهر العقارى وهذا شرط اساسى لرفع تلك الدعوى اما اذا كانت التركة العينية غير مسجلة فلا يمكن ...اقرأ المزيد
الفرز والتجنيب
س: نحن اربعة اخوة وترك لنا والدنا المتوفى تركة مكونة من منزل وسيارة وقطعة ارض زراعية تتجاوز الفدان والنصف فدان ونريد ان يتصرف اى منا فى ملكيته حسب نصيبه الشرعي عن الوالد المتوفى ويوجد بعض المشكلات من احد الاخوة لان المال فى حيازته ويرفض توزيع التركة ؟؟؟ …
بداية اذا كانت الغقارات مسجلة بالشهر العقارى فانه يمكنكم اقامة دعوى فرز وتجنيب ولكن يشترط لرفع تلك الدعوى وجود عقد مسجل باسم والدكم ،او شهادات القيود والمطابقة التي يمكن استخراجها من الشهر العقارى وهذا شرط اساسى لرفع تلك الدعوى اما اذا كانت التركة العينية غير مسجلة فلا يمكن رفع دعوى فرز وتجنيب لانه بدون الحقوق المسجلة بالشهر العقارى فان الدعوى يكون مصيرها رفض موضوعها لفقدها ركن اساسى من اركانها المبنىة عليه وفي هذه الحالة يلزم البدء اولا في اجراءات شهر صحيفة الدعوى قبل اقامتها .. بعد رفع الدعوى يتم تكليف خبير يحدد نصيب كل شخص حسب نصيبه الشرعي كما هو مبين باعلام الوراثه .. واذا لم ينفذ الورثة ما قدره وقيمه تقرير الخبير يمكن في هذه الحالة رفع دعوى فرض الحراسة وطلب البيع بالمزاد العلني … وفي الأخير يبقى الحل الامثل دائما هو التراضي ويكون ذلك بالحل الودى فيما بينكم بتحرير عقد قسمة بالتراضي دون نزاع .
-
عملنا عقد قسمة بالتراضى واحد الورثة الذى يضع يدة على نصيب رجلين من الميراث يرفض التوقيع لانه مضطر يسلم الانصبة للاخرين مع العلم ان مستندات الميراث الاصلية كلها عنده فهل هناك حل غير موضوع المزاد العلنى منعا للفضايح فى المنطقة وهل ان تصرف وباع نصيبة لاخرين دون موافقتنا واعطاه الاوراق الخاصة بالعقاراتاقرأ المزيد
عملنا عقد قسمة بالتراضى واحد الورثة الذى يضع يدة على نصيب رجلين من الميراث يرفض التوقيع لانه مضطر يسلم الانصبة للاخرين مع العلم ان مستندات الميراث الاصلية كلها عنده فهل هناك حل غير موضوع المزاد العلنى منعا للفضايح فى المنطقة وهل ان تصرف وباع نصيبة لاخرين دون موافقتنا واعطاه الاوراق الخاصة بالعقارات يمكننا منع هذا البيع على اساس ان التركة على المشاع ولم تقسم وهو يمتنع عن التقسيم
قراءة أقل
السلام عليكم ورحمة الله رجاء الافادة عن المبالغ الموجودة بالهيئة ومحتاج احولها لحساب قطعة ارض اخرى ف اية الاجراءات المطلوبة لتحويل المبالغ من حساب القطعة لحساب قطعة اخري لمالك اخر ؟ وشكرا لتعاونكم ،،،، .
-
لو انا حاجز قبل كدة قطعة ارض في مرحلة سابقة ، يحق ليا احجز في المرحلة التاسعة ولا الحجز للفرد قطعة واحده فقط
لو انا حاجز قبل كدة قطعة ارض في مرحلة سابقة ، يحق ليا احجز في المرحلة التاسعة ولا الحجز للفرد قطعة واحده فقط
قراءة أقل
-
لا يجوز بيع دور السطح طبقا للقانون فى حالة تضرر أحد السكان حيث أنه فى الترخيص دور خدمات للمبنى ولا يشكل وحدة سكنية
لا يجوز بيع دور السطح طبقا للقانون فى حالة تضرر أحد السكان حيث أنه فى الترخيص دور خدمات للمبنى ولا يشكل وحدة سكنية
قراءة أقل
لأصحاب توكيلات البيع والشراء انتبه !!!! لملايين المتعاملين.. النقض تقرر: جواز إلغاء التوكيل حتى ولو ورد فيه نص “البيع للنفس أو للغير” أو “عبارة لا يجوز الغاؤه إلا بحضور الطرفين”.. والحيثيات: جواز عزل الموكل للوكيل قاعدة لا يجوز الاتفاق على ما يخالفها – via Akhbar Egypt iOS لملايين المتعاملين.. النقض تقرر: جواز إلغاء التوكيل حتى ولو ورد فيه نص “البيع للنفس أو للغير” أو “عبارة لا يجوز الغاؤه إلا ...اقرأ المزيد
لأصحاب توكيلات البيع والشراء
انتبه
!!!!
لملايين المتعاملين.. النقض تقرر: جواز إلغاء التوكيل حتى ولو ورد فيه نص “البيع للنفس أو للغير” أو “عبارة لا يجوز الغاؤه إلا بحضور الطرفين”.. والحيثيات: جواز عزل الموكل للوكيل قاعدة لا يجوز الاتفاق على ما يخالفها – via Akhbar Egypt iOS
لملايين المتعاملين.. النقض تقرر: جواز إلغاء التوكيل حتى ولو ورد فيه نص “البيع للنفس أو للغير” أو “عبارة لا يجوز الغاؤه إلا بحضور الطرفين”.. و
قراءة أقل-
يا جماعة ما هو ده التوكيل مفيش جديد هو بيقول فى حالة تعارض المصلحة. بمعنى انا وكلت فلان بالبيع للنفس او للغير مش معناه ان فلان ده يبيع و يقبض فى جيبه لا لازم يقدم دليل انه ادانى الفلوس و هنا تيجى اهمية العقد اللى بيدل ان الموكل قبض فلوسه و اخلى طرفه من الشئ ده. الموكل يقدر يعزل الوكيل اذا خالف اى شراقرأ المزيد
يا جماعة ما هو ده التوكيل مفيش جديد هو بيقول فى حالة تعارض المصلحة.
بمعنى انا وكلت فلان بالبيع للنفس او للغير مش معناه ان فلان ده يبيع و يقبض فى جيبه لا لازم يقدم دليل انه ادانى الفلوس و هنا تيجى اهمية العقد اللى بيدل ان الموكل قبض فلوسه و اخلى طرفه من الشئ ده.
الموكل يقدر يعزل الوكيل اذا خالف اى شرط من شروط التوكيل و ده الطبيعى و هنا تيجى اهمية العقد.
مش بقول انه امان مليون فى المية بس التوكيل مينفعش يتلغى اذا بيعت و معاك عقد يثبت ان الموكل اخد فلوسه.
قراءة أقل
السلام عليكم لو حد مشتري قطعة في الحي السابع الاكثر تميزا ودافع فلوسها كاش لو حبيت انا وواحد صاحبي نشاركه ايه الاجراءات هل التوكيل كافي ولا نعمل صحة بيع وهل بعد كده ممكن نغير الملكية في الجهاز والرخصة تطلع باسمنا احنا التلاتة .
-
عندي قطعه اشتريتها من الاصيل في بيت الوطن التكميلي باكتوبر وقبل الشراء كنت قد سألت عن القطعه في الهيئة والجهاز ووجدت ان بيانات البائع صحيحه والان حان موعد الاستلام من الجهاز الا انهم قالوا لي ان ملف القطغه مازال لم يصلنا من الهيئة واجلوا الاستلام لحين وصول الملف فبماذا تنصحوني
عندي قطعه اشتريتها من الاصيل في بيت الوطن التكميلي باكتوبر وقبل الشراء كنت قد سألت عن القطعه في الهيئة والجهاز ووجدت ان بيانات البائع صحيحه والان حان موعد الاستلام من الجهاز الا انهم قالوا لي ان ملف القطغه مازال لم يصلنا من الهيئة واجلوا الاستلام لحين وصول الملف فبماذا تنصحوني
قراءة أقل
-
فكرة رائعة وده وقتها
فكرة رائعة وده وقتها
قراءة أقل
-
هل في امل في موضوع الخدمات يا عمدتنا؟؟
هل في امل في موضوع الخدمات يا عمدتنا؟؟
قراءة أقل
-
لتفادى هذه المشكلة يتم عمل توكيل بيع للنفس اوالغير و(قبض الثمن). وبالتالي التصرف هيرجع على البائع الاخير.
لتفادى هذه المشكلة يتم عمل توكيل بيع للنفس اوالغير
قراءة أقل
و(قبض الثمن). وبالتالي التصرف هيرجع على البائع الاخير.
بيان ‼️ موضوع سحب الاراضي الي عليه قسطين ونزلت الان علي السيستم لهم حلين 1- اما تقدم طلب في الهيئه وتقول انهم لم يرسلو لك جواب بعلم الوصول للبيت ولم تنعقد اللجنه العقاريه بذلك وترسلك ايضا قرار السحب وكل ده مخالف للقانون وان الارض بحوزتك ولو انت باني مباني تقول ذلك وانك مستعد لدفع المتأخرات وفي هذه الحاله حتضرر تدفع كل الي عليك امالوممعكش فلوس كامله ??? ثانيا / انذار من محامي ان الاجراءات غير قانونيه وانت مستعد تدفع جزء من المديونيات وان اصلا المرافق غير كامله للانتفاع بالارض ووووووووو وهنا لازم يردو عليكم قانوني ويقبل الدفع الجزء غصب عنهاقرأ المزيد
بيان ‼️
موضوع سحب الاراضي الي عليه قسطين ونزلت الان علي السيستم
لهم حلين
1- اما تقدم طلب في الهيئه وتقول انهم لم يرسلو لك جواب بعلم الوصول للبيت ولم تنعقد اللجنه العقاريه بذلك وترسلك ايضا قرار السحب وكل ده مخالف للقانون وان الارض بحوزتك ولو انت باني مباني تقول ذلك وانك مستعد لدفع المتأخرات وفي هذه الحاله حتضرر تدفع كل الي عليك امالوممعكش فلوس كامله ???
ثانيا /
انذار من محامي ان الاجراءات غير قانونيه وانت مستعد تدفع جزء من المديونيات وان اصلا المرافق غير كامله للانتفاع بالارض ووووووووو
وهنا لازم يردو عليكم قانوني ويقبل الدفع الجزء غصب عنه
ثالث / النيابه الاداريه وايضا شكوي محامي ان الموظفين العقاريه والماليه استغلو سلطتهم ولم يتبع الاجراءات القانونيه وسحبو الارض من السيستم لي الضغط علينا غير قانوني مع العلم انني لو دفعت جزء من القسطين يعتبر ليس علي قسطين كاملين
والمحامين عارفين حيكتبو ايه وايه ويبقي انتم الي بتضغطو عليهم مش هم
لان في ناس بتكلمني قاعد منتظر لو حد اخذ حكم حيتعمم والله الي اخذ حكم مش عاوز يقول لي جنس مخلوق وبينفذ لنفسه فقط وده الاتفاق مع الهيئه الي يأخذ حكم فردي ينفذوه بشرط عدم الاعلان عنه
وبستغرب يكلمني ناس مقهوره ومعندهمش القسطين ولم يتحرك حتي امام الله ان يدافع عن حقه ويكون اتبع الاسباب
الا هل بلغت اللهم فاشهد?
الي الان الغموض مسيطر ع تنويه الهيئه ف وصول الحوالات .. …… وكل واحد هياخد رزقه وغالبا كل الروس هتتساوى علشان الفيدرالي الامريكي اجازه طول اليوم ٣٠ / مايو وبنسبه ٩٠ % الهيئه صح وعارفه بتعمل ايه #رائد_بيت_الوطن ? .
-
اللي فلوسة في مصر هو اللي عدي
اللي فلوسة في مصر هو اللي عدي
قراءة أقل
بالتوفيق♥
بالتوفيق♥
قراءة أقل