وافق مجلس الوزراء على مشروع قرار بإصدار اللائحة التنفيذية للقانون رقم (17 لسنة 2019)، بشأن التصالح في بعض مخالفات البناء وتقنين أوضاعها.
وتضمن مشروع اللائحة التنفيذية في مواده توضيحًا لبعض أحكام القانون، بما يُيسر على المتعاملين من المواطنين، وكافة الجهات المعنية بالتطبيق، وكذا تحديد فئات رسم الفحص والمستندات المطلوبة، بالإضافة إلى تحديد آلية عمل كافة اللجان المنصوص عليها بالقانون ودور الجهة الإدارية المختصة، ومختلف الإجراءات التي سيتم اتخاذها بخصوص طلبات التصالح وتقنين الأوضاع
1- بمجرد بدء تطبيق القانون سيتعين على المواطن صاحب المخالفة التقدم بطلب للتصالح.
2- يمكن للمواطن الحصول على نموذج طلب التصالح من خلال الوحدات المحلية في المحافظات.
3- يسدد المواطن نظير طلب التصالح رسومًا مالية تتراوح من 500 إلى 1000 جنيه.
4- يشترط لقبول طلب التصالح مبدئيًا أن يكون مستوفيًا كافة المعلومات عن المبنى محل المخالفة.
5- بعد تقديم الطلب وقبوله تتولى لجنة السلامة الإنشائية فحصه.
6- تعد لجنة السلامة الإنشائية تقريرًا حول مدى صلاحية المبنى الإنشائية من عدمه.
7- إذا تبين أن المبنى غير مطابق لمواصفات السلامة الإنشائية، فلن يقبل طلب التصالح في المخالفة الخاصة به.
8- إذا أفاد تقرير لجنة السلامة الإنشائية بسلامة المبنى محل المخالفة وصلاحيته للسكن، تبدأ لجنة التقييم في نظر طلب التصالح المقدم من المواطن بشكل أولي.
9- يشترط لقبول التصالح تشطيب الواجهات الخارجية للمنازل محل المخالفة.
10- تتولى لجنة التقييم تحديد المبالغ المطلوبة نظير التصالح على المتر الواحد وذلك حسب المنطقة وتتراوح قيمة الغرامة من 50 جنيهًا وحتى 2000 جنيه للمتر الواحد.
11- تشكل لجان التصالح فرق عمل للمرور الميداني على الأماكن مقر المخالفات للقيام بأعمال القياسات ورفع المساحة المخالفة.
12- بعد الانتهاء من الزيارات الميدانية تصدر لجان التصالح قيمة الغرامة على المتر لكل مخالفة وكذلك إجمالي قيمة الغرامة على المخالفة.
13- بعد تحديد إجمالي قيمة الغرامة على المواطن يتم دفعها والحصول على ما يفيد بإتمام التصالح بنجاح مع الدولة.
14- إذا نجح التصالح مع الحكومة يمكن للمواطن وقف أي قضايا منظورة أمام المحاكم بمجرد تقديم ما يفيد التصالح في المخالفة محل الدعوى.
15- يكون التصالح بمثابة ترخيص لكل الأعمال المخالفة التي تم ارتكابها من قبل المواطنين.
٢. في حال ان تقدم مالك الروف بطلب النقنين وتصحيح الاوضاع
من اين له بالاوراق والملفات الخاصه بالعقار
سعاده الريس
١. من الذي سيتقدم بطلب التقتين وتصحيح الاوضاع
مالك العقار
ام
مالك الوحده السكنيه ( الروف )
يعني الروف في زايد بقى قانوني؟
مفروض النهاردة اول يوم …. ايه المطلوب…ياريت يفهمنا عشان نتحرك…ولو عاوزيين حضرتك الى تمثلنا ايه المطلوب…شكرا
بالنسبة للروف فى التجمع الاول فيه تصالح وياترى المتر هيبقى بحوالى كام والغرامة هتبقى على المساحة الاجمالية ولا النسبة المصرح به هتتخصم من المساحة الاجمالية وشكرا مقدما
تم وضع نسب تقديرية لمقابل التصالح وتقنين الأوضاع طبقا لنوع المخالفة، كالتالى (تكون مخالفة البناء بدون ترخيص ومتعدية الاشتراطات التخطيطية والبنائية السارية، ١٠٠ % من قيمة المتر المسطح لمقابل التصالح وتقنين الأوضاع – تكون مخالفة تغيير الاستخدام في المناطق التي ليس لها مخططات تفصيلية، 100 % من قيمة المتر المسطح لمقابل التصالح وتقنين الأوضاع – تكون مخالفة البناء بدون ترخيص ومطابق للاشتراطات التخطيطية والبنائية السارية، 50 % من قيمة المتر المسطح لمقابل التصالح وتقنين الأوضاع- تكون مخالفة الرسومات المعمارية والإنشائية للترخيص الصادر وبذات المسطح وعدد الأدوار المرخص بها، 25 % من قيمة المتر المسطح لمقابل التصالح وتقنين الأوضاع – تكون مخالفة الرسومات الإنشائية للترخيص الصادر ومطابقة للرسومات المعمارية وبذات المسطح وعدد الأدوار المرخص بها، 20 % من قيمة المتر المسطح لمقابل التصالح وتقنين الأوضاع – تكون مخالفة الرسومات المعمارية للترخيص الصادر ومطابقة للرسومات الإنشائية وبذات المسطح وعدد الأدوار المرخص بها، 5 % من قيمة المتر المسطح لمقابل التصالح وتقنين الأوضاع).
كان ليه مبني بالطوب الأبيض وتمت ازالته وباقي سور حول القطعه ايه موقفه لوسمحت ؟
بجريدة المصري اليوم تم اصدار اللائحة التنفيذية هل الخبر أكيد ومتى يبدأ التنفيذ لتقديم الطلبات للتصالح
F
لدى نصف بدروم ملحق بالدور الاول وباقى البدروم جراج تم بيع عين منه لاحد السكان بمعرفه المالك ومثبوت فى عقد البيع خاصتى انى امتلك الدور الاول ومايوزايه من البدروم ماعدا الجراج فهل جزء البدروم مخالف وهلى لى حق التصالح فيه
السلام عليكم ورحمة اللة وبركاته كنت باني مزرعة من سنة ٢٠١١ وتم تصورها في التصور الجوي الأخير للأسف تمت الإزالة من حوالي ستة شهور تقريبا هل هذا الوضع ينتبق علية التصالح أرجو الإفادة وشكرا جزيرا
هل تم العمل به ولا لسة ؟ نرجوا الافادة
الأوراق المطلوبة
استكمال الروف موقفه أيه لو سمحت
تغير الاستخدام هل سوف يطبق فى التجمع ؟ ما موقف الكثير من الفيلات و الشقق المؤجره لمكاتب و شركات فى المناطق السكنيه
طيب لو المباني ب الطوب الابيض والاسمنت وعايز اهد وأبنى المسلح بعد التصالح وايه هوا الأوراق المطلوبه علشان نقدم برجاء من الرد
الكهرباء١٩٠٠٠ الف والمياه٨٠٠٠ الف جنيه اتصالح هيكون كيف وذاي
م
F
م
M
م
يا باشا انا ذهبت النهاردة الى مجلس المدينة بتعانا وقلى حتى الان لم ياتى لنا اى شىء من هذا الكلام دة
متي سيتم العمل بهذة اللائحة؟
F
م
يعنى اقدر اكمل الروف ف الياسمين وابيعه رسمى؟
F
..
الدوبلكس ارضى و بيزمنت منطقة جنوب الاكاديميه
م
تم
بالنسبه للمدن والقرى فالصعيد هل عند حضرتك علم هيكون المتر بكام ؟
والقانون ده هيسمح بالبناء مخالف مره أخرى بشرط التصالح ولا لا ؟؟
أرجوا الإفادة وشكرا
هل سيتم التصالح علي زيادة المساحة البنائية للروف بمنطقة الياسمين بالتجمع الأول
هل يشمل هذا القرار الدوبلكس المكون من ارضي وبدروم وخصوصا بمنطقه الارنفل .
نرجوا الافاده لو سمحتم
F
اه الخطوه القادمه
نروح الجهاز نقدم
أم نيجي المكتب
وبالنسبة القري حضرتك
م
مهتم
مجهود رائع
جميع المناطق ولا منطقة النرجس فيلات مستثناه من القرار ؟
ايه الخطوه القادمه
الجهاز المفروض هيعلن عن استقبال الطلبات ولا ايه الخطوه اللي جايه
ده مشروع يعني لسه لم يعتمد أو لم يتم التصديق عليه
م