مشروع جنة دمياط الجديدة عدد الوحدات ١٥٠ شقة عبارة عن ١- شقق الدور الارضي ٧٧ شقة ٢ – شقق الدور الاخير ٧٣ شقة المساحات من ١٠٠ م : ١٥٠ م سعر المتر ١٢٩٥٠ جنيه بدون نسبة ال… ص_

✅ مشروع جنة دمياط الجديدة

?? عدد الوحدات ١٥٠ شقة عبارة عن ??

١- شقق الدور الارضي ٧٧ شقة

٢ – شقق الدور الاخير ٧٣ شقة

?? المساحات من ١٠٠ م : ١٥٠ م

?? سعر المتر ١٢٩٥٠ جنيه بدون نسبة التميز

?? مقدم الحجز ١٠٠٥٠٠ جنيه

?? فترة التقديم من ٢٧ / ١٠ الي ٢٦ / ١٢ / ٢٠٢٤

?? فترة الاستكمال الي ٢٠ ٪ + ١.٥ ٪ من قيمة الشقة خلال شهر من تاريخ القرعة

?? سداد دفعة الاستلام ١٠ ٪ عند التعاقد

?? سداد نسبة ٩ ٪ وديعة الصيانة عند التعاقد ( نسبة عالية)

?? متاح سداد كامل الشقة كاش

?? غير مذكور في كراسة الشروط أن الطرح يخضع للتمويل العقاري.

?? الأقساط ربع سنوية محملة بالفوائد علي ٣ سنوات أو ٥ سنوات أو ٧ سنوات .

?? أبعد كل البعد عن تقسيط ال ٧ سنوات بسبب إجمالي مبلغ الفائدة في ال ٧ سنوات ( الافضل ٣ و ٥ سنوات )

?? يتم أختيار الشقة علي الموقع بين
( أرضي أو متكرر أو أخير ) ولا يوجد خيار تحديد شقة بعينها

?? التخصيص سيكون عن طريق القرعة العلنية .

?? مفيش أي أسبقية في التقديم علي الموقع أو سداد مقدم الحجز ، كله سواء حتي أنتهاء التقديم

?? موضح في الجداول المرفقة كل التفاصيل المالية ، وتم أعداد عينة من الشقق ( الدور الارضي والاخير والمتكرر )

?? تم أفتراض أن فائدة البنك المركزي سيتم تثبيتها عند أستحقاق الأقساط ??

?? ده رابط موقع مسكن للتقديم ????

https://reserve.newcities.gov.eg:8084/ar/Cities.aspx

?? ده رابط لوكيشن مشروع دمياط الجديدة ????

https://maps.app.goo.gl/7UPgFLAEEUv8gpwZ6

#نصائح عامة

١ – أعرف كل حاجة عن المشروع اللي هاتقدم فيه من حيث التفاصيل المالية وأجمالي الفوائد

٢ – دورنا نعرفك كل التفاصيل المالية ، وخاصة الفوائد اللي وزارة الإسكان لم توضحها في كراسة الشروط
مما قد يودي الي ضرر كبير للمواطن عند معرفة الأقساط وقت التعاقد

٣ – لا تستعجل في التقديم ( معاك شهرين للتقديم )

٤ – مذكور في كراسة الشروط أن الفائدة علي الرصيد المدين يحتسب وقت الاستحقاق ( الاستلام )
وتم أحتساب الفائدة في الجداول وهي

#فائدة البنك المركزي الحالية ٢٨.٢٥ ٪
#نسبة وزارة المالية ٢.٥ ٪

وتكون الفائدة الإجمالي ( ٣٠.٧٥ ٪ ) متناقصة

وبالتالي ستكون الفائدة السنوية الثابتة كما هي موضحة في الجداول المرفقة .

#المدينة القادمة ( دار مصر حدائق أكتوبر )

خبر ومعلومة من وزارة الإسكان
وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية

بالتوفيق للمتقدمين ???

.

.