مساء الخير علي الجميع ..
تعالو ندردش شويه بخصوص الشقه التالته وما نشرناه عن الموضوع من كام يوم وموقف الهيئه من هذا الموضوع ..
اللي نشرته كان بيقول بالضبط ان موضوع نقل المساحات من ارض لارض خلاص ممنوع .. لكن الموضوع التاني انهم واقفين رسوم الشقه التالته وايقاف العمل بها مؤقتا لحين ايجاد حل قانوني توافقي لتأمين انفسهم نظرا لقيام احد الاشخاص بالحصول علي حكم قضائي باسترداد ما دفعه من رسوم للشقه التالته ممع دفع الهيئه لايقاف العمل علي تراخيص الوحده التالته مؤقتا ..
وعندما نشرت القرار والمنشور حبيت اكون شفاف ليعلم الجميع بما يجري علي الارض لنواجه المشكله سويا ونحاول حلها لان الجميع بمركب واحده الشركات والافراد ايضا ..
وفعلا تحرك اتحاد المطورين برئاسة المهندس البستاني ومجموعه من الاتحاد علي رأس وفد للذهاب للهيئه لمقابلة الدكتور وليد عباس لتحريك الماء الراكد واستطلاع الامر فتم مناقشة مجموعه من الموضوعات وعلي رأسها موضوع الشقه التالته وكان ردهم بانهم سيعاودون العمل علي اصدار التراخيص بالوحده التالته ثانية لكن بعد ايجاد حل وغطاء قانوني يحمي الجميع وتسعير عادل ايضا لسعر المتر السنوي لانه فعلا لازم يكون سعر موحد يسري علي كل السنوات القادمه .. ونشكر اتحاد المطورين علي هذه الخطوه والتحرك السريع ..
ولكن وددت ان انوه ان تصرفات الافراد الاحاديه والفرديه ما هي الا امور شخصيه فرديه قد تضر الجميع ( الحسنه بتخص والسيئه بتعم ) وده مش صح لان من المفروض التفكير في الجميع والتشاور سويا قبل اي اجراء ليكون التصرف صحيحا ولا يوصلنا لعقبات تعوق مسيرتنا في البناء والتعمير ..
ويا ريت الناس اللي عماله تظيط باللي حاصل ونرفع قضايا ونعمل ونسوي وكلام بيأخر ولا يقدم بلاش البوستات دي ولا اقبل هذه البوستات هنا بالجروب ان شيرها احد الافراد لعلمي بمساوئها وضررها في تسميم الموقف .. لكن ورأيي الشخصي انك تعمل رخصتك علي شقتين كترخيص واشتغل علي ثلاثه الي ان يحل الموضوع وانشالله محلول واكيد .. لكنها مسئلة وقت فقط وبطمن الجميع ان الموضوع اكيد هيخلص لانه خراب ديار للجميع والناس اللي باعت والتزاماتها تجاه العملاء لذلك قلت الموضوع محلول وبحسي الشخصي لخبرتنا الطويله منذ سنوات في التعامل مع الهيئه لكن الصبر ولننتظر القادم باذن الله باخباره المفرحه القريبه .. شكرا
مساء الخير علي الجميع .. تعالو ندردش شويه بخصوص الشقه التالته وما نشرناه عن المو… خ_
شارك
القرارات الخاصه بالغاء البدروم واستبداله بدور هل تم تفعيلها يا علاء بك
كذلك يا حاج علاء موضوع الدوبلكس هل من مخرج لانى اشتريت دوبلكس فى الحى التانى .وشكرا
وال مساحة الأرض عنده ٧٢٩.٢٥ يعمل ايه عشان ياخد الشقه الثالثه يا باشمهندس علاء
تمام يا حاج علاء ، الله ينور ، الموضوع محتاج تقنين واعادة التسعير بطريقة عادلة علي حسب عدد الامتار الباقية لتحقيق المساحة المطلوبة بكراسة الشروط لعدد ٣ شقق وليس علي اجمالي مساحة الارض، يعني ارض مساحتها ٩٤٤م علي سبيل المثال عشان فرق ١م يدفع زي ارض مساحتها ٧٣٠م عشان ياخد شقة ثالثة، مش معقول الناس تشتري الارض مرتين وكل سنة التسعير الخاص بالشقة الثالثة يتغير ويزيد ونقعد سنة عشان ننتظر السعر الجديد؟؟!!
طيب ده موضوع . وطبعا ده موضوع هام ورئيسي …
مفيش مواضيع تانية ناقشتوها مع د . وليد ؟
اللهم سهل كل أمر عسير
Alaa Jamaan استاذ علاء ،لو الشركه طلعت الرخصه علي وحدتين في الدور لمساحة فوق ٧٣٠ متر واشتغلوا فعلي علي ٣ وحدات ، هل ينفع يدفعوا رسوم الشقة التالتة مع توصيل الكهرباء والعداد .. هل يكون فيها مخالفة او اي مشكله ليا كمشتري الوحده ؟
وياريت ياحاج علاء تقترح تخفيض رسوم التنازل لانها مبالغ فيها جدا
كلام في الجون يا حج علاء يا محترم
الف شكر لك الاخ العزير علاء عمدة بيت الرطن
بخصوص موضوع توسعة الروف الي ٧٥ الي ٨٠٪ مع سداد رسوم اضافية تعادل نصف غرامة التصالح هل تم البت فية
هل نقدر نقدم علي تعديل الترخيص لزيادة مساحة الروف و لا لسة لم تتضح الصورة
طيب الي دفع مقابل الشقه التانيه ولسه مارخصش يعمل ايه؟؟
M
مشكور علي مجهودك يا حاج علاء والله
هل يقدروا يلغوا رخص ٣ شقق سبق صدورها ؟
كلام وراى محترم
كل محترم
يا مسهل الأحوال و تطلع صياغه قانونيه جديده تتفادى القديمه بثغراتها و عدم تكافؤ فرصها
طيب واللى معاه ارض فوق 950 م يرخص ثلاثة ويعمل حسابه على أربع شقق يا حاج علاء؟
كلام مضبوط ومحترم جدا
رأي يحترم