متخصصون في جميع الأعمال وكافة القضايا المتعلقة بجهاز مدينة القاهرة الجديدة والشروق :- 1- استرداد رسوم التعلية من جهاز المدينة (مقابل تعديل المرافق). 2- الدعاوي الخاصة ببراءة الذمة من سداد رسوم التعلية. 3- الدعاوي الخاصة بإلغاء التخصيص وسحب الأراضي. 4- بحث تسلسل ومراجعة مستندات الملكية وصياغة ك… مست_

حسب شروط البناء ليس من الضروري استخدام وتخصيص كل مساحة البدروم في جراج السيارات بل يكفي جراچ لكل وحده سكنية بالفيلا في المناطق المخصصة للفيلات وبالتالي يمكن تخصيص باقي مسطح البدروم لأغراض أخري
اليس كذلك ؟

م

أملك شقة سكنية في الرحاب .
هل عندكم طريقة لتسجيلها بالشهر العقاري بشكل تام ؟؟

اقوم حاليا بشراء رووف غير مبني فهل يمكن البناء والتصالح حاليا

تم وضع نسب تقديرية لمقابل التصالح وتقنين الأوضاع طبقا لنوع المخالفة، كالتالى (تكون مخالفة البناء بدون ترخيص ومتعدية الاشتراطات التخطيطية والبنائية السارية، ١٠٠ % من قيمة المتر المسطح لمقابل التصالح وتقنين الأوضاع – تكون مخالفة تغيير الاستخدام في المناطق التي ليس لها مخططات تفصيلية، 100 % من قيمة المتر المسطح لمقابل التصالح وتقنين الأوضاع – تكون مخالفة البناء بدون ترخيص ومطابق للاشتراطات التخطيطية والبنائية السارية، 50 % من قيمة المتر المسطح لمقابل التصالح وتقنين الأوضاع- تكون مخالفة الرسومات المعمارية والإنشائية للترخيص الصادر وبذات المسطح وعدد الأدوار المرخص بها، 25 % من قيمة المتر المسطح لمقابل التصالح وتقنين الأوضاع – تكون مخالفة الرسومات الإنشائية للترخيص الصادر ومطابقة للرسومات المعمارية وبذات المسطح وعدد الأدوار المرخص بها، 20 % من قيمة المتر المسطح لمقابل التصالح وتقنين الأوضاع – تكون مخالفة الرسومات المعمارية للترخيص الصادر ومطابقة للرسومات الإنشائية وبذات المسطح وعدد الأدوار المرخص بها، 5 % من قيمة المتر المسطح لمقابل التصالح وتقنين الأوضاع).

هل قانون التصالح البدروم من ضمنه حيث يوجد جراج
وما تقدير قيمة المخالفة به لفتح سلم بين الأرضي والبدروم

السلام عليكم

Mahmoud Abdel Gawad