#مبادرة_التمويل_العقاري_2021
❓ازاى تقدم على وحده سكنيه فى مبادره التمويل العقاري بفايده 3٪
♦️يتم الان التجهيز لأكبر مبادره فى تاريخ مصر وهى مبادره رئيس الجمهورية للتمويل العقارى بفايده 3٪ وعن كيفيه التقديم لحجز وحده سكنيه ضمن هذه المبادره
?1-اول ابريل 2021 طرح كراسات الشروط فى جميع مكاتب البريد وسعر كراسه الشروط يترواح ما بين 100 الى 150 جنيه حسب فئه العميل سواء محدود الدخل او متوسط الدخل ويجب الاحتفاظ بايصال شراء الكراسه وايصال المصاريف الادرايه والاستعلام بشرط أن يقوم الحاجز بشراء الكراسه برقمه القومى
?2-يتم استيفاء استماره الحجز الموجوده فى اخر صفحات كراسه الشروط من كافه البيانات المطلوبه
?3-يتم تجهيز صور بطاقات الرقم القومى للزوجين او الاعزب ساريه وشهادات دخل من محاسب قانونى معتمد محدد بها المهنه وصافى الدخل الشهرى للحاجز على إلا يقل الدخل الشهرى لمحدودى الدخل عن 1500 جنيه ولايزيد عن 4500 جنيه للاعزب و6000 للاسره ويتم تجهيز مفردات المرتب للعاملين بالقطاع العام والخاص على أن تكون شهادات الدخل موجهه لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري بشرط أن تكون شهادات الدخل ومفردات المرتب مؤرخه ومختومه يتم تجهيز اى أوراق اخرى لاى دخل اضافى كمكافأه الامتحانات للمعلمين او بيان الأرباح للقطاع الخاص
?4-يتم ارفاق شهادات الميلاد للأبناء تحت 16 سنه او صور بطاقة الرقم القومى للأبناء فوق 16 سنه مع ارفاق قسيمه الزواج أو الطلاق او شهادات الوفاه مميكنة مع ارفاق ايصال مرافق حديث لم يمر عليه 3 شهور بدءا من وقت التقديم مع تجهيز قيد عائلى مميكن للمتزوجين فقط وغير مطلوب من الاعزب او المطلقات من السيدات ولكن يطلب من الرجال ان كانت الحاله مطلق
?5-يتم تجهيز ايصال شراء الكراسه وايصال الاستعلام والمصاريف الاداري
?6-يتم تجهيز برنت بالمعاش لاصحاب المعاشات كمستند اثبات الدخل
?7-يتم تجهيز بيان النفقه للمطلقات او افاده بعدم تقاضى النفقه ان كانت لا تتفاضى نفقات
الاوراق ديه كلنا تقريبا عارفينها نييجى بقى للاهم جدا
?- يتم تجهيز جواب من مالك العقار موضح به الاوراق اللازمه للعقار المراد شرائه ومحدد به السعر المطلوب للوحده السكنيه يتم تجهيز جميع الاوراق السابق ذكرها وتصويرها او سحبها اسكانر وتحويلها بصيغه pdf فى ملف لايزيد مساحته عن 2 ميجا ويتم الدخول إلى موقع صندوق التمويل العقارى وعمل انشاء حساب بالرقم القومى ورقم التليفون ثم يتم اختيار
⭕شروط الإستفادة من مبادرة تمويل شراء شقة
?-أن تكون الشّقة مشطبة وكاملة المرافق وكافة مستنداتها قانونية.
?-سعر الشقّة المقبول تمويلها لمحدودى الدخل بحد أقصى 350 ألف جنيه.
?-سعر الشقة المقبول تمويلها لمتوسطي الدخل لا تزيد على المليون جنيه.
♦️ #محدود_الدخـل هو الذي يمتلك دخل شهري 4500 جنيه للأعزب ويصل إلى 6 الاف جنيه للأسرة في حالة المتزوج.♦️
♦️ #متوسط_الدخـل هو من يصل دخله كفرد بحد أقصى 10 الاف جنيه وكأسرة 14 ألف جنيه.♦️
?-لا يستفيد من المبادرة من استفاد بمبادرات التمويل العقاري السابقة، أو من حصل على وحدة سكنية مدعومة من الدولة.
في حالة وفاة صاحب الوحدة، يلتزم الورثة بسداد باقي أقساط الشقّة.
?-لا يجوز بيع الوحدة السكنية الممولة إلا بعد مرور 7 سنوات، ولابد أن يتم سداد كامل سعرها المتبقي.
?-لا يشترط أن تكون الشقّة من الحكومة، بل يمكن شراء وحدة من مطور قطاع خاص، ويتم تمويله.
جمال عادل استعد يا استاذنا
Om Farida
Moamen Abo Hamza