عدم أحقية أجهزة المدن الجديدة في فرض رسوم علي تعلية العقارات
قضت محكمة القضاء الإداري في أحكام عديدة بعدم أحقية هيئة المجتمعات العمرانية في فرض رسوم لتعلية العقارات بالمدن الجديدة ، مع مايترتب على ذلك من آثار
كما قضت المحكمة في أحكام أخرى ببراءة الذمة من سداد رسوم التعلية في الدعاوي التي اقيمت بشأن السماح بزيادة دور التعلية دون سداد رسوم التعلية .
كانت الهيئة قد فرضت زيادة بنسبة 25% من ثمن الأرض الأساسي علي الراغبين في تعلية عقاراتهم بتلك المدن، مما دفع عدد من المتضررين إلي إقامة دعاوي قضائية ضد قرار الهيئة نظراً لما يتضمنه القرار من تعرض للمالك في ملكيته وانتفاعه بالأرض المخصصة له.
وقد قضت المحكمة بإلغاء قرار الهيئة وإلزامها برد المبالغ قيمة تلك الرسوم.
وأكدت المحكمة في حيثياتها أن أحكام القانون خلت بما يفيد صراحة منح الهيئة أو أجهزة المدن التابعة لها الحق في فرض مثل هذا الرسم، ومن غير المقبول أن تقوم أجهزة الدولة بإعادة تقدير تكاليف المرافق وفقاً لكل حالة علي حدة حيث إن تلك المرافق يتم تقديرها وفقاً لضوابط محددة.
ونظراً لما يتضمنه هذا القرار من عدوان علي الحقوق المالية وفرض عبء علي أصحاب الأرض فمن ثم يستوجب إلغاؤه.
محمود خلف شوف القرار دا
ممكن نعرف تكاليف رفع دعوى قضائية لرد هذه الرسوم يا سيادة المستشار
ممكن رقم الدعوى او صوره الحكم
نهائى ام مازال فيه نقض ونستنى
حد يفهمنا الكلام ده لوسمحتوا
المهم ها يتنفذ ولا يتحط في الدرج
صفحة المستشار القانونى بالقاهرة الجديدة سعادة المستشار هل حاليًا يتم العمل بقرار التعليه للدور الرابع عمارات بالشروق ام القرار تم ايقافه من قبل الدوله
ممكن توضيح
F
يعنى هيتم الغاء قرار التعلية الاخير ؟
يعنى مش هيبقا فى اى رسوم خالص ؟
F
نرجو ذكر رقم القرار وتاريخه لاستخدامه حاليا
ن
واضح القرار لمن قاموا سابقا بتعليه دور في المسموح لهم ودفع 25% من الثمن الأصلي أو تظلموا من الدفع . القرار الجديد للوزير تعلي مقابل 25% من الثمن الأصلي + 25% من الحالي مقسوم علي 2
..
م
في ناس بتقول وقفوا تعليه حاليا كلام ده صحيح
Ahmed Mahmoud Labib Mohamed Mahmoud Labib Aly Omar Mahmoud Labib
F
الرجاء صوره من الحكم
يعني لغوا التعليه والا الرسوم على التعليه والا ال2؟
م
محمود خلف خلف شوف القرار دا
N
م
حد يعرف بالنسبه لمدينة العبور اى نظام القرار ده واللى مخالف بالفغل ههيتعمل معاه اى
ممكن صورة من الحكم وتكاليف الدعوة كام
هذا النوع من الدعاوي هي دعاوي فردية بمعنى انه لا يستفيد بها سوى الشخص الذي صدر له الحكم فقط …اما الاحكام التي صدرت فيمكن الاسترشاد بها فقط في القضايا المرفوعة ..علما بانه في حال تنفيذ قرار التعلية الجديد يحق للمالك ايضا اقامة دعوى اما باسترداد الرسوم لو قام بسدادها او يقيم دعوى براءة ذمة في حال عدم سدادها حتى ولو تم التوقيع على اقرار بعدم سدادها مع العلم ان هذه الدعاوي لا تسقط الا بمرور 15 سنة .
ممكن نعرف تكاليف رفع دعوى قضائية لرد هذه الرسوم يا سيادة المستشار ؟
م
الحكم ده قديم لاني عندما قدمت طلب تعليه2013 دفعت 25 في الميه من الزمن الأصلي فعلا لكن الجهاز رفض يكتب في إيصال الدفع انها رسوم تعليق لكي يتفادي رفع قضيه عليه مثل من فعل من قبلي وأصبح يعطي إيصال الدفع تحت مسمي آخر يخص المرافق ولما طلبت منهم إيصال صريح رفضوا
سيادة المستشار الجهاز فى مدينه الشروق بيخيل مقدم طلب التراخيص لتعلية الدور الثاني فى الفيلا او الرابع فى العمارة بان يكتب اقرار بعدم رفع قضية لاستراد رسوم التراخيص والتعلية
الناس ينفع تسترد الرسوم الذي تم دفعها
م
ممكن توضيح
F
Mohamed Hekal