صباح الخير وجمعه مباركه ..
الي الان لم ترسل الهيئه اي منشورا او قرارا بخصوص الشقه التالته او التسعير او الالغاء او الاستمرار مع قرب انتهاء العام ومع قرب انتهاء المهله للبعض .. فخلونا مثلا مثلا نقول انهم هيلغو الشقه التالته هل ستصمت الشركات والمطورين والحاجزين !!! اعتقد وبرأيي الشخصي ان الهيئه لن تجرؤ علي قرار مثل هذا نظرا لتوابعه الكارثيه علي الجميع والشركات اللي باعت وسوقت وعلي الافراد اللي عنده مثلا مساحة 900 متر انه يعملها شقتين ..فلا اظن ان الهيئه ستقدم علي قرار مثل هذا بعد ان اصبح هناك حكم قضائي يلزمهم بالتنفيذ ويلزمهم بالمثل لاحقا في كل الاراضي .. باعتقادي الشخصي عليهم التفكير جيدا بالقادم وبموضوع التسعير السنوي للشقه التالته .. ويعني ايه كل سنه التسعير يزيد وسعر مختلف عن السنه اللي قبلها !! فهل التسعير ده سلعه بتزيد معاكم كل سنه ومرتبطه بالمواد والخامات والاستيراد والتصدير عشان كده تكاليفكم بتزيد !! ام هو تمويل تعطوه للحاجز عشان بتحاسبو بالزياده كل سنه !! نفسي افهم او المس بيدي شيئا يقاس عليه ذلك التسعير الفاشل واللعين .. لكن عمال ادور وافكر علي اصل الي ما تفكرون به !! فلا اجد غير انها افكار وكلام من مستشارين يكافئو عليه لمجرد جني الاموال وخلاص للهيئه .. وهل سئلتم دار الافتاء ان الكلام ده حلال ولا حرام !!! يا ريت نعقل بافكارنا شويه ولو عملتم تسعير يكون متوازن ثابت زي نسبة الفايده كده وتبقي ثابته مش تنتهي السنه واحنا مستنيين ميلاد الجنين !! .. وخلونا نشوف وصباح التفائل علي الجميع ..
صباح الخير وجمعه مباركه .. الي الان لم ترسل الهيئه اي منشورا او قرارا بخصوص الشق… خ_
شارك
فعليا انا فعلا عندي اكتئاب من هذه التصرفات وشايف ان الهيئة بتتصرف كتاجر جشع وكان لازم تكون قدوة للمجتمع ونحن لاننكر انها تكسب ولكن كهيئة حكومية لابد أن تراعي تصرفاتها وانها في النهايه هي خدمة للمجتمع وتراعي البعد الاجتماعي وتسهل ولا تعقد هل من المعقول ان تبنى شقتين فقط على أرض 900 متر متوسط مساحة الشقه مع المنافع لايقل عن 300 متر وهل هذا مناسب للمواطن المصري؟؟
للاسف ياعمدة هتنتظر سنين طويلة والهيئة ولا هتسأل في حد عن تجربة نصيحة انسى الموضوع
دولة أصبحت تسعى لتعادي اي مصلحة لمواطنيها في كل الصور، دولة تبحث عما لايرضيك وتفعله حتي في تدمير الخضرة وتصحير مصر وجباية فوق طاقة البشر.
اعتقد انها تزيد بناء علي كلفه المرافق التي ستتاثر بهذة الزيادة وعليه يجب ارتفاعها ارتفاع يتناسب مع مدى تحمل المرافق واذا دفعت هذة الزيادة لتحسين المرافق فيجب ان تكون قيمه كبيرة جدا
لقد قدمنا طلب للهيئة بخصوص علاوة الشقة الثالثة منذ ٣ شهور وحتي الان لم نستلم رد عليه
احنا دايخين بين :-
– دولة بتلم دولار وفقط
– ومسئولين بين ارضاء الدولة ولعب اللي تحتهم.
– الحرامية اللي تحتهم بيضلموا الدنيا ويخترعوا قرارات علشان يعرفوا يظبطوا السبوبة.
– لحد لما نوصل موظفين الجهاز بصمجية ولا بيفهوا شئ
F
لقد قدمنا طلب للهيئة بخصوص علاوة الشقة الثالثة منذ ٣ شهور وحتي الان لم نستلم رد عليه
أحسنت مهندسنا الفاضل
اعتقد ان هناك خطأ كبير بخصوص علاوة الشقة الثالثة وكيفية حسابها وقيمتها
اذا كانت هناك مشكلة
الواجب الاعتراف ان هناك مشكلة
ثم البحث علي جزور المشكلة وحلها بخطوات ترضي جميع الاطراف
وأقترح عمل اجتماع او ارسال طلب اخر للهيئة لكيفية معالجة هذه المشكلة الكبيرة
ويمكن عمل إجتماع بين اتحاد مطوري القاهرة الجديدة والملاك والهيئة لحل جزور المشكلة وعدم تكرارها
لا اظن ان الهيئه ستقوم بالغاء القرار وخاصا بعد ما تم مناقشته وتسجيله في ملفات الجهات القضائية. واعتقد انهم سوف يقوموا بتحليل واعادة صياغة القرار جيدا لصالحهم ،
وفي النهايه الكل هيدفع العلاوه باعتبار ان الحكم الصادر فردي لا يمس بصله بالتعميم ..
عسي ان تكرهوا شيء وهو خير لكم .
لن تستطيع الهيئة إلغاء الشقة الثالثة كما قلت لتوابعة المدمرة الكارثية على معظم الحاجزين وان فعلت ستقام على الهيئة آلاف القضايا وهي محسومة لصالح الحاجزين لأسباب كثيرة ناهيك على عدم الثقة بوزارة الإسكان تماما والعداء المستمر والقضايا بينها وبين الحاجزين وستكون حرب بمعنى الكلمة واعتقادي أن الهيئة لن تلغي القرار فالأمر ليس لعب بالحاجزين وتدمير لهم
تفاؤل اول الشهر 1️⃣
للأسف الهيئه مش قادره تدرك لحد دلوقتي إنها فقدت مصداقيتها تماما بالنسبه للمغتربين او حتي المصريين في الداخل وكل جنيه بيلموه بالطرق دي بيخسروا قدامه ١٠ جنيه والدليل علي كده إنخفاض نسبة الإقبال علي أي طرح لمشاريع او أراضي للهيئه بنسبة ٨٠ % و إحنا كلنا لو ترجع بينا الأيام ماكناش عمرنا غلطنا الغلطه دي وعشان كده أي حد بيسألني علي شراء أي حاجه من الهيئة بقولوا هتندم ندم عمرك
حضرتك عندك حكم قضائى بالغائها وانت تقولى منتظرين تسعير متوازن وثابت زى الفايده
حضرتك طالب بتنفيذ الحكم القضائي
هو فى ايه ؟
عرفت ليه يا حج علاء
أي مستثمر بيهرب خارج مصر
للاسف اللي ماسكين الأمور
كأنهم بيحرابوا الاستثمار
مع العلم بيت الوطن
استثمار بالمليارات من شراء ارض من الدوله
وتشغيل مليارات خامات حديد وطوب واسمنت وتشغيل لمصانع الدوله
ده غير آلاف البيوت المفتوحه من صنايعيه
الهيئه بتمارس علينا البلطجه والإبتزاز بإسم الحكومه وبتشوه صورتها قدامنا كلنا،،،،، ده إحنا لو بنتعامل مع حد من القطاع الخاص وعمل معانا ربع اللي عملته معانا الهيئه كنا زمانا سجناه من زمان
ممكن صورة الحكم