سلام عليكم
عندى مشكله فى تراخيص قطعة الأرض مع الجهاز وعايز اعرف رأي حضراتكم
نسبة بناء للمتكرر ٥٥% ، فى الرسومات انا عامل شطرة ٢٠ سم على ردود خلفى بحيث الردود الخلفى في متكرر ٣،٨٢ سم وللدور الارضى ٤ م
جهاز رفض هذه الرسومات وقالى لازم ردود ٤ م للادوار بالكامل
وطلب تعديل هذه الرسومات
هل ممكن اخذ ٢٠ سم من ردود جاني لاستكمال نسبة مئوية
ايه الحلول المقترحة لاستكمال نسبة ٥٥% للبناء فى المتكرر
سلام عليكم عندى مشكله فى تراخيص قطعة الأرض مع الجهاز وعايز اعرف رأي حضراتكم … خ_
شارك
لو سمحتم عندي بعض الاستفسارات وهي
مساحة المناور لو قطعة ارض ٣ شقق هل مطلوب ٣ مناور او نكون ملزمين بمساحة اجمالية المناور سواء واحد او اثنين او ثلاثةومساحة كل منور كام وهل تحسب مساحة المناور من النسبة الينائية المسموح بها ام لا
الردود الخلفي والامامي والجانبي كام
مساحة غرفة الاسانسير كام في كام
البدروم هل ٨٠٪ من مساحة الارض او ١٠٠ ٪
التراس اقل عرض كام
م
تم
اتوقع انك عامل منور علشان كدة مش عارف تاخد النسبة كاملة
لذلك
ممكن تغير التصميم وتخلى المبنى بدون منور والحمامات والمطابخ تكون على الردود السلم عالواجهة
اعمل الردود الجانبي 2.5 هتريح كل شئ
ايه رايك في الحل ده يا هندسه Alaa Jamaan
ممكن من الامامي يكون البروز ١.٥٠ بدل ١.٢٠
أبعاد الردود يجب تحقيقها طبقا للاشتراطات حتى لو لم يستوفي مسطح الدور النسبة البنائية المصرح بها
أبعاد الردود كلها لابد من تحقيقها سواء جانبية أو خلفية أو امامية حضرتك ممكن فقط مساحة المنور الداخلى تأكد عليها و الزيادة ممكن تاخدها بس غالبا ممكن تحقق النسبة من الردود الامامى
ردود جانبي ٢.٥ واماني ممكن تبرز ١ ونص لو النسبة البنائية ما كملتش
لازم الخلفي 4 متر اجباري
كم المساحة الإجمالية
ابعت لى رسم اتوكاد
ممكن طبعا بموجب هذا المنشور اطبعا واطلع للمهندس رشا
وبلغني
ممكن طبعا