بخصوص القطع اللي مساحتها أقل من 730 متر و عايز ياخد من الجار اللي جمبه أمتار تكمل ال 730 متر عشان تكون 3 شقق
انا ما فهمتش حاجه اللي فهم يشرح لنا
بخصوص القطع اللي مساحتها أقل من 730 متر و عايز ياخد من الجار اللي جمبه أمتار تكم… د_
شارك
مهندسين بيت الوطن
Ahmed Farahat
لو المساحة ٩٢٧ م و الجار الخلفي نفس المساحة ينفع ناخذ منه اللي يكمل ٩٥٠ متر من غير ما يؤثر علي الردود؟؟
حاجه كمان
ينفع تاخد من اللي جنبك و ما ينفعشي تاخد من اللى وراك علشان تحافظ على خط التنظيم الخلفي
حلو القرار دا بس الافضل كان وافق للقطع ال 720 متر 3 شقق
يعنى بتروح تتفق مع جارك انك تاخد من عنده من عرض الواجهة ١ متر مثلا عشان تكبر مساحة قطعتك وتستوفى شروط عمل ٣ وحدات بالدور وبالتالى هو مساحة قطعته بتقل
مثال قطعتين متجاورتين( مساحة القطعة ٧٠٤ متر – عرض الواجهة ٢٢ متر فى عمق ٣٢ متر ) هنشيل متر واحد فقط من عرض القطعة من عنده تضيفه لمساحة قطعتك … بكدا اصبحت قطعتك ٧٣٦ متر وبتروح تحاسب عليها وهو قطعته اصبحت ٦٧٢ متر وهيخصم ثمن المساحة المنقوصة من الاقساط المستحقة على القطعة …
وطبعاً لازم تكون الارض ماعليهاش متأخرات ولابد من الالتزام بالشروط العقارية ولابد من تقديم طلب وموافقة الطرفين على التعديلات والاهم الموافقة النهائية من الجهاز
واضحة يا باشا
موافقة ولكن مشروطة بعدم اختلال الردود بين القطع علشان تبقي علي نفس المستوي
وده هيخلي القطع اللي هتاخد زيادة من اللي جنبها لا تحقق النسب البنائية ولكن هتبقي ٣ شقق
قرار موفق ويحمي الشكل العام والتهوية والرؤية
ولاانا والله فهمت حاجه يابشمهندس ???
مش كانوا عدلوها ل ٧٢٠ م٢