السلام عليكم ورحمة الله اسعد الله أيامكم جميعا بكل خير ان شاء الله .. أولا : ا… ش_

السلام عليكم ورحمة الله
اسعد الله أيامكم جميعا بكل خير ان شاء الله ..
أولا :
ان شاء الله تعالى نبشركم بطرح احدث مشروعات الشركة التجارية (( خلال أيام ان شاء الله تعالى )) بالشراكة مع شيخ المطوريين العقاريين بالقاهرة الجديدة ( م محمد البستانى )

نوعدكم بتحفة عقارية فنية تليق بمدينتنا الجميلة …القاهرة الجديدة

ثانيا : لسيادتكم

(( ملخص عقارى بسيط لعام 2023 خاص بمدينة القاهرة الجديدة ))

*الجزء الأول : أرقام و نسب خلال 2023 خاصة بالمدينة*

1️⃣ معدل الزيادة السنوية لقيمة الوحدات العقارية غالبا تزداد 15 % سنويا

ولكن خلال عام 2023 زادت بمقدار متوسط = 40 %
(( وصلت لبعض العقارات ل 70 % ))

2️⃣ معدل الإيجار نسبة من قيمة الوحدة تقريبا من ( 2 % ل 10 % )

خلال عام 2023 كانت النسبة تقريبا

7 % للتجارى و الادارى و الطبى.
و
3 % للسكنى

3️⃣ اسعار الوحدات السكنية خلال 2023 فى مناطق بيت الوطن( بيت وطن & نورث هاوس & شمال الرحاب & النرجس )

متوسط 20 الف جنيها .

4️⃣ متوسط اسعار الوحدات التجارى على المحاور الرئيسية خلال 2023

250 الف للدور الارضى
200 الف للدور الأول

و الطبى و الادارى متوسط 90 الف

5️⃣ سعر الحديد مع بداية 2023 كان متوسط 30 الف
و سعر الحديد مع نهاية 2023 متوسط 40 الف

زيادة بنسبة تقريبا 35 %
و
سعر الدولار سوق موازى مع بداية 2023 كان متوسط 35 جنيها
و سعره مع نهاية 2023 متوسط 50 جنيها

زيادة بنسبة تقريبا 43 %

*الجزء الثانى :أهم أحداث عقارية داخل المدينة .*

1️⃣ بداية نزول جداول لتسليم اراضى شمال الرحاب .

2️⃣ صدمة احتساب أقساط الاراضى للمغتربين على تاريخ الاستحقاق و ليس السداد مما تسبب خسارات بالملايين لكثير من أصحاب الاراضى.

3️⃣ طرح تقريبا 22 الف وحدة جنة ودار مصر و سكن مصر ….بعدة مدن منها القاهرة الجديدة .

و

طرح و تخصيص المرحلة التاسعة للمصريين بالخارج .

4️⃣ تعيين م عبدالرؤوف الغيطى رئيسا لجهاز مدينة القاهرة الجديدة بدلا من م امين غنيم .

5️⃣ افتتاح النادى الاهلى بالمدينة على حدود بيت الوطن .

#ياسر_عبدالله
#القاهرة_الجديدة

.