Sign Up to our social questions and Answers Engine to ask questions, answer people’s questions, and connect with other people.
Login to our social questions & Answers Engine to ask questions answer people’s questions & connect with other people.
Lost your password? Please enter your email address. You will receive a link and will create a new password via email.
برجاء توضيح أسباب شعورك أنك بحاجة للإبلاغ عن السؤال.
برجاء توضيح أسباب شعورك أنك بحاجة للإبلاغ عن الإجابة.
برجاء توضيح أسباب شعورك أنك بحاجة للإبلاغ عن المستخدم.
السلام عليكم
هل لو تم عمل توكيل من صاحب الارض الاصلي وتم الكتابه به التنازل والبيع للنفس بدون ذكر للغير
هل استطيع بيع الشقق فيما بعد وعمل تنازل للمشتري باسمي في الجهاز
لازم تفرق بين حاجتين. ملكية الأرض و ملكية المباني. لو المالك الأصلي عامل التوكيل بالبيع للنفس للأرض فحضرتك تقدر تبيع الأرض لنفسك في الجهاز بس بتدفع ضريبة التصرفات ٢.٥ % للضرايب و ١١% رسوم نقل ملكية في الجهاز و لازم تكون الأقساط مسددة بالكامل. لو حضرتك عملت كده تقدر تطلع رخصة المباني بإسمك و تبيع بعد كدة للمشتري.
لو رخصة البناء تم إصدارها قبل نقل الملكية فبيتم إصدارها بإسم المالك الأصلي للأرض مش بإسم حضرتك .
لو حضرتك عاوز تكمل أقساط براحتك و تبني قبل نقل الملكية لازم التوكيل يكون بالبيع للنفس و للغير للأرض و ما عليها من مباني
السلام عليكم ياجماعه عايزين صيغه تكتب تحفظ حق المشترى بكامل التصرف بالارض ونفس الوقت لا يبيع باسم البائع اوةوكيلا عنه لان المشترى غالبا لايوافق ع بند البيع للنفس فقط ايه الحل يضمن بيه البائع ان المشترى لايبيع باسمه
ممكن تنقل بأسمك وبعدين تبيع براحتك
اعمل توكيل لنفسك واكتب فيه البيع للنفس وللغير
انا كاتب في التوكيل البيع للنفس الارض وما عليها من مباني للنفس فقط
لا
م
هل اللي بيشتري شقة بيتعمله تنازل في الجهاز؟
تنقل لنفسك بس ومينفعش تبيع للغير وعشان تنقل لنفسك ده فيلم كبير جدا ومش هيتنفذ الا بعد كام سنه والله اعلم .. واللي كتبلك ده في التوكيل حد صايع قوي وازاي انت منتبهتش للنقطه دي .. يا اما تغير التوكيل تاني منه لو هوا انسان كويس ونيته حسنه