Sign Up to our social questions and Answers Engine to ask questions, answer people’s questions, and connect with other people.
Login to our social questions & Answers Engine to ask questions answer people’s questions & connect with other people.
Lost your password? Please enter your email address. You will receive a link and will create a new password via email.
برجاء توضيح أسباب شعورك أنك بحاجة للإبلاغ عن السؤال.
برجاء توضيح أسباب شعورك أنك بحاجة للإبلاغ عن الإجابة.
برجاء توضيح أسباب شعورك أنك بحاجة للإبلاغ عن المستخدم.
السلام عليكم .عندي ارض ٧٣٥م بحري علي شارع ٣٢م .بعمل التصميمات حاليا .محتار بين شقتين الواحده ٢٥٠م ام ٣ شقق منهم واحده خلفي ١٥٠م قبلي لان الواجهه لا تسمح بثلاث شقق.وما فاءده اني ادفع علاوه الشقه التالته وبعدين اقلل سعرمتر الخلفي عشان تتباع ! ايه الاصح محتاج خبراتكم.
٣ شقق بدون تفكير
هيكونوا اسهل في البيع كتير
لو هتبيع اعمل ٣
انت عامل نسبة التحميل ٢٥%
هى دى النسبة فى السوق حاليا و الا غير
٣ شقق بدون نقاش
من تجاربنا في السوق
على حسب عميلك وعلى حسب المنطقة اللي بتبني فيها وسعر المتر اللي هتبيع بيه.
نصيحة، جرب الطريقين بالشكل الآتي.
الأول: اعمل تصميم محترم لشقتين مع تراسات كبيرة ومداخل فخمة واعمل جيم وخدمات تحت ف البدروم وحاول تبيع شقق بمساحة ال ٢٥٠ م وبسعر متر معقول واظن انك ان شاء الله تقدر.
التاني: تصميم ٣ شقق وحاول تبيع الشقق الخلفي واحرق سعر المتر فيها جدا بس تخلص منها،
اخر مقترح لو ليك ف سياسة النفس الطويل ممكن تعمل ٣ شقق بس من غير ما تدفع اي علاوة ولا حاجة بحيث يكون فيه شقتين امامي الواحدة ١٩٠م ويتبقى معاك مساحة خلفى ١٢٠م تاخدها دوبلكسات خلفي ( ارضي واول مع جنينة واستخدم عداد البدروم) وتاني وتالت مع جزء من الروف وعداد الرووف.
ربنا يكرمك ويوفقك ف البيع.
شقتين كبار جدا صعب تبيع شقة خلفي هتتباع
الشقة الثالثه هتكون على حساب حاجات كتير هتخسرها تدفق الهواء رونق التصميم زيادة عدد السكان وقله البركن فضلا عن العلاوة وغيرها وفي المقابل شقة ميته خلفيه سعرها في الارض تقيله جدا فلبيع
قلل مساحه الشقه الخلفيه علي قدر المستطاع لتكون سعرها مغري للعاوز شقه في التجمع
نصيحه
لو هتسكن يبقى شقتين
لو هتبيع وتسوق السوق محتاج الشقق الصغيره علشان الاسعار
وسرعة البيع
ولو محتاج تسوق احنا شركة تطوير عقارى
للتواصل
01115564012
شقتين طبعا
اعمل شقتين
٣ شقق طبعا
اوعي تعمل شقتين في الدووووور
طبعا ٣ وحدات افضل سواء كان سكن او استثمار
لو سمحتم هو مسموح ٣ شقق من مساحة كام ؟
ابنيها شقتين افضل.. لان الشقة الخلفية هتكون ميتة و سعرها في الارض..
شقتين افضل
انا خلصت المبنى على شقتين والطلب شبه معدوم و والطلب كثير على ٣
١٩٠ و ١٩٥ و ١٤٠ خلفيه
و حاول قدر الامكان تشوف حل و تعمل ٣ شقق واجهه
لو سمحت مش المفروض نبني علي نصف المساحه يعني ٧٣٥ نصفها ٣٦٧ تقريبا
الفكر التجاري يقول ٣ شقق
علشان تقدر تبيعهم
لان كل ما قلت المساحة سهل البيع
لو كبرت المساحة بتكون ثقيله في البيع مما يجعل فيه صعوبه في التمويل و يصبح استثمار فاشل
نصيحة نزل سعر بيع المتر شوية مقابل المساحة الكبيرة وبالمقابل ايضا مش هتدفع العلاوة
شقتين طبعا فكك من الثلاث شقق دي خالص ، الشقة الخلفية ولا حد هيشتريها وهتتباع بتراب الفلوس ، انت متخيل انك تدفع للجهاز مليون جنيه عشان يسمحلك انك تعمل شقة خلفية !!!!!
2 على الوجه وواحدة داخلية
150 أصغر مساحه جيدة جدة
يشرفنا ويسعدنا مساعدة حضرتك
نقوم بتصميم ٣ شقق كلهم على الواجهة طالما طول الواجهة ٢٢م او أكثر
كما يمكننا تصميم ٣ شقق قابل للتعديل لشقتين بدون تعديل إنشائى
http://www.facebook.com/DiarMisrGroup
٣ شقق اكيد افضل
اعمل 3 شقق علشان تعرف تبيع
المساحات الكبيره سوقها وحش
الواجهة عندك كام متر؟؟؟
٣ شقق عشان تدعى لى بعد كده
حرام شقتين
حاليا السوق قدرة السوق الماليه لاتسمح
اعمل 3