دي اخر حاجه وصلت من الهيئه بخصوص التلات شقق وبخصوص الغاء موضوع نقل المساحات المت… خ_

لو سمحت
٤٥٠ متر
كام شقة في الدور

طيب و بالنسبة للشركات اللى اخدت الرخصة بالزيادة و بنت المبنى .. كدا مفيش مشاكل مظبوط ؟

الله المستعان

Alaa Jamaan الحل موجود في الخطاب في الجمله اللي تحتيها خط ( تدعيم شبكة المرافق ) ، تغيير المسمي من شقه ثالثه الي تدعيم شبكة المرافق ، هما عاملين حسابهم علي الفلوس دي و هياخدوها ، بالإضافه الي إن هيئة المجتمعات معاها مستشاريين و قانونيين عارفين ان في ناس معاها رخصة بالشقه الثالثه و ان اي قضيه هترفع بالمثل هتكون قويه جدا و لازم حل ، بس هي ممكن تاخد شوية وقت علشان الدراسات و الموافقات
تعديل ،
الخطاب موجه لضم قطع الاراضي ومذكوره بالاسم و القطعه و ليس الشقه الثالثه علي اطلاقها ، و لو دققت في الخطاب هتلاقيه ما هو الا مقدمه للم فلوس لتدعيم شبكة المرافق للموافقه علي ضم الاراضي

لا حول ولا قوة الا بالله العلي العظيم

الهيئة بترد ??

بيقولك الشبكه هتحتاج لتدعيم في حال زيادة الكثافة
الراجل درس وفحص اهو هيعمل ايه تاني اكثر من كده
بس لو الحدايق اتقلبت مباني ساعتها الشبكه مش هتحتاج تدعيم

(الخلاصة)
ما تدفعوا وانتوا ساكتين لازم فزلكه يعني

فعلا مش لاعب هههههه

اومال كان قايلي خدت الموافقة ازاي ?

متوقع من مسؤول يبحث عن كيفية عدم إرضاء العملاء
ماشاء الله علي إجابته أن الخدمات لا تتحمل الكثافة المرتبطة بزيادة الوحدات اول مرة اشوف مسؤول ملتزم مع الملاحظة أن هو ده المسؤول ال بيغير نشاط الأرض من حدائق الي تجاري وخدمية علشان يلم فلوس
فعلا ا علاء الأصل في الموضوع الهيئة وهتستفيد ايه من الموافقة

لا حول و لا قوة الا بالله

يا جماعة الهيئه وقفت القرار لاسباب وهميه (ضعف الشبكه) ، هذا لتصحيح صورتها امام القضاء والجميع وعلشان محدش يرفع قضيه تاني ، واعتقد انه نقطه ومن اول السطر والناس تهدي شويه ، وتفكر نتفاوض سلمي بمعني اللي عاوز هيدفع الزياده واللي مش عاوز براحته .

مجرد رأي…
كله غلط،

اللي عايز يزود شقة غلط واللي عايز ياخد فلوس غلط.
جهاز القاهرة الجديدة جهاز تفصيل، يفعل ما يريده الناس (على طريقة مايطلبه المستمعون) بس شوف نفسك وادفع وكله ينفع…

لا اعتبار للكثافة السكانية ولا لمستقبل المنطقة ولا ازاي هاتتحول من منطقة مخطط لها عدد معين من الوحدات الي عشوائية.

من سيسكن بيت الوطن في التجمع سوف يعاني ومن سيبيع سوف يبحث على كمبوند هادئ للعيش فيه لانه مفيش فيه مخالفات و كله هدوء……
ملاك الأراضي الراغبين في البناء لهم ولابناءهم لهم الله.

نخشى ان يتم رفع قضايا للمطالبة بتنفيذ كراسة الشروط و عدم الاخلال بالبنود التي تم عليها الحجز….

الحقيقة اني معترض علي تغيير شروط الطرح و السماح بشقة ثالثة
احياء بيت الوطن الاول الي الثامن كانت مقسمة لتكون فاخرة
تغيير الشروط و السماح بشقة ثالثة له اضرار كثير علي الرغم إنة قلل قيمة الشقة البيعية لانة قلل مساحتها
لو المجتمعات العمرانية تسمح بعمل دوبلكسات و استعمال الروف سكني كان حل افضل لتقليل سعر الشقق البيعي مع الاحتفاظ برونق المشروع و جماله لان عدم الاستفادة من الروف و نصف البيزمنت بترفع اسعار كل الشقق

لوسمحتم 666متر مساحه الارض
كام شقه في الدور

موقف غريب
يعني لما الناس تدفع العلاوه للشقه التالته كده المرافق مش هتتأثر
اما لما بقي غير قانوني تحصيل الفلوس دي ورد اللي حصلوه
كده المرافق هتتأثر
تخبط و عدم رؤيه للهيئه