المستندات المطلوبة للتسجيل علي 👇👇

منصة مصر العقارية

https://realestate.gov.eg

للتقديم علي ٢٥٠٠٠ شقة من ضمنها مشروع ديارنا
ومشروع ظلال

خبر ومعلومة من وزارة الإسكان
وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية

.

مشروع ديارنا بمدينة أكتوبر الجديدة

خبر ومعلومة من وزارة الإسكان
وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية

.

عاااجل
وزير الإسكان طرح ٢٥ ألف وحدة سكنية منتصف أكتوبر من خلال منصة مصر العقارية بمدن القاهرة الجديدة والسادس من أكتوبر والعاشر من رمضان وبدر والعبور مشروع ظلال الفاخر ومشروع ديارنا المرحلة الثانية

خبر ومعلومة من وزارة الإسكان
وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية

.

#تنويه

#بيت_الوطن
خبر ومعلومة من وزارة الإسكان
وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية

.

فرصة للطلبات المرفوضة
في مبادرة بيتك في مصر 👇👇👇

تنويه هام🚨
بخصوص فتح باب التظلم على جديات الحجز👇

#بيتك_في_مصر
#اختار_عنوانك
#المرحلة_الثانية

.

#توضيح_هام

#ردا علي تضليل القنوات والصفحات الخبيثة 👇👇

المشكلة الحالية في المرحلة العاشرة التكميلية والتي بدأ تنتشر في كل القنوات المصرية والصخب اللي حصل عليها

بدأت تأخذ منحدر أخر ضد الدولة

وبدأت القنوات والصفحات تتصيد هذه المشكلة علي أنها نصب علي المغتربين في الخارج

وهذا لم يحدث نهائيا 👌👌

فلوسك اللي حولتها موجودة في أي وقت تقدر تستردها

اه ممكن كان بيحصل تأخير في الاسترداد ،

لكن بتستردها ، يعني مفيش نصب نهائيا 👌👌

سابقا ناشدنا كثير في المرحلة التاسعة التكميلية بسبب نفس المشكلة ولم يحدث مثل هذا الصخب الموجود حاليا علي القنوات الفضائية

وطبعا المتصيدين كتيرة لاي حاجة توقعك

لذلك نهدأ شوية للمصلحة العامة

نهدأ شوية علشان المشروع يستمر

نهدأ شوية علشان محدش يتصيد مشاكلنا

وخلاص الموضوع وصل لابعد المستويات

والحمد لله هيكون فيه استجابة للطلبات

✅ الخطأ الرئيسي من الوزارة في البداية

#مكنش هايحصل حاجة ياسيادة الوزير لما تضيف القاهرة الجديدة في التكميلية

أعتراض الناس فقط علي عدم وجود منطقة القاهرة الجديدة ضمن المناطق في التكميلية

وبهذا المنشور نغلق الحديث في مشروع بيت الوطن
علي الصفحة مؤقتا

#لن نكون وقود يضر بلدنا

في الاساس كنا مشجعين للمغتربين بالاشتراك في هذا المشروع للاستفادة منه وكذلك أستفادة الدولة منه من العملة الصعبة

ولكن عندما يصل الامر أنه يؤخذ ضدنا وتعمل الايادي الخبيثة للضرر ببلدنا

فيجب علينا التراجع للخلف قليلا

ان شاء الله القادم أفضل

والله الموفق والمستعان

#بيت_الوطن
خبر ومعلومة من وزارة الإسكان
وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية

.

#بيتك_في_مصر

بالنسبة للمتقدمين علي الطرح الاول من المرحلة الثانية
في مبادرة بيتك في مصر ، الذين لم يوفقوا في الحجز

#هل سيكون لهم الأحقية في دخول الطرح الثاني الشهر القادم ؟

الطبيعي يكون لهم حق الدخول في الطرح الثاني بنفس مقدم الحجز ، وكذلك الطرح الثالث في شهر نوفمبر

لانه بعدها يكون الحاجز الذي لم يوفق في الحجز منتظر الاسترداد الذي سيبدأ في شهر فبراير ٢٠٢٦

خبر ومعلومة من وزارة الإسكان
مبادرة بيتك في مصر “اختار عنوانك”
وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية

.

#أستكمالا لطرح الاراضي علي موقع مسكن 👇🏾👇🏾

#محور الاراضي المميزة ( مسكن ٦ )

🏠🏠 المدينة الثانية : مدينة الفيوم الجديدة

✅ مقدمة عن المدينة 👇👇

👈🏽 تقع القطع المطروحة في الحي الثاني – المجاورة ٤

👈🏽 يتميز موقع الطرح بالقرب من جامعة الفيوم الأهلية
وبالقرب من الطريق الصحراوي

👈🏽 أجمالي عدد القطع ١١ قطعة

👈🏽 غير متاح لذوي الاحتياجات الخاصة التقديم علي هذه القطع

👈🏽 المساحات من ٦٥٠ م : ٦٧٠ م

👈🏽 سعر المتر ب ٣٢٩٠ جنيه ( بدون نسبة التميز )

👈🏽 رخصة البناء ( أرضي + ٣ أدوار متكرر )

👈🏽 مهلة البناء ٥ سنوات من تاريخ محضر الاستلام .

👈🏽 هذه القطع جاهزة للاستلام

********* خبر ومعلومة من وزارة الإسكان ************

✅ البيانات المالية

👈🏽 مقدم الحجز ١٠١٠٠٠ جنيه .

👈🏽 أقل مبلغ قطعة أرض ٢,٣٥٤,٠٠٠ جنيه

👈🏽 أكبر مبلغ قطعة أرض ٢,٦٢٣,٠٠٠ جنيه

👈🏽 يسدد مع الاستكمال ١,٥ ٪ من قيمة الارض

👈🏽هاتحول مقدم الحجز علي كود الحجز اللي انت استخرجته لقطعة الأرض لصالح بنك التعمير والاسكان فرع المهندسين

👈🏽 سداد الاستكمال هايكون خلال شهر من تاريخ خطاب أخطار التخصيص القطعة .

👈🏽 القرعة بتكون علي كامل القطع الموجودة بدون تحديد رقم قطعة معينة ( يعني ممكن تفوز بقطعة مساحتها كبيرة وبالتالي مبلغها كبير ، وممكن تفوز بقطعة ارض مساحة صغيرة )

👈🏽 القرعة بتم علي أعلي نسبة أستكمال ، وفي الغالب معظم اللي بيقدم بيكتب ١٠٠ ٪ أستكمال علشان يدخل القرعة
لكن في الطرح السابق في مدينة العاشر من رمضان ، بعض المتقدمين سجلوا الاستكمال ٣٠ ٪ وفازوا بقطعة أرض .

#يعني علي حسب الإقبال من المواطنين علي المنطقة

ومؤكد طبعا من سيتقدم علي هذه المدينة
سيسجل أستكمال 100%

********** خبر ومعلومة من وزارة الإسكان************

✅ الروابط الهامة

١ – ده رابط موقع مسكن علشان تسجل عليه 👇👇

https://reserve.newcities.gov.eg

٢ – ده رابط لوكيشن قطع الفيوم الجديدة علشان تروح تشوفها علي الطبيعة وبعد كده تاخد قرار التقديم من عدمه 👇👇

https://maps.app.goo.gl/L2a6Vkbi5BNotdtf6?g_st=iw

٣ ـ ده رابط كراسة شروط الاراضي المميزة 👇🏾👇🏾

https://drive.google.com/file/d/1lXpgVPJ70ry9rLGJkoAqYiW7g3-BBiJZ/view?usp=drivesdk

٤ – وده رابط قناة التليجرام بتاعتنا علشان تشترك فيها 👇👇

https://t.me/khaberwema3loma

٥ – ده رابط بوست سابق عن طريقة التقديم 👇👇

https://www.facebook.com/share/p/7x5steUXrmcbPbEv/?mibextid=qi2Omg

✅ ملاحظات هامة

١ – مرفق صورة بالقمر الصناعي موضح فيها مكان القطع

٢ – لك كامل حرية القرار من التقديم ام لا
حيث يقتصر دورنا علي توفير كامل المعلومات عن مواقع الطرح

٣ – هذه المدينة بسبب ندرة طرح الاراضي بها ، سيكون عدد المتقدمين عليها عدد كبير جدا

وبالتالي فرصة الفوز ضعيف جدا جدا جدا
بسبب قلة عدد الاراضي المطروحة وبسبب الأعداد الكبيرة المتوقعة للتقديم علي هذه المدينة

٤ – في الطرح السابق علي موقع مسكن
تم طرح عدد ٦٦ قطعة في مدينة الفيوم الجديدة وكان سعر المتر فيها ٣٠٧٠ جنيه ( بدون نسبة التميز )

هانكمل معاكم في مدينة أخري الايام القادمة 👌👌

#خبر_ومعلومة_من_وزارة_الاسكان
#اراضي_مسكن٦
#مدينة_الفيوم_الجديدة
وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية

بالتوفيق للمتقدمين 🌹🌹🌹

🟧 رسالة لاصدقائنا بالصفحات والجروبات المهتمة بطروحات الاسكان ( ياريت تشير البوست كامل من رابط الصفحة )
وهذا لن يقلل من شأنك نهائيا

#نتمني الخير للجميع 💓💓💓

.

نعم لدينا أقوال أخري 🤔🤔

كما قالت مديرة مشروع بيت الوطن للمغتربين في المرحلة التاسعة التكميلية

( ليس شرط اللي بيحول أنه يخصص أرض )

ومفيش عندنا أراضي 😳😳

#تخيلوا الهيئة ليس لديها مخزون كبير من الاراضي

ونتج عن ذلك ظلم عدد من المغتربين في تكميلية التاسعة لم يجدووا أرض لحجزها

أيوه لدينا أقوال أخري

طبقا لتصريح المتحدث الاعلامي لوزارة الاسكان

ان عدد المنتظرين تقريبا ٣٠٠٠ شخص أو يزيد

وأنهم طرحوا عدد ٤٦٥٦ قطعة ارض في التكميلية

ولكن الامر الذي لا يعلمه المتحدث الاعلامي
أنه من ضمن هذا العدد ٢٠١٠ قطعة أرض متبقية من المرحلة العاشرة الاساسية بعد نهاية اللفة الثالثة

يعني عدد القطع المطروحة فعليا في التكميلية

عدد ٢٦٤٦ قطعة ارض

أزاي بقي العدد ده هايكفي المنتظرين 🤔🤔🤔

القطع البواقي التي تم الابقاء عليها علي الموقع من المرحلة الاساسية الغرض منها

هو أنه لو تبقي فلوس رصيد لدي الحاجز يقدر يكمل عليها ويحجز قطعة من المتبقي ال ٢٠١٠ قطعة

#الموضوع بسيط جدا

هو زيادة القطع المطروحة في التكميلية من ٢٦٤٦ قطعة
الي ٤٠٠٠ قطعة بالاضافة للبواقي وهي ٢٠١٠ قطعة

وتتركز الاضافة في مدينة القاهرة الجديدة والشيخ زايد

#بيت_الوطن
خبر ومعلومة من وزارة الإسكان
وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية

.

#فضفضة

معالي وزير الاسكان م / شريف الشربيني المحترم

تحية طيبة وبعد

سأتحدث إليكم اليوم بكل صراحة ومصداقية وأتمني أن يصل كلامي هذا لسيادتكم بصدر رحب

في البداية تعودنا دائما أن يكون دورنا هو صوت المواطنين في الداخل والخارج لايصال شكواهم لسيادتكم عبر صفحتنا المتواضعة ، وكان فيه أستجابات كثيرة من طرفكم لحل بعض المشاكل والطلبات التي واجهت المواطنين في طروحات الوزارة ، وهذا يصب دائما في مصلحة المواطنين و الوزارة .

أما بخصوص موضوع اليوم وهو( تكميلية المرحلة ال 10)

أذكر سيادتكم بعدد الحوالات في مشروع بيت الوطن ما قبل المرحلة التاسعة والعاشرة كانت كام
ومن بداية المرحلة التاسعة وكذلك المرحلة العاشرة التي زادت ٣ أضعاف المرحلة التاسعة وهذا لسببين 👇

السبب الاول : رغبة المغتربين في أستثمار أموالهم في العقار داخل مصر بديلا من الاحتفاظ بمداخراتهم في الدولة التي يعملون بها ، وكذلك بحث البعض من المغتربين عن قطعة أرض مناسبة لهم لبناء سكن الاستقرار ما بعد الغربة الطويلة .

السبب الثاني : هو دعم أقتصاد مصر من العملة الصعبة وهذا ظهر في الشهور الاخيرة ، حيث أثبتت الاحصاءات أن تحويلات المغتربين بالخارج تمثل ٩ ٪؜ من أقتصاد مصر

وهذا يعتبر أرقام مميزة ومشجعة للاستغناء مستقبلا عن قروض الصندوق النقد الدولي التي ترهق ميزانية الدولة بفوائد كبيرة جدا

ولهذا

المغتربين بالخارج أقدموا علي التحويلات في المرحلة العاشرة وطبقا للاعداد التي تجاوزت ال ( ١٥٠٠٠ ) حوالة متنوعة ما بين الحوالة المتوسطة والحوالة بمبلغ كبير يزيد عن ال ٥٠ ألف دولار للحوالة الواحدة

وحيث كانت رغبة المغتربين في حجز قطعة أرض بالقاهرة الجديدة التي تناسب مقدمات الحجز الكبيرة وكذلك لما تتمتع به مدينة القاهرة الجديدة من رغبات جميع المواطنين للاستقرار والاستثمار فيها

وللاسف غالبية الحوالات الكبيرة وصلت في الترتيب متأخر ولم تجد أرض بمقدمات كبيرة لحجزها كسكن أو أستثمار

ولهذا قرروا أنتظار المرحلة التكميلية لتحقيق رغبتهم في حجز قطعة ارض في مدينة ( القاهرة الجديدة)

#معالي الوزير

المرحلة التكميلية الحالية بها بعض الاخطاء 👇👇

الخطأ الاول :

هو أعتماد الترتيب كما هو كالمرحلة الاساسية ، وده شجع بعض المنتظرين في أول ترتيب المرحلة الاساسية عدم الحجز وأنتظار التكميلية ليكونوا في أول الترتيب

الخطأ الثاني :

هو فتح الاستكمال المفتوح بدون حد أقصي ، الذي هو في مصلحة المتقدمين فقط في الترتيب ، وظلم المتأخرين في الترتيب أصحاب الحوالات الكبيرة ظلما شديدا 👌

الخطأ الثالث :

هو طرح بعض القطع شديدة التميز في التكميلية والتي ستكون فقط لاصحاب الترتيب المتقدم ، الذي كان أمامهم مناطق كثيرة مميزة في المرحلة الاساسية ولم يحجزوا علشان يكونوا في أول الترتيب ويخصصوا أفضل القطع

وأخص بالذكر عدد ( ٤ ) قطع مدينة دمياط الجديدة

والتي أغضبت المنتظرين كثيرا بسبب أنهم سيكونوا ل أول ٤ أشخاص في التكميلية

وكان الافضل طرح ال ٤ قطع دول في مرحلة جديدة لتتساوي فرص تخصيصهم لاي شخص ، لان في المرحلة الجديدة بيكون لسه مفيش اي تحويل تم ولا لسه حد عرف حوالته في ترتيب متقدم أو متأخر

ولهذا طرح ال ٤ قطع مدينة دمياط الجديدة في المرحلة التكميلية سقطة كبيرة جدا للوزارة ويدور حولها شك كبير

وفي النهاية

#معالي الوزير

تتلخص طلبات المنتظرين بأضافة أراضي في مدينة القاهرة الجديدة بأعداد كبيرة لترضي رغبات المتأخرين في الترتيب

حيث أن جدوي تميز القطع تتلخص في أول ١٠٠٠ شخص في التكميلية والباقي سيكون أمامه ٣ خيارات

١ – الاسترداد

٢ – الابقاء علي الحوالة للمرحلة ال ١١

٣ – الحجز من المتاح

أذا تمت أضافي اراضي للمرحلة التكميلية الحالية في مدينة القاهرة الجديدة ومدينة الشيخ زايد
لن ينقص من قراركم شئ ،
بل يزيدنا فخرا أنكم تعملون علي تحقيق رغبات أبنائكم بالخارج

وكلنا ثقنا في قراركم الحكيم الذي يكون من نتائجه المحافظة علي هذه التحويلات الكبيرة المستمرة لهذا المشروع ، وكذلك تلبية رغبات أبنائكم في الخارج

وأسف جدا علي الاطالة 🙏🏻🙏🏻🙏🏻

لكن كان واجب علينا نقل الحقيقة لسيادتكم

والله الموفق والمستعان

#بيت_الوطن
خبر ومعلومة من وزارة الإسكان
وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية

.