#الحقيقة تعودنا معاكم دائما نتكلم بكل صراحة حتي لو كان حديثنا فيه أنتقاد لمسئول داخل الوزارة معلوم لدي هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة أن عدد الوحدات في الدور يحددها جهاز المدينة طبقا لاستيعاب المرافق داخل المدينة وه…\ ص_

#الحقيقة

تعودنا معاكم دائما نتكلم بكل صراحة
حتي لو كان حديثنا فيه أنتقاد لمسئول داخل الوزارة

معلوم لدي هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة أن عدد الوحدات في الدور يحددها جهاز المدينة طبقا لاستيعاب المرافق داخل المدينة وهذا يعلمه الجميع داخل مصر

كل جهاز مدينة في المدن الجديدة محدد مساحة الاراضي اللي ترخص شقتين في الدور كام متر وكذلك ترخيص ال ٣ شقق في الدور كام متر وهذا قرار ملزم لجميع الحاجزين

#موضح في كراسة شروط المرحلة ال ١١

أن عدد الوحدات المسموح بالقطعة يحدده جهاز المدينة

وبالتالي الحاجزين حجزوا تقريبا ٤٦٠٠ قطعة

يتفاجأ الجميع اليوم بنشر تنويه علي موقع بيت الوطن

غير معلوم علي أي أساس تم أتخاذ قرار كهذا

👈🏽 هل القرار تم أتخاذه في جلسة لهيئة المجتمعات العمرانية بحضور نائب الوزيرة للمرافق ؟

👈🏽 هل هذا التنويه ملزم لجميع أجهزة المدن الجديدة في أراضي المرحلة ال ١١ ؟

👈🏽 ما العمل أذا تم رد أجهزة المدن الجديدة أن المرافق لا تستوعب عدد الوحدات الموضحة بالبيان ؟

🟩 الهيئة موضحة في نهاية البيان أن من ضمن الضوابط العامة ( الالتزام باستيعاب شبكة المرافق )

هذا البيان الذي تم نشره اليوم قرار لجنة بيت وطن ولا قرار هيئة بالاجماع بالتنسيق مع جميع أجهزة المدن 🤔

هنعرض أمثلة بسيطة من المدن الجديدة

✅ مدينة القاهرة الجديدة

كان فيه طرح في الحي الرابع متخلالات مساحة ٦٠٠ م

ومعلوم لدي الجميع أن هذه المساحة حتي ٧٢٩ م بترخص شقتين فقط حتي لو الفرق متر واحد 👌👌

وبداية ترخيص ال ٣ شقق في الدور بداية من ٧٣٠ م

طبقا للبيان الذي تم نشره اليوم

👈🏽 هل جهاز القاهرة الجديدة ملزم أنه يرخص مساحة ال ٦٠٠ م ٣ شقق في الدور طبقا لهذا البيان ؟؟ 🤔🤔

******* خبر ومعلومة من وزارة الاسكان ********

✅ مدينة السادات

معلوم لدي الجميع أن جهاز مدينة السادات بيرخص المساحات الكبيرة شقتين فقط

هل الجهاز بهذا البيان ملزم من الهيئة أن يرخص ٣ شقق في الدور للارض مساحة من ٥٥١ م : ٧٥٠ م ؟؟🤔🤔

👈🏽 ما العمل أذا أمتنع جهاز مدينة السادات أعتماد هذا البيان في الترخيص بحجة أن المرافق لا تستوعب عدد ٣ شقق في الدور أو ٤ شقق في الدور ؟؟ 🤔🤔

******* خبر ومعلومة من وزارة الاسكان *******

✅ مدينة العبور الجديدة

المدينة المؤسسة حديثا من وزارة الاسكان

👈🏽هل مرافق مدينة العبور الجديدة تستوعب ٣ شقق في الدور للمساحات الاكبر من ٥٥١ م ؟؟؟ 🤔🤔

#السؤال الاهم

لما يكون عندك مساحة ٦٠٠ م مثلا في المرحلة ال ١١ في مدينة العبور الجديدة وتنزل لها قرار أنها ترخص ٣ شقق

وعندك نفس المساحة في المرحلة العاشرة الاساسية والمرحلة العاشرة التكميلية في الحي ال ٢٤

وتقولهم لا القرار لا يسري عليكم علشان أنتم مرحلة سابقة

أزاي والاراضي في نفس الحي ونفس المنطقة ونفس المساحة

أزاي تطبق قرار علي مرحلة حالية ولا تطبق نفس القرار علي مرحلة سابقة

أذا أفترضنا أصلا أن هذا البيان سينفذ ويعتمد في جميع أجهزة المدن الجديدة ما عدا العلمين الجديدة

من أتخذ هذا القرار يجب أن يعتمد أولا موافقة كلا من

١ – نائب الوزيرة للمرافق
٢ – نائب الوزيرة للتخطيط والمشروعات
٣ – وأخيرا توقيع وزيرة الاسكان

وتعميم هذا القرار علي جميع أجهزة المدن بقرار رسمي

أتمني أن لا يكون هذا البيان هو تشجيع الحاجزين علي الحجز فقط من الاراضي المتاحة

حضرتك كمسئول موجود هذا العام في الوزارة
وقد لا تكون موجود في الهيئة بعد ٥ سنوات

المسئولية أمانة

والسلام عليكم ورحمة الله وبركاته

#بيت_الوطن
خبر ومعلومة من وزارة الإسكان
وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية
جهاز تنمية مدينة الشروق
جهاز تنمية مدينة القاهرة الجديدة New Cairo city
جهاز مدينة برج العرب الجديدة
جهاز تنمية مدينة العاشر من رمضان.
جهاز تنمية مدينة العبور الجديدة
جهاز مدينة حدائق العاشر

.