#شكاوي الحاجزين
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته
السادة هيئة المجتمعات العمرانية و الساده شركه توريك عنايه المهندس : محمد انور المدير التنفيذي
نظرا لما تم الافاده من قبل صفحتكم الرسميه علي الفيس بوك نحتاج منك التراجع في بعض النقاط التي تهدد انجاح المشروع ككل وانسحاب الملاك من الطرح وفشل الطرح الثاني والثالث ونخلص النقاط في ما يلى
أولا: وديعه الصيانه لابد من حسابها علي اصل الوحده وليس بعد اضافه الفوايد في حاله القسط حسب المعمول به في اي مشروع سكني
ثانيا: اعطاء مهله للدفع الكاش تتروح لمده 6 شهور الي سنه لان الكمباوند غير جاهز لتسليم الوحدات كامله المرافق والخدمات ومن المفروض حسب كراسه الشروط التسليم للوحده كامله الخدمات و الكمباوند ايضا مكتمل الخدمات
ثالثا: اعطار ميزه في السداد المعجل اذا كان المالك ملتزم بخطه الاقساط في حال رغبته في دفع مبلغ اكثر من دفعه الاقساط و يتم احتساب الاقساط بدون فوايد حسب خطه للدفع المعجل كما هو معمول به في مشارع الاسكان من الدوله
واخيرا نحتاج منكم الرد علي هذه المطالب و لكم منا جزيل الشكر
مرسله لكم : حاجزى كمبوند صبا اكتوبر
خبر ومعلومة من وزارة الإسكان
وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية
TOREC Developments
مفروض الشركة عارفة انها بتطرح كمباوند ليه مرافق يعنى ايه تقوللى هسلمك الشقة انا مشترى شقة فى كمباوند فيه خدمات مفروض تبقى متوفرة وقت التسليم والا ادفع ليه الرقم ده فى شقة وانا ممكن اشترى شقة فى شارع فى اكتوبر بنص التمن لازم الشركة تراجع التزامتها ناحية الملاك زى ما بتطالبهم بالسداد
رجاء اتخاذ إجراءات لحل المشكلات لان المعظم يفكر جديا بالانسحاب وده هيبقي سمعه سيئة للمشروع
الدفع كاش يكون مع استلام الوحده كامله الخدمات ف الكمبوند مش ادفع كاش واستلم بعد سنه
زي مانا هصبر مع الشركه ف الاستلام يصبر عليا ف دفع الكاش
واظن ده واضح ف كراسه الشروط
الاستلام مع التعاقد فوري والاستلام يكون الوحده كامله الخدمات من امن وسور وخدمات ولاند سكيب الخ
وديعه الصيانه ٨٪ من قيمه الوحده بدون فوايد
احنا عايزين حقوق جماعية مش مجرد مطالب فردية لمصلحة شخصية احنا متفقين جميعا علي تلات نقاط أساسية
وديعة صيانة علي سعر الوحده كاش ودا طبيعي
اقساط أو دفع كاش مع الاستلام بكامل مرافق الكمبوند ودا منطقي وغير قابل لاي تلاعب خلاف المذكور في كراسة الشروط
وطريقة السداد المعجل والغاء الفوائد
دا كلام كل ملاك الكمبوند ومطالب عادله ومنطقية والشركة فعلا لازم تتحرك للحفاظ علي سمعة مشروعها اللي دا اول طرح فيه ولازم تسمع مطالب الناس اللي مش متوضحة في الكراسه
احنا مطالبنا مشروعة ازاى حضرتك تقوللى الدفع عند الاستلام والكمبوند مش جاهز انا مش بشترى شقة فى اى مكان انا بدفع تمن شقة فى كمبوند
الدفع كاش يكون مع استلام الوحده كامله الخدمات ف الكمبوند مش ادفع كاش واستلم بعد سنه
زي مانا هصبر مع الشركه ف الاستلام يصبر عليا ف دفع الكاش
ازاى تدفعنى المبلغ كله كاش بعد التعاقد وتسلمنى بعد سنة ونصف هذا امر غير طبيعى وغير مقبول وهذا يسئ لسمعة الشركة ويعبر عن مدى غضب العملاء من هذا الوضع
دا كلام كل ملاك الكمبوند ومطالب عادله ومنطقية والشركة فعلا لازم تتحرك للحفاظ علي سمعة مشروعها اللي دا اول طرح فيه ولازم تسمع مطالب الناس اللي مش متوضحة في الكراسه
السلام عليكم
– الكلام مظبوط جدا ولا ضاع حق وراءه مطالب
– المفترض وديعة الصيانة يتم دفعها وقت التعاقد وهناك معلومة اخرى تفيد دفعها عند الاستلام … فهل الصحيح عند التعاقد ام الاستلام؟ ومن غير المقبول أن تحسب قيمة وديعة الصيانة على سعر الوحدة مضاف إليها فوائد التقسيط
– لماذا يكون التعاقد بعد شهرين والاستلام بعد سنة؟
– لماذا مصاريف الصيانة مختلفة وهل سيتم دفعها مقدما؟
– في حالة الدفع كاش لابد أن يكون مع إستلام الوحدة أو بما انه المستفيد هينتظر سنة للاستلام فمن المفترض أن تنتظر الشركة أيضا على السداد
نأمل أن يتم مساعدتنا فيما تقدم وفقكم الله.
انا عملت شكوى على بوابة الشكاوى الحكومية الإلكترونية وأتمنى صوتى يوصل لأنه امر ف غاية السؤء يعنى ايه ادفع تمن شقة كاش واستلم بعد سنة ونصف مع عدم ذكر هذا البند ف كراسة الشروط وكانت الشركة غير واضحة تماما ف كراسة الشروط
فاتمنى اعادة النظر ف الموضوع والدفع كاش يكون عند الإستلام
اه ده مظبوط فعلا
ومكتوب الصيانة تدفع عند التعاقد ومكتوب في جزء تاني تدفع عند الاستلام
يعني كدا التعاقد هو الاستلام ؟
ليه اتقال التعاقد كمان شهرين والاستلام كمان سنة
وليه مصاريف الصيانة مختلفة واحنا هندفعها مقدم و كاش مش قسط