?زي ما كلنا شوفنا نزول جداول إستلام حي إمتداد النرجس بالجريدة الرسمية إبتداءاً من 2020/12/15?
في البداية خليني أعرفكم على حي إمتداد النرجس ?
حي النرجس بيقع بمدينة القاهرة الجديدة ما بين أحياء التجمع الخامس و التجمع التالت ميزته جاهزية السكن فوراً بعد البناء ?نظراً لإكتمال الخدمات ? جميعها من مولات و مدارس و و و و الخ
فهو يبعد عن مسجد فاطمه الشربتلى بحوالى 300م ☑️
وعن شارع التسعين حوالي 950م☑️
و أمام كمبوند الدبلوماسيين مباشرةً و أيضاً أمام الجامعه الألمانيه مباشرةً☑️
ويبعد عن الطريق الدائرى بـ 5 كيلو وعن كمبوند قطاميه هايتس بـ 4 كيلو و 5 دقائق من الجامعة الأمريكية ✅
? منطقة إمتداد النرجس هي طرح قطع أراضي سكنية للأفراد بعدد 1639 قطعة أرض بمساحات من 400م إلي 900م تقريباً طرحت للمصريين بالخارج آخر عام 2018 ضمن المرحلة السادسة بالدولار وهي أرض شديدة التميز?
?موضوع فيديو النهاردة يدور حول أسئلة كتير جاتلنا على الصفحة وشايفها مهمة جداً هنحاول نلخصها في عدد صغير من الأسئلة ونجاوب عليها علشان نسهل الموضوع عليكم وإن شاء الله نحاول نغطي كل المعلومات عن الإستلام ?⚡
السؤال الأول :
ما هي طريقة الإستلام ?
ورقي ؟
ولا فعلي ؟
تم شرح هذه النقطة من أرض الواقع داخل الفيديو .?
السؤال الثاني :
الإستلام منين من جهاز التجمع التالت ولا جهاز الخامس؟✔️
خليني أقولكم الأول هي تبع ايه في الحقيقة إمتداد النرجس تبع جهاز التجمع التالت
وورقها هناك لكن أنا شايف إن ده غلط وهيعمل مشاكل مع العملاء ليه
مادام في مبني للعاملين بالخارج في المركز الرئيسي لجهاز القاهرة
السؤال الثالث:
لو عايز تستلم تعمل إيه ؟ ?
الإجابة
بتروح مبني العالمين بالخارج خدمة المواطنين
بتقوله رقم القطعه وبالبطاقة أو الباسبور ولو مش أصيل بتقدم التوكيل
بيقولك قيمة القسط كذا
و بتعمل الشيك أو التحويل وبترجعله
بتسجله في المالية بيديك ورقة
تطلع بيها الإدارة العقارية
وبيتعملك ملف عقاري وبياخد صورة البطاقة حديثة ولو معاك توكيلات بياخد أصل التوكيلات وبيديك صورتها متنساش تختم عليها علشان تفضل معاك ويمضيك علي الإقرارات وبياخد عنوانك ورقم تليفونك بعد كدا بيديلك إخطار التخصيص وبيديلك ورقتين واحدة بتدفعها في المالية ب 350 جنية علشان الإستلام والتانية بتختمها و تطلع بيها المساحة علشان تاخد محضر إستلام وكروكي
السؤال الرابع :
وضع الإستلام إيه على الطبيعه وإمتي الفعلي وإزاي هيتم تحديد الصفر المعماري للقطع ودق الحدايد ؟?
الإجابة
بتروح جهاز المدينه بيبعت فريق مساحي يوقع حدود قطعه الأرض ويديك نقطه معلومة المنسوب
عن طريق الإحداثيات اللي بتبقي علي الكروكي
بجهاز التوتال ستيشن
بعد كده بتعمل ميزانيه شبكيه عشان تعرف متوسط مناسيب قطعة الأرض
اللي من خلالها هاتبدأ تحسب كميات الحفر والردم
ومهندس الموقع بيشيك علي النقط دي عن طريق قياس الأبعاد بتاعة قطعة الأرض بالمتر وقياس الأوتار
السؤال الخامس :
القسط هيدفع كامل ولا لأ ؟ ?
الإجابة = لا
واحد ونصف % فقط طبقاً للكراسة
السؤال السادس
ما هي طريقة معدل التثبيت ؟?
الإجابة
السعر بالدولار تثبيت
———————————————————————–
تابعونا على الصفحة العامة على الفيس بوك للاستفسارات والاسئلة:
تابعوا موقع مستشارك العقارى المهندس مروان فارس:
وتابعوا سابقه اعمالنا على أرض الواقع:
وتابعوا اخرعروضنا وخصوماتنا على :
تابعوا صفحة شركتنا على الفيس بوك “شركه ابداع للتطويرالعقاري:
تابعوا الموقع الالكترونى لشركتنا:
#النرجس_الجديدة
#القاهرة_الجديدة
#سؤال_وجواب
#مستشارك_العقارى
#مروان_فارس
source
#مروان
كنت عايز اتواصل مع حضرتك خاص
الافضل اختار قطعة ارض فى اكتوبر والا التجمع والاالعبور ؟
معلش هو انا اصلا عندي اختيار اني مستلمش في المعاد بتاعي عادي ..؟
وحاجة كمان هو حتة الدفع النقدي تقصد اني ادفع ثمن الارض كلها ف هاخد خصم ال ١٠% ولا ادفع القسط كامل وآخد الخصم.؟