وزير الإسكان: سيتم تقنين زيادة دور بالمدن الجديدة مع الحفاظ على حق الدولة
قال الدكتور مصطفى مدبولي، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أن الوزارة تلقت طلبات كثيرة جدا من المواطنين بالمدن الجديدة، خلال الفترة الماضية، تطالب بتقنين بناء دور كامل على المساحة الكلية للمبنى.
وأضاف وزير الإسكان في تصريحات له: إن زيادة دور بالمدن الجديدة أصبح أمرا واقعا، فبدلا من أن نقوم بهدم وإزالة الدور ونزول الشرطة وقوة أمنية للإزالة، فقد وجدنا أنه يجب التعامل مع الأمر وتقنينه، مع الحفاظ على حق الدولة، وربطنا هذا الموضوع بعدم ممانعة القوات المسلحة على هذا الارتفاع.
كان أعضاء لجنة الإسكان بالبرلمان، قد أعلنوا عن رفضهم قرار هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة التابعة لوزارة الإسكان، السماح بزيادة دور واحد بقطع الأراضي السكنية الصغيرة المخصصة للأفراد والأهالي (فيلات وعمارات) عدا (الأراضى الصادر بشأنها قانون الإسكان الإجتماعى، وكذا اراضى ابنى بيتك)، بالمدن العمرانية الجديدة، معللين رفضهم بأن القرار لم يراعي حالة المرافق بالمدن الجديدة وضعفها.
الا ان وزارة الاسكان اعلنت مؤخرا على موقعها الرسمي تأكيد قرار التعلية رقم (93) الصادر بتاريخ 24/5/2016م
وقال المهندس وليد عباس معاون وزير الإسكان لشئون هيئة المجتمعات العمرانية، إن قرار الهيئة سيطبق على جميع المدن الجديدة ويسمح بتعلية طابق إضافى لقطع الأراضى المخصصة لإنشاء عمارات وفيلات سكنية.
أضاف عباس، أن الطابق الإضافى سيرفع ارتفاع الفيلات إلى أرضى وطابقين بجانب طابق إضافى للعمارات السكنية بحد أقصى طابق أرضى و4 طوابق متكررة مع عدم وجود غرفة على سطح العقار.
أوضح أن المستفيد من القرار سيسدد 25% من قيمة الأرض المخصصة له ويتم تقدير سعر المتر المربع وفقًا لمتوسط السعر الحالى وسعر المتر عند الشراء
منشور بـ”القاهرة الجديدة اليوم”
Mohamed Khamies
تمام
انا سمعت ان هذا القرار لن يطبق في مدينة الشروق لان الارض فيها مرتفعة هل الكلام دة حقيقي ولا لأ
Omar Zaki
ما الفيلل اصلا ارضي ودورين والناس بانيه الروف شقق (يعني الدور الثالث وهو ده القراراللي الناس مستنياه تقنين الدور الثالث في الفلل برجاء التوضيح)
م
F
F
Sara Reefat Shaymaa Refaat
Mina Helmy
طيب لو سمحت منطقة ابو الهول التجمع الخامس هيطبق عليها هي اصلا ارضي وتلات ادوار عمارات
F
خبر جميل للاسرة
فيه عمارات و فيلات ارضي دورين الي ارضي ثلاثه
م
طيب لو سمحت العمارات المبنية حاليا مكونة من الارضي ومكرر اربعه وروف الي اشتري في الروف دلوقتي وضعه ايه مع القانون ؟
السلام عليكم بالنسبة للاحياء هتستفيد من القرار لان لاحباء كانت ارضى ودورين فى الرخصة مرة واحدة مخدتش ارضى ودور ثم علاوة والقرار طالع من ارضى ودورين لارضى و٣ ادوار للفيلات والعمارات ودة المكتوب فى القرار على موقع هيءة المجتمعات العمرانية
Ashraf Elsayyad
لو سمحت العمارات المبنية حاليا مكونة من الارضي وتﻻته وروف الي اشتري في الروف دلوقتي وضعه ايه مع القانون ؟ رجاء التوضيح حالتين اذا كان الروف مبني 25% او 50%
F
طيب والدوبليكس اللى مسببة ازمة ركنات هتسيبوها كدا ؟؟ اظن دى تتزال
بدروم محولينه لشقة لازم ازالة ليها لان هتتسبب فى ازمة ركنات وعشوائية فى المكان
مكتوب في نص القرار علي موقع هيئة المجتمعات العمرانيه ان العمارات و الفيلات من ارضي و دورين لارضي و ثلاث ادوار
دة الل انا بسال علية معناة الكلام دة ان الاحياء هتستفيد من القرار
25 % من قيمة الارض للحصول علي رخصة الدور المتكرر و ذلك لمن لديهم سابقا رخصة بدروم و ارضي و اول و هل يوجد اجراء قانوني يمكن اتخاذه اذا اصر الجهاز علي تحديد القيمة بناءا علي سعر المتر الحالي؟ السلام عليكم، هل من جديد حول كيفية حساب
بالنسبه الحي السابع العبور احنا اشترينا من سنه روف بفيلامكونه من ارضي ودورين وروف يتم بناءه علي 25في الميه من مساحه الأدوار احنا بنينا علي70في الميه من مساحه الروف جالنا مخالفه بالازاله ولم نزيل من 6شهور الروف على شقتين مشطبين سوبر لوكس قاعدين فيهم ما الإجراءات الجديده التي تمت ولكم جزيل الشكر
المستسمرين الجنويى (١) هل يطبق عليها القرار
فعلا حاجة تزعل
المدن الجديدة هتبقي أماكن عشوائية بالقرار ده والنَّاس مش هتستكفي بدور واحد بعد كام سنة هيقول لك تقنين دورين وثلاثة كمان
انا في زايد مفيش اي خبر عندنا
العائلي هل ينطبق عليه القرار …العائلي يبدأ من 260 م وينتهي عند 300 متر
متى سيسمح بالتعلية فى منطقة ابو الهول ؟
ما الرأي القانوني فيما أتخذته الهيئة في إحتساب المبالغ الباقية كر صيد بالدولار للاقساط للعاملين بالخارج بسعر يوم التحويل بالرغم رفضها سحبة و في البداية تم إحتسابة للاستلموا منذ سنه ب ١٨ جنية أي يوم الاستحقاق لأنة رصيد و ليس لها الحق في التصرف فية و أيضا طريقة حساب الفوائد بالرغم أنها لم تذكر عند عرض الارض و الكثر من ذالك أنها تحسب بدون تثبيت كيف يحسب على الانسان فوائد على دين إفتراضي لان بداية حساب الدين عند القسط الاول و لذالك يبدأ الحساب في تلك اللحظة عرف قيمة المبلغ المدان و لذالك يتم حساب القسط الاول أفيدونا أفادكم الله و شكرًا
هل تم تطبيق هذا القرار ام انه لا يزال فى مرحلة البحث
هل من حقي
هل الرسوم بغرض التعلية قانونية أم لا..وهل تنصحون بدفع الرسوم ثم البناء ثم رفع الدعوي أمام القضاء
هل يمكن زياده الارتفاع للدور في الفيلات بمنطقة برج العرب الجديده على ان لا يزيد عدد الادوار عن ارضي ودورين ووجود تصميم هندسي يراعي هذا الارتفاع بالاضافة لوجود مكان لمصعد .
Reda Omar
عندى ارض 175متر تصادم الروف اتبنى ويبقى البنا بتاعها عادى
في احتمال ناخد موافقه علي دور تعليه في شرق الأكاديمية