Sign Up to our social questions and Answers Engine to ask questions, answer people’s questions, and connect with other people.
Login to our social questions & Answers Engine to ask questions answer people’s questions & connect with other people.
Lost your password? Please enter your email address. You will receive a link and will create a new password via email.
برجاء توضيح أسباب شعورك أنك بحاجة للإبلاغ عن السؤال.
برجاء توضيح أسباب شعورك أنك بحاجة للإبلاغ عن الإجابة.
برجاء توضيح أسباب شعورك أنك بحاجة للإبلاغ عن المستخدم.
من صفحة الجهاز الرسمية..
قانون التصالح لن ينطبق على تغيير الانشطة إلى تجاري أو إداري أو مهني…. الخ
والروف
التصالح مع البزمنت ازاي يعني هيدفع فلوس مثلا
متابع
أنا سألت فى الجهاز بخصوص الروف قال إنه يطبق عليه قانون التصالح
طيب هو التصالح بدا ولا لسه ?
القانون هيطبق امتى
يعني البزمنت مسموح بالسكن
م
هل صدرت اللائحة التفذية ويتم التصالح الان؟!
ودا اعتراف رسمي من الجهاز ان مفيش مشاكل مع تقنين الارواف ، المشكله في البدرومات والشقق الي اتحولت اداري وتجاري
اللائحة هى الى بتنظم مش الصفحة . ناس كتير بنوا السطوح بالليل علشان المعاينة . المفروض بقى تبقى رسمى و يطلعلها رخصة مش معقول الى يخالف يكسب لازم يعموها على الكل
لو حد عامل البدروم محلات هيسحب ايه ؟
مش السحب ده بيكون للوحدات ال الجهاز بيعها هو ممكن يسحب بدروم او محل حد مشتريه من الاهالى ؟
متى سيطبق التصالح على مخالفات الرووف وهل اللائحة التنفيذية تم الانتهاء منها
Osama Kotb
F
Osama Elmenshawy
Mahmoud Ragab
المبادئ لا تتجزأ و لكن تباع كلها جملة واحدة
والبدروم جراج ومخالف
F
مفيش تصالح مع أى مخالف
البدروم وروف ولا تغيير نشاط
كله تضييع وقت وسبوبه لاخوتنا البعيده
لكن مفيش كلام من ده خالص وقانون التصالح واضح جدا والبوستة اهو من صفحه الحهاز
من فضلك لو مبانى بس على الروف وسقفه خشب ومتشطب من الداخل والخرسانه المسلح المساحه القانونيه
لو الدوبلكس فيه بيزمنت ساكن ليه تصالح.
Ahmed Elnaggar
..
الروف التصالح عليه مع المساحة والمبانى مفيهاش اى مشكلة حتى لو المساحة كلها
مين بيقول الروف ممنوع من التوسع فيه
يا جماعه اللائحة التنفذية لسه ومش هتكون سر حربى
وبلاش نقل شائعات وفتاوى
Ahmed Elabd
Victor R. Phillips
سؤال قانونى اذا اردت الشراء الان شقة قسط قبل صدور القانون واردت ان اضع بند فى العقد الابتداءى بان يتحمل الطرف الاول لقيمة التصالح هل ده قانونى
حضرتك انا قسمت الروف طوب وقفلته لكن معملتش السقف غير المظلة فقط وتقدمت بطلب تقنين للجهاز ومنتظر المعاينه .. ايه الى هيتم بالنسبة لهذا الوضع .. علما اننى سألت فى الجهاز عن تقسيم الطوب قالولى قسم عادى … فما هو الوضع القانونى وما هو الإجراء الذى سيتم اتخاذه بعد المعاينة
تم وضع نسب تقديرية لمقابل التصالح وتقنين الأوضاع طبقا لنوع المخالفة، كالتالى (تكون مخالفة البناء بدون ترخيص ومتعدية الاشتراطات التخطيطية والبنائية السارية، ١٠٠ % من قيمة المتر المسطح لمقابل التصالح وتقنين الأوضاع – تكون مخالفة تغيير الاستخدام في المناطق التي ليس لها مخططات تفصيلية، 100 % من قيمة المتر المسطح لمقابل التصالح وتقنين الأوضاع – تكون مخالفة البناء بدون ترخيص ومطابق للاشتراطات التخطيطية والبنائية السارية، 50 % من قيمة المتر المسطح لمقابل التصالح وتقنين الأوضاع- تكون مخالفة الرسومات المعمارية والإنشائية للترخيص الصادر وبذات المسطح وعدد الأدوار المرخص بها، 25 % من قيمة المتر المسطح لمقابل التصالح وتقنين الأوضاع – تكون مخالفة الرسومات الإنشائية للترخيص الصادر ومطابقة للرسومات المعمارية وبذات المسطح وعدد الأدوار المرخص بها، 20 % من قيمة المتر المسطح لمقابل التصالح وتقنين الأوضاع – تكون مخالفة الرسومات المعمارية للترخيص الصادر ومطابقة للرسومات الإنشائية وبذات المسطح وعدد الأدوار المرخص بها، 5 % من قيمة المتر المسطح لمقابل التصالح وتقنين الأوضاع).
السلام عليكم .جزاك الله خيرا . مخالفة بناء الروف تقع تحت اى نسب تقديرية لمقابل التصالح وتقنين الاوضاع هل يتم دفع ١٠٠% ولا ٥٠% من قيمة المتر المسطح.