مقايسة تقديرية لتكاليف تنفيذ بناء عمارة مساحة الأرض (825) م -#بيت_الوطن – القاهرة الجديدة . #ملحوظة مساحة المتكرر 55 % ( قد يزيد المسطح طبقا للقانون الجديد و كروكى مساحة الارض
فضلا اكتب تم اكسيل ليصلك شيت الاكسيل أو pdf لنسخة ال pdf. وقبل ما تكتب تم #شيييرلصاحبك
#خصومات اسبوع العيد فقط كل عام وانتم بخير على التنفيذ الذاتى و جميع انواع الاشراف على التنفيذ (اشراف دائم – دورى – استشارات هندسية -زيارات الموقع ) 25 % للحى الاول و الثالت و الرابع و جنوب السويس وذلك لتواجدنا هناك #بفضل_الله المستمر بهذة الاحياء
و 15 % لباقى الاحياء
#نصائح للملاك بعد زيادة الاسعار
1 ) عمل جسة تربة فعلية للارض وذلك لاحتمالية توفير خرسانة الاساسات مع تصميم قواعد عادية منفصلة وليس لبشة بكامل المسطح
2 ) عمل تصميم انشائى أمن و موفر للحديد وكمية الخرسانة على برامج التصاميم الحديثة
3 ) عمل تصميم اسقف غرف النوم سوليد سلاب والرسبشن فقط فلات سلاب ( نسبة الثلث و الثلتين ) اذا مش ناوى تغير ابعاد الغرف مستقبليا او اذا السقف فلات سلاب كاملا يبقى حاول توفر فى الكمرات و عدد الاعمدة وتسليح وسمك البلاطة
4 ) عمل جداول تفريد لحديد التسليح لتقليل نسبة الهالك
5 ) محاولة البحث على شراء حديد ( فضل ) بواقى من شركات كبرى بمواقع المشاريع لديهم ( بيكون بأطوال مختلفة )
6) صب خرسانة القواعد و الاسقف ب الخلاطة و خصوصا اذا متاح المياه
#عوامل تؤاثر على السعر :-
1- الاتفاق على العلاوة لكل دور هل هى 10 جنيه ولا 15 ولا ..
2- العدة الخشبية جديدة ولا متوسطة ولا متهلكه
3- قيمة الدفعة المقدمة و الدفعات النقدية المتتالية
4- عدد الادوار المتعاقد عليها هل المبنى بالكامل ولا دورين ولا ثلاثة كلما زادات الادوار قل سعر المصنعية
5- هل حساب جميع كميات الخرسانة بالمبنى بالمتر المكعب لانه وارد الاتى
الاعمدة تحسب بالعمود & الاسوار تحسب بالمتر الطولى او بالمقطوعية & السلالم تضرب *1.5 او 2 & الكمرات ال عرضها 12 سم تضرب *2 & اعمدة وسقف غرف السطح والشخشيخة تضرب *1.5 او 2 & الارشات والفرنتونة والاعمدة الدائرية سواء داخلية بالمبنى او بالوجهه ممكن تكون بالمقطوعية
6- لازم تتاكد ان شراء المسمار و الشنبر و سلك الرباط والابلاجاج وخلافه وعمل الفرم شامل السعر ولا لا
7- مصنعية تركيب البسكوت على المقاول ولا عن طريقة عمالة تابعة للمالك
8- مصنعية معالجة الخرسانة ورش المياه على المقاول.. ولا لا
9- توفير الكهرباء و المياه على المقاول ولا على المالك
#لاخيرفى_كاتم_العلم
#خيركم_انفعكم_للناس
#امتلك_ارضك_ابنى_مستقبلك
#خليك_مع_خبرة_29_سنة مكتب معتمد لدى ادارة التراخيص بالمدن الجديدة وجميع الاحياء التابعة لوزارة الاسكان
#تصمبم_معمارى_انشائي_تراخيص_اشراف_على_التنفيذ -رسومات تصميمية و تنفيذية – اعداد مقايسات الاعمال و دراسة الجدوى – اشراف هندسى – تقارير التصالح فى مخالفات البناء
#ادارة_مشاريع_عقارية_اتحاد_ملاك
#متنساش_لايك_ومتابعة_للصفحة_منشن_لاصحابك_وشيييير
#م_خالد_حسنين 0100/1475607 – فون & ايمو & Duo
و للتواصل واتساب مباشرة بالضغط على الرابط
https://wa.link/36zlb5
#برنت الرضا للدعايا و الاعلان 01097555053
حال عدم الرد على رقم الرضا كونسلت
Ahmed El Badrawy
ده هتلاقيه حاجز و بيبع بأوفر
هى اصلا الدولة بتشغل الشركات الخاصة بخصص عينية ممكن حاجه زى كدا
بيقول قسط ربع سنوي ١٨٠٠٠ الف يبقي ارخص من الدوله
يا غالي دا بروكر فكسان مسمي الصفحة بتاعتة باسم مشروع ديارنا علي اساس يعمل عليها ريتش وكمان مفيش لو فية حجز او ري سيل يلاقي سبوبة مش اكتر حتي مدخل المشاريع في بعص شوية ديارنا وشوية صبا وشوية ظلال وشوية نزهه الاندلس وحاطط الاسكان المتوسط شغل خلطبيطة بالصلصة والصحة معمولة اول شهر 6 دا فحب يلم شوية ريتش علي قفا المشروع علي اساس اي حد بيبحث علي الفيس مشروع ديارنا تظهرلة
وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية
يمكن تشابه مسميات فقط
انا متعاقد مع الشركة دى وفى شقق ليها فعلا متخصصة واتاكدت من خطابات التخصيص بالاسناد لانو هى الشركة إلى بتنفذ البنا العمارات وكانو منفذين عمارات فى التجمع وفى بدر للهيئة