#فضفضة معالي وزير الاسكان م / شريف الشربيني المحترم تحية طيبة وبعد سأتحدث إليكم اليوم بكل صراحة ومصداقية وأتمني أن يصل كلامي هذا لسيادتكم بصدر رحب في البداية تعودنا دائما أن يكون دورنا هو صوت المواطنين في… ص_

#فضفضة

معالي وزير الاسكان م / شريف الشربيني المحترم

تحية طيبة وبعد

سأتحدث إليكم اليوم بكل صراحة ومصداقية وأتمني أن يصل كلامي هذا لسيادتكم بصدر رحب

في البداية تعودنا دائما أن يكون دورنا هو صوت المواطنين في الداخل والخارج لايصال شكواهم لسيادتكم عبر صفحتنا المتواضعة ، وكان فيه أستجابات كثيرة من طرفكم لحل بعض المشاكل والطلبات التي واجهت المواطنين في طروحات الوزارة ، وهذا يصب دائما في مصلحة المواطنين و الوزارة .

أما بخصوص موضوع اليوم وهو( تكميلية المرحلة ال 10)

أذكر سيادتكم بعدد الحوالات في مشروع بيت الوطن ما قبل المرحلة التاسعة والعاشرة كانت كام
ومن بداية المرحلة التاسعة وكذلك المرحلة العاشرة التي زادت ٣ أضعاف المرحلة التاسعة وهذا لسببين 👇

السبب الاول : رغبة المغتربين في أستثمار أموالهم في العقار داخل مصر بديلا من الاحتفاظ بمداخراتهم في الدولة التي يعملون بها ، وكذلك بحث البعض من المغتربين عن قطعة أرض مناسبة لهم لبناء سكن الاستقرار ما بعد الغربة الطويلة .

السبب الثاني : هو دعم أقتصاد مصر من العملة الصعبة وهذا ظهر في الشهور الاخيرة ، حيث أثبتت الاحصاءات أن تحويلات المغتربين بالخارج تمثل ٩ ٪؜ من أقتصاد مصر

وهذا يعتبر أرقام مميزة ومشجعة للاستغناء مستقبلا عن قروض الصندوق النقد الدولي التي ترهق ميزانية الدولة بفوائد كبيرة جدا

ولهذا

المغتربين بالخارج أقدموا علي التحويلات في المرحلة العاشرة وطبقا للاعداد التي تجاوزت ال ( ١٥٠٠٠ ) حوالة متنوعة ما بين الحوالة المتوسطة والحوالة بمبلغ كبير يزيد عن ال ٥٠ ألف دولار للحوالة الواحدة

وحيث كانت رغبة المغتربين في حجز قطعة أرض بالقاهرة الجديدة التي تناسب مقدمات الحجز الكبيرة وكذلك لما تتمتع به مدينة القاهرة الجديدة من رغبات جميع المواطنين للاستقرار والاستثمار فيها

وللاسف غالبية الحوالات الكبيرة وصلت في الترتيب متأخر ولم تجد أرض بمقدمات كبيرة لحجزها كسكن أو أستثمار

ولهذا قرروا أنتظار المرحلة التكميلية لتحقيق رغبتهم في حجز قطعة ارض في مدينة ( القاهرة الجديدة)

#معالي الوزير

المرحلة التكميلية الحالية بها بعض الاخطاء 👇👇

الخطأ الاول :

هو أعتماد الترتيب كما هو كالمرحلة الاساسية ، وده شجع بعض المنتظرين في أول ترتيب المرحلة الاساسية عدم الحجز وأنتظار التكميلية ليكونوا في أول الترتيب

الخطأ الثاني :

هو فتح الاستكمال المفتوح بدون حد أقصي ، الذي هو في مصلحة المتقدمين فقط في الترتيب ، وظلم المتأخرين في الترتيب أصحاب الحوالات الكبيرة ظلما شديدا 👌

الخطأ الثالث :

هو طرح بعض القطع شديدة التميز في التكميلية والتي ستكون فقط لاصحاب الترتيب المتقدم ، الذي كان أمامهم مناطق كثيرة مميزة في المرحلة الاساسية ولم يحجزوا علشان يكونوا في أول الترتيب ويخصصوا أفضل القطع

وأخص بالذكر عدد ( ٤ ) قطع مدينة دمياط الجديدة

والتي أغضبت المنتظرين كثيرا بسبب أنهم سيكونوا ل أول ٤ أشخاص في التكميلية

وكان الافضل طرح ال ٤ قطع دول في مرحلة جديدة لتتساوي فرص تخصيصهم لاي شخص ، لان في المرحلة الجديدة بيكون لسه مفيش اي تحويل تم ولا لسه حد عرف حوالته في ترتيب متقدم أو متأخر

ولهذا طرح ال ٤ قطع مدينة دمياط الجديدة في المرحلة التكميلية سقطة كبيرة جدا للوزارة ويدور حولها شك كبير

وفي النهاية

#معالي الوزير

تتلخص طلبات المنتظرين بأضافة أراضي في مدينة القاهرة الجديدة بأعداد كبيرة لترضي رغبات المتأخرين في الترتيب

حيث أن جدوي تميز القطع تتلخص في أول ١٠٠٠ شخص في التكميلية والباقي سيكون أمامه ٣ خيارات

١ – الاسترداد

٢ – الابقاء علي الحوالة للمرحلة ال ١١

٣ – الحجز من المتاح

أذا تمت أضافي اراضي للمرحلة التكميلية الحالية في مدينة القاهرة الجديدة ومدينة الشيخ زايد
لن ينقص من قراركم شئ ،
بل يزيدنا فخرا أنكم تعملون علي تحقيق رغبات أبنائكم بالخارج

وكلنا ثقنا في قراركم الحكيم الذي يكون من نتائجه المحافظة علي هذه التحويلات الكبيرة المستمرة لهذا المشروع ، وكذلك تلبية رغبات أبنائكم في الخارج

وأسف جدا علي الاطالة 🙏🏻🙏🏻🙏🏻

لكن كان واجب علينا نقل الحقيقة لسيادتكم

والله الموفق والمستعان

#بيت_الوطن
خبر ومعلومة من وزارة الإسكان
وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية

.