#شقق_أدارية طرح 40 وحدة إدارية كاملة التشطيب والمرافق للبيع بنظام القرعة العلنية بمدينة 6 أكتوبر أعلن الجهاز المركزي للتعمير التابع لوزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن طرح 40 وحدة إدارية كاملة التشطيب والمرا… ص_

**📢 نداء واستغاثة عاجلة من ملاك اراضى اكتوبر الجديده

(قرعة 2018 – احياء باديه شمال الواحه
وارض المسلسلات شمال المطار)

السادة أصحاب المعالي والسعادة مسؤولي الدولة الأفاضل،
تحية طيبة وبعد،

نتوجه إلى سيادتكم بقلوب مطمئنة لعدلكم، ونرفع إليكم هذه الاستغاثة نيابة عن ما يزيد عن ثلاثة آلاف مالك من ملاك أراضي منطقة شمال المطار – مدينة أكتوبر الجديدة، وهي إحدى مناطق الإسكان المتميز و”بيت الوطن”، أحد المشاريع القومية التي اعتمدت عليها الدولة في جذب الاستثمارات ودعم العملة الصعبة من المصريين بالداخل والخارج.

أولاً: المشكلة العامة

رغم الرؤية الوطنية الحكيمة لسيادتكم في تعمير الصحراء وبناء مجتمعات آمنة مستدامة، فقد تعرضت هذه المنطقة خلال الفترة الماضية لظهور مجموعات مجهولة الهوية تمارس أعمالًا غير قانونية، وتفرض سيطرة فعلية على الموقع، وتعطّل بشكل مباشر حركة البناء، من خلال فرض إتاوات وإجبار الملاك على التعامل معهم حصريًا في أعمال الحفر والبناء وتوريد المواد، تحت التهديد وباستخدام القوة.

هذه الممارسات تمثل اعتداءًا واضحًا على سلطة الدولة، وتهديدًا صارخًا لأمن المواطنين، وإعاقة لجهود التنمية.

⸻

ثانيًا: صور التعديات والانتهاكات

1- فرض إتاوات أثناء الحفر
• إجبار الملاك على الحفر من خلالهم فقط.
• فرض أسعار تصل إلى 250,000 جنيه لقطعة مساحتها 500 م²، بينما السعر الحقيقي لا يتجاوز 60,000 جنيه.
• منع أي معدات حفر من دخول الأرض إلا من خلالهم، وتهديد وطرد أي مقاولي معدات يحاولون الدخول.
• تضرر نحو 95% من الملاك وتوقف أعمال البناء لديهم.

2- إنشاء بوابات غير قانونية
• وضع بوابات على مداخل المسلسلات السكنية السبعة، ومنع دخول المعدات أو السيارات إلا بعد دفع مبالغ مالية.

3- احتكار توريد مواد البناء وفرض زيادات باهظة

يتم منع دخول أي مواد خارجية، وفرض الأسعار التالية على الملاك:
• الحديد: 1500 جنيه زيادة لكل طن.
• الأسمنت: 500 جنيه زيادة لكل طن.
• الطوب: 300 جنيه زيادة لكل ألف طوبة مع توريد طوب رديء.
• الرمل: زيادة 50 جنيهًا للمتر، رغم أنه غير مطابق للمواصفات ومليء بالطفلة والأملاح الضارة.
• الزلط والسن: زيادة 200 جنيه للمتر بخامات غير معتمدة ومخالفة للمواصفات.
• الخرسانة الجاهزة: فرض 140 جنيهًا على كل متر مكعب يتم توريده للموقع، مع منع دخول البامب أو سيارات الخلط لمن يرفض الدفع.

4- فرض رسوم حراسة (غفراء) بالإجبار
• يتم فرض رسوم حراسة حتى في فترات توقف العمل وعدم وجود أي مواد في الموقع.

5- الدفان
• فرض تكلفة تصل إلى 80,000 جنيه للدفان، مع منع الملاك من استخدام ناتج الحفر الخاص بهم، رغم أنه حقهم.

6- توريد المياه
• فرض 800 جنيه للسيارة 3000 جالون، رغم أن سعرها الحقيقي 500 جنيه فقط.
• تحتاج المواقع لسيارتين أسبوعيًا، مما يضاعف الخسائر.

⸻

ثالثًا: الآثار الخطيرة لهذه الممارسات
1. إعاقة التنمية وتعطيل التعمير في إحدى أهم مناطق التوسع العمراني.
2. تشويه الصورة الذهنية للمدن الجديدة وإضعاف الثقة في مناخ الاستثمار.
3. تهديد مشروع “بيت الوطن” الذي يمثل عهد ثقة بين الدولة والمصريين بالخارج.
4. نزيف مالي مستمر يرهق الملاك ويجبر البعض على ترك الأرض.
5. خطر على السلامة الإنشائية بسبب المواد الرديئة المفروضة بالقهر.

⸻

رابعًا: مطالبنا العاجلة

نلتمس من سيادتكم التدخل الفوري من خلال:
• وزارة الإسكان وهيئة المجتمعات العمرانية
لإزالة أي مظاهر غير قانونية وإعادة السيطرة التنظيمية على المنطقة.
• وزارة الداخلية
لإنهاء سيطرة العناصر التي تمارس هذه الجرائم وضبط مرتكبي التعديات.
• رئاسة مجلس الوزراء ورئاسة الجمهورية
للنظر إلى هذا الملف المهم الذي يعوق التنمية ويهدد استثمارات آلاف الأسر المصرية.

⸻

خامسًا: الختام

يا أصحاب المعالي، إن الدولة لم تدّخر جهدًا في بناء مدن جديدة ومشرقة، ونحن أبناء الوطن نقف معها وندعم توجهاتها.
لكننا اليوم نستغيث بكم من أجل حماية استثماراتنا وحقنا في البناء وفق ما أقرته الدولة.

لم يتبقَّ سوى عام واحد فقط على انتهاء المهلة الرسمية للبناء، وبعدها قد تُسحب الأراضي من ملاكها—وذلك ليس لتقاعسهم، بل لما يتعرضون له من اعتداءات تعوق أي محاولة للبناء.

هل تُترك هذه المشاريع القومية تحت رحمة الخارجين على القانون؟
نحن نضع ثقتنا بالكامل في دولتنا ومؤسساتها العادلة والقوية.

وتفضلوا بقبول فائق الاحترام والتقدير،
ملاك أراضي شمال مطار أكتوبر الجديدة
(قرعة 2018 – بيت الوطن