وعليكم السلام ورحمة الله
البدروم بيكون ارتفاعاته جزئين:
* جزء أسفل المشاية وده في الغالب بيكون حوالي ٢.٤٠ م
* جزء أسفل سقف البدروم وده في الغالب بيكون ٣.٦٠ م (ممكن يزيد في حالة لو القطعة تستحق فرق منسوب)
من الناحية التجارية والجمالية وكل شيء: هو الاستفادة بالجزء ذا الارتفاع الأكبر في ان تكون فيه الفراغات الترفيهية أو السكنية، وأعتقد أنه هذا الارتفاع كاف ولا يحتاج زيادة
إذن، الأهم هو تصميم جيد للبدروم لتحقيق ذلك
والله أعلى وأعلم ?

مش كل المناسيب زي بعضها في قطعه ارض اول مدخل العرب في الحي الاول علي الشارع بالطبط كنتين الاكل كان الاول واقف قدامها حاليا أتنقل الناحية اللي قصدها دي كانت خور مردومه اكثر مِن ٦ متر وصاحبها حفرها ونزل فيها احلال فوق السبع جرارت ظلط

الشركة المصرية للتعدين
النزهة ش احمد زكى
بتعمل طلب ويتحدد معاد للمعاينة لأخذ عينة
وبعدين تدفع رسوم بالبنك
والتعاقد بالشركة المصرية للتعدين وإدارة المحاجر بالشيرتون

نصيحه خد معاك دوسيه فيه كل اوراق الارض لانك هتقابل اكثر من واحد وكل واحد له طلب مختلف فى حدود الاوراق المعاك وهما على فكره محترمين جدا وملتزمين وزمتهم نظيفه بس بالهم طويل شويه لاكن امناء

رد من مهندس أحمد المرسي

كيف يتم استخراج تصريح الحفر الخاص ببناء قطع الاراضى فى المدن الجديدة؟ وما هى قيمة الرسوم المقدرة من الجهاز ؟
سؤال يهم كثير من المواطنين والمخصص لهم قطع اراضى إسكان إجتماعى ..وغيرها.
المستندات المطلوبه:-
1- صوره من محضر الاستلام
2- الكروكى
3- صوره من البطاقه
4 – صوره من الرخصه( ساريه)
5 – شهاده اشراف من نقابه المهندسين
6 – عقد مقاوله من الاتحاد المصرى لمقاولى التشييد والبناء
مع الاطلاع على الاصل
كيف تتم الاجراءات:-
أولاً: يقوم المالك بتفويض المهندس او المكتب الهندسى بمكتب خدمه المواطنين فى الشباك الخاص بتصاريح الحفر..وتقديم المستندات السابقه.
ثانياً: يقوم المالك بالالتزام بوضع لافته على موقع القطعه مبين فيها –
1- اسم المالك
2- رقم القطعه
3- رقم الترخيص
4- اسم المهندس المصمم
5- مشتملات الترخيص
ثالثاً: يقوم الجهاز بعمل معاينه على الطبيعه لتحديد لتحديد نوعية التربة وبناء عليه يصدر الرسوم المقرره على التامين:-
(15) جنيهاً للمتر المربع إذا كانت التربة رملية
(25) جنيهاً للمتر المربع إذا كانت التربة صخريه
مثال : قطعه 209 متر – يكون البناء فيها على 106 متر
اذا كانت الرخصه بها بدروم تكون قيمة تامين الحفر = 15 جنيه * 3 متر عمق الحفر * 106 متر مربع مساحة البناء = 4470 جنيه تقريبا
* ملاحظة : معظم الاراضى بالعاشر تربه رمليه لذلك يتم حسابها غالبا على 15 جنيه للمتر .
بعد أستكمال تلك الاجراءات يتم اصدار تصريح الحفر والبونات حيث يفوض المكتب الهندسى اسم مقاول الحفر الذى يقوم بأخذ بونات الحفر وتسليمها تباعا مع نقلات الحفر الى المقالب العمومية للمدينة.
الخطوه التاليه هي التقدم بطلب تركيب عداد مياه – يتم على اثرها اصدار رقم اصدار
يتم التوجه بهذا الرقم الى شبكة المياه لشراء العداد وانهاء اجراءات التركيب