٢٥٠ م٢ وعمرك ما هتعرف تعمل جراج ٢٥٠ م٢ و يشيل ١٦ عربية ومسار حركة أقل مساحة ل ١٦ عربية تقدر ترصهم ٤٠٠ م٢ ولو شكل الأرض مش متناسق هتحتاج أكثر
فالخلاصة محتاج ٢ رامب

اصبحنا مزنوق ذي نحافظ علي الارتداد ولا مسطح الارضي ٥٠٪
أصبح ال ٥٠٪ هي الحاكمة حتي لو هنزود الارتداد
نفس الشيء ال ١٦ عربية حاكمة و مش هتقدر تحطهم في ٢٥٠م٢ عشان نعدي الدفاع المدني هيقولك ٢ رامب فكل المساحات فوق ال ٤٠٠ م٢ بنوصل ل ٢ رامب

هو بالنسبة للمساحة المبنية ٢٥٪ من الارضي تباع بنفس سعر المتر مثل أي دور أما المساحة الفضاء خارج الروف لو هتبقي ملكية خاصة مع الروف يقدر ال م٢ بنصف سعر متر الروف المبني مثال أن ال م٢ مباني ١٢ الف يكون المساحة الخارجية ٦ الاف

حضرتك في دهانات عزل كثير بارد وسخن وفيه اللفف باختصار
العزل الدهان مش بنصح حد بالبارد وعن تجربة و اللفات Membrane يفضل ٣ و ٤ مم مسلح

لما اني متخصص في Value engineer لا انصح اي حد أنه يوفر فلوس في بنود العزل سواء في الاساسات أو في الحمامات لأن التسريبات وتفاعلها مع الحديد هي سرطان المنشاءات