منظومة التراخيص الجديدة بالمدن القديمة فقط .
.
مهندسين بيت الوطن الاحدث أسئلة
استثمر في بكره ..استثمر في بيت الوطن ============= تُعد منطقة #بيت_الوطن #التجمع_الخامس هو نهج جديد متوازن #لإعادة_صياغة_الخريطة_العمرانية في مصر ! كما ان اختيارنا لوحدة سكنية مميزة من حيث الموقع او المكان يرجع لعدة عوامل رئيسية مبدائيا من حيث المكان و قربه من محاور رئيسية و خدمات متميزة بيت الوطن التجمع الخامس يحدها شمالآ طريق السويس وشارع التسعين الشمالي و من الجنوب محور الشيخ محمد بن زايد #بوابة العاصمة الادارية الجديدة و انه يعتبر من اهم المحاور و يعد طريق السويس و محور بن زايد بوابتين رئيسيتين الي #العاصمة_الادارية_الجديدة مما يزيد من R O I معدل ...اقرأ المزيد
استثمر في بكره ..استثمر في بيت الوطن
=============
تُعد منطقة #بيت_الوطن #التجمع_الخامس هو نهج جديد متوازن #لإعادة_صياغة_الخريطة_العمرانية في مصر ! كما ان اختيارنا لوحدة سكنية مميزة من حيث الموقع او المكان يرجع لعدة عوامل رئيسية مبدائيا من حيث المكان و قربه من محاور رئيسية و خدمات متميزة
بيت الوطن التجمع الخامس
يحدها شمالآ طريق
السويس وشارع التسعين الشمالي
و من الجنوب محور الشيخ محمد بن زايد #بوابة العاصمة الادارية الجديدة
و انه يعتبر من اهم المحاور و يعد طريق السويس و محور بن زايد بوابتين رئيسيتين الي #العاصمة_الادارية_الجديدة
مما يزيد من R O I معدل العائد علي الآستثمار للمكان كما أن طبيعة #بيت_الوطن #التجمع_الخامس من حيث سميترية التخطيط من الاماكن الآكثر أهمية على الاطلاق لانه يحيطه من الغرب محور النوادى الذى يضم #أشهر_نوادى_مصر
? النادى الأهلى
? نادى الجزيرة
? نادى الشرطة
و غيرها من المشروعات الاجتماعية الهامة
#كما_تكمن أهمية بيت الوطن شرقآ في مناطق الكمبوند التى تحيطه من الشرق أهم الكمبوند
mountain view ⚜
palm hills ♦️
helio park ?
و قربها من التسعين الجنوبي و الجامعة الامريكية
A U C
و جامعة المستقبل future university
كما ان #بيت_الوطن #التجمع_الخامس من المناطق التى تعتمد على سهولة الوصول و الحركة من خلال قربه من شارع التسعين الشمالى و الدائرى الآوسط و الطريق الدائرى و المحور الآقليمى
#بيت_الوطن عبارة عن 8 أحياء سكنيه يتوسطهم أهم منطقة خدمية و ترفيهية تشتمل على مجمعات للبنوك و نوادى اجتماعية راقية و جامعات و مدارس
و مناطق ترفيهية للاطفال و مجمعات اسلامية و قبطية وهى منطقة #منطقة_الفيو_زون
#view_zone ..
و تعد سيمترية الأنشاءات ذات كثافة عددية هى الآقل ثلاثه أدوار فقط مما يجعل كثافة المكان اهدى من مثيلتها بنظام الفيلات وذات تخطيط شوارع أوسع بكثير عن مثيلاتها ..
بيت الوطن ..
حياة جديدة بالتجمع الخامس ?
=================
ابراهيم عبد القادر
واتساب ??
https://wa.me/message/QXXDNFEFDSKBP1
? 01129770050
جواز إلغاء التوكيل بالبيع للنفس أو للغير حتى ولو تضمن شرطاَ بعدم جواز إلغاؤه إلا بحضور الطرفين أصدرت محكمة النقض المصرية، حكماَ جديداَ بشأن التوكيل بالبيع للنفس أو للغير، قالت فيه: «جواز إلغاء التوكيل بالبيع للنفس أو للغير حتى ولو تضمن شرطاَ بعدم جواز إلغاؤه إلا بحضور الطرفين، كما أن التوكيل الخاص بالبيع للنفس أو للغير يدور وجودا وعدما مع عقد البيع ويجوز إلغاؤه إذا لم يكتمل البيع». أخيرا وضعت محكمة النقض حلا وتخريجا قانونيا جديدا لإلغاء التوكيل الصادر بالبيع للنفس او الغير قالت فيه: أن عقد الوكالة بالبيع للنفس أو للغير لا يعد عقداً مستقلا عن عقد البيع بل ...اقرأ المزيد
جواز إلغاء التوكيل بالبيع للنفس أو للغير حتى ولو تضمن شرطاَ بعدم جواز إلغاؤه إلا بحضور الطرفين
أصدرت محكمة النقض المصرية، حكماَ جديداَ بشأن التوكيل بالبيع للنفس أو للغير، قالت فيه: «جواز إلغاء التوكيل بالبيع للنفس أو للغير حتى ولو تضمن شرطاَ بعدم جواز إلغاؤه إلا بحضور الطرفين، كما أن التوكيل الخاص بالبيع للنفس أو للغير يدور وجودا وعدما مع عقد البيع ويجوز إلغاؤه إذا لم يكتمل البيع».
أخيرا وضعت محكمة النقض حلا وتخريجا قانونيا جديدا لإلغاء التوكيل الصادر بالبيع للنفس او الغير قالت فيه: أن عقد الوكالة بالبيع للنفس أو للغير لا يعد عقداً مستقلا عن عقد البيع بل تابعاً له ويدور في فلكه وجوداً وعدماً فسخ تلك الوكالة لعدم إبرام البيع لعدم سداد باقى الثمن مما يجيز له طلب إنهاء تلك الوكالة بطلب فسخها لإخلال أخد المتعاقدين بالتزامه.
وجاء بأسباب حكم محكمة النقض إن مما ينعاه الطاعن على الحكم المطعون أنه تمسك بأنه أصدرالتوكيل الخاص موضوع الدعوى للمطعون ضده الأول ليقوم بيبع الأرض المملوكة له ونقل ملكيتها لنفسه أو للغير عقب سداده لمقدم الثمن فيحق له طلب إلغاء ذلك التوكيل، وإذ خالف الحكم المطعون فيه هذا النظر، برفض الدعوى على سند مما أورده بأسبابه من عدم جواز إلغاء تلك الوكالة الصادرة لصالح الوكيل إلا باتفاق الطرفين دون استجلاء ظروف تحريرها وطبيعتها ومداها فإنه يكون معيباً بما يستوجب نقضه.
وبحسب «المحكمة»- حيث إن هذا النعى في محله، ذلك أن عقد الوكالة يلزم الوكيل بمقتضاه بأن يقوم بعمل قانونى لحساب الموكل، وكان الطاعن قد أقام دعواه بطلب الحكم بإلغاء التوكيل الخاص الصادر منه للمطعون ضده الأول والذى يخوله في بيع الأرض المملوكة له والمبينة بهذا التوكيل لنفسه أو للغير واتخاذ ما يلزم لإتمام البيع وقد بادر الوكيل «المطعون ضده» بسداد مقدم الثمن وتعهد بسداد الباقى في أجل معلوم وحرر إقراراً بذلك بيد أنه أخل بالتزامه، فإنه يبين بجلاء أن إرادة الطرفين الحقيقة قد اتجهت لإبرام تلك الوكالة بقصد إتمام البيع.
ومن ثم فإن ذلك التوكيل لا يعد عقداً مستقلا بين الطرفين عن ذلك البيع بل تابعاً له ويدور في فلكه وجودا وعدما ومن ثم يضحى للتكييف الصحيح للطلبات المطروحة في الدعوى أنها بطلب فسخ تلك الوكالة لعدم إبرام البيع لعدم سداد باقى الثمن، ما يجيز له طلب إنهاء تلك الوكالة بطلب فسخها لإخلال أخد المتعاقدين بالتزامه، وإذ خالف الحكم المطعون فيه هذا النظر ووقف عند ظاهر عبارات تلك الوكالة، وقضى برفض الدعوى بمقولة عدم جواز إلغاء تلك الوكالة إلا باتفاق الطرفين فإنه يكون أخطا في فهم الواقع في الدعوى ولم يلتفت لدلالة ما أورده المطعون ضده بمذكرة دفاعه وأثره على الطلبات المطروحة في الدعوى مما يعيبه بالخطا في تطبيق القانون ويوجب نقضه.
ووفقاَ لـ «المحكمة» إن الموضوع صالح للفصل فيه لما تقدم، وكان الثابت بإقرار المطعون ضده الأول في دفاعه أمام محكمة أول درجة بأن البيع لم يتم فإنه يكون قد أخل بالتزامه بإجراء البيع في الموعد المحدد طبقاً لعقد الوكالة مما يحق معه للطاعن طلب فسخ هذه الوكالة وإذ خالف الحكم المطعون فيه هذا النظر وقضى برفض الدعوى فإنه يتعين إلغاؤه.
وقضت المحكمة بنقض الحكم المطعون فيه وألزمت المطعون ضده الأول المصاريف ومبلغ مائتى جنية مقابل أتعاب المحاماه وحكمت في موضوع الاستئناف بإلغاء الحكم المستانف وبفسخ عقد الوكالة موضوع الدعوي.
( الطعن رقم 4999 لسنة 71 ق جلسة 9 /6/ 2014)
لينك تحميل مدينة اسوان الجديده pdf ?? بالمساحات والمقدمات لكل قطعه https://drive.google.com/file/d/1uB2f8RYxBsmfDQ3cgMu59Nx_41oonxEj/view?usp=drivesdk لينك التحميل jpg ?? https://drive.google.com/file/d/1SrcT4DnnklZN-MLWwSxuhi-z4IjAzd1C/view?usp=drivesdk #رائد_بيت_الوطن9 اقرأ المزيد
لينك تحميل مدينة اسوان الجديده pdf ??
بالمساحات والمقدمات لكل قطعه https://drive.google.com/file/d/1uB2f8RYxBsmfDQ3cgMu59Nx_41oonxEj/view?usp=drivesdk
لينك التحميل jpg ?? https://drive.google.com/file/d/1SrcT4DnnklZN-MLWwSxuhi-z4IjAzd1C/view?usp=drivesdk #رائد_بيت_الوطن9
السلام عليكم النهاردة كنت بستلم الحي السابع عايز اقول شوية نقط ١روح بدري خد رقم واطلع عالاستاذ طلعت بياكد عالمبلغ المدفوع لأنك كده كده هتروحله ٢المالية بتقفل قبل الساعة ٢ فروح الاول ٣لو ليك فلوس زيادة قدم طلب في الأرشيف بخصم ذفعة مجلس الامناء من الزياده كل ده قبل متخش مبنى خدمة العاملين بالخارج ٤الاستاذ احمد سمير هو الموظف الوحيد اللي بيتعامل معاك وراجل ذوق ومحترم ٥قابلت المحترم الحاج علاء جمعان #Alaa jamaan واهتم وقام بالواجب كتر خيرك يا عمدة بالتوفيق للجميع مفيش طبعا استلام ولا حاجة ده تتميم اوراق اقرأ المزيد
السلام عليكم النهاردة كنت بستلم الحي السابع عايز اقول شوية نقط
١روح بدري خد رقم واطلع عالاستاذ طلعت بياكد عالمبلغ المدفوع لأنك كده كده هتروحله
٢المالية بتقفل قبل الساعة ٢ فروح الاول
٣لو ليك فلوس زيادة قدم طلب في الأرشيف بخصم ذفعة مجلس الامناء من الزياده كل ده قبل متخش مبنى خدمة العاملين بالخارج
٤الاستاذ احمد سمير هو الموظف الوحيد اللي بيتعامل معاك وراجل ذوق ومحترم
٥قابلت المحترم الحاج علاء جمعان #Alaa jamaan
واهتم وقام بالواجب كتر خيرك يا عمدة
بالتوفيق للجميع مفيش طبعا استلام ولا حاجة ده تتميم اوراق
-
هل تم قبول شيك مصرفي ام نقدا لل ١.٥%
هل تم قبول شيك مصرفي ام نقدا لل ١.٥%
قراءة أقل
-
التسعين الجنوبى خلف شركه المياه
التسعين الجنوبى خلف شركه المياه
قراءة أقل
-
انا هقول نصايح يعتبر الكل متفق عليها ودا الاساس اللي بنمشي علية في المكتب عندنا مع شوية تركات صغيرة اولا -لازم تكون مجرب الاكونت والباسبورد من قبلها بيوم ثانيا -اشتغل من اجهزة pc افضل من اللاب والفون طبعا وخلي الفون معاك احتياطي ثالثا -اتاكد ان السرعه النت عندك ثابت مش متغيرة رابعا-جوجل كروم لا لا تاقرأ المزيد
انا هقول نصايح يعتبر الكل متفق عليها ودا الاساس اللي بنمشي علية في المكتب عندنا مع شوية تركات صغيرة
اولا -لازم تكون مجرب الاكونت والباسبورد من قبلها بيوم
ثانيا -اشتغل من اجهزة pc افضل من اللاب والفون طبعا وخلي الفون معاك احتياطي
ثالثا -اتاكد ان السرعه النت عندك ثابت مش متغيرة
رابعا-جوجل كروم لا لا تقيل جدا
خامسا -خليك ع الموقع ماتخرجش كتير
سادسا – حاول ماتدخدش بانموقع بنك الاسكان والتعمير يبدي 3 انواع من error مختلفين
قراءة أقل
زي الموقع مشغول بعملا ءآخرين
وerror وآخرة ارقام كدا
وانه يرجعك لصفحة البدايه تاني
بصراحة الشباب عندنا في المكتب بيعرفو بتعملوا مع الانواع دي انا ماعنديش معلومة هما بيعملوا ايه دا شغلهم
وبكدا اكون وضحت اهم النقاط والله المستعان
واللي حابب يحجز معانا برضو مافيش مشكلة مع اني وضحت حاجات كتير
كل واحد يدور علي حقه ? وكل واحد حر 1- الوجهات??? لسه موظفين الجهاز مصرين علي اللخبطه بتاعه الوان الوجهات مع العلم ان الناس الي عملت محاضر سواء خلصو الوجهات او حتي استلمو الرخصه بدون شروط عملت ضجه في بعض المناطق ببيت الوطن الا السكوت من باقي الناس وعدم اتباع الطرق القانونيه جعلت موظف من قبل الهيئه يبلغهم اعتبرو الارض صحراء ومفيش مباني واعمل منطقه كامله لون والي بعدها لون تاني وبصراحه الجميع يستاهل وحيعرفو لما يجبرو بتغير الواجهه بطريقه غير هندسيه بدهنها دهان تغير لون وخلاص وامس كان واحد ...اقرأ المزيد
كل واحد يدور علي حقه ?
وكل واحد حر
1- الوجهات???
لسه موظفين الجهاز مصرين علي اللخبطه بتاعه الوان الوجهات مع العلم ان الناس الي عملت محاضر سواء خلصو الوجهات او حتي استلمو الرخصه بدون شروط عملت ضجه في بعض المناطق ببيت الوطن
الا السكوت من باقي الناس وعدم اتباع الطرق القانونيه جعلت موظف من قبل الهيئه يبلغهم اعتبرو الارض صحراء ومفيش مباني واعمل منطقه كامله لون والي بعدها لون تاني
وبصراحه الجميع يستاهل
وحيعرفو لما يجبرو بتغير الواجهه بطريقه غير هندسيه بدهنها دهان تغير لون وخلاص
وامس كان واحد عنده… More
Everyone is looking for his right ?
AND EVERY ONE IS FREE
1- Destinations???
The employees of the device are still insisting on matching the colors of the destinations with the knowledge that the people who gave lectures either finished the destinations or even received the license without conditions made a noise in some areas of the House of the Nation
Except the silence of the rest of the people and not following legal routes, an employee by the authority to inform them, consider the land a desert, there are no buildings, and make an entire area a color, and the next one a different color.
And honestly everyone deserves
And they will know why they are forced to change the facade in a non-geometric way, paint it with paint that changes color and that’s it
And yesterday, someone had an appointment and the engineer went down and wrote that there are no violations and wrote noteable commitment to nature and color, meaning if it was legal, he would have written a violation, but this brother was a civil servant, so good luck and compensation to those who kept his right even if he reached the judiciary
2- Narcissus extension ??
Electricity is responsible for the electricity of the device, instead of admitting errors in implementation and receipt
He argues that all the lands must be built so that there are no digging and can damage the cables, meaning years for all the buildings to be completed
Let’s hope for complaints, legal action, and meeting the responsible, otherwise you will never be calm.
3- North of Rehab
Today, they were blocking people who wrote a request to be postponed because of the high pressure electricity, but they were trying to see the ground beneath it only, which is illegal, but of course everyone is free to ask for his right
4- The representative ?
Thanks to God, the lawyer wrote a big complaint to me that I am a Muslim and I can’t live because of the lack of services and today I learned that they will transfer officials to the court
Unfortunately, no one has complained about this except me ✊
A right behind him will not be wasted ?Translated from Arabic
-
M
https://www.facebook.com/groups/240638636816865/permalink/1209461686601217/?mibextid=S66gvF امتداد النرجس لازم المرافق تكون هندسيه حسب اصول الصناعه والمواصفات الهندسيه ? نرجو من المسؤلين المتابعة وياريت يشوفوا كل المرافق علي الطبيعه ومتي اصلا دخلت والمواصفات والاصول الهندسيه ….. فين المرافق المطابقة للمعايير العالمية !!!!!! للاسف سلمونا اجباري وبياخدوا اقساط مضاعفة وبالدولاااار ……..وبدون اي مرافق حقيقية حسبنا الله ونعم الوكيل .
https://www.facebook.com/groups/240638636816865/permalink/1209461686601217/?mibextid=S66gvF
امتداد النرجس
لازم المرافق تكون هندسيه حسب اصول الصناعه والمواصفات الهندسيه ?
نرجو من المسؤلين المتابعة وياريت يشوفوا كل المرافق علي الطبيعه ومتي اصلا دخلت والمواصفات والاصول الهندسيه ….. فين المرافق المطابقة للمعايير العالمية !!!!!! للاسف سلمونا اجباري وبياخدوا اقساط مضاعفة وبالدولاااار ……..وبدون اي مرافق حقيقية
حسبنا الله ونعم الوكيل
انا كنت نبهت السباك اكتر من مرة لايفعل ذلك …فقال عادي عملتها كتير ومحدش من المهندسين اعترض .. فقلت له انا لااقبلها بل وبعتبرها جريمة …تااني يوم لقيته عملها … احب ااقولكم اني حبسته بتهمة الشروع في قتل المواطنين عمدا” واخد ٤ ايام علي ذمة التحقيق ….والمالك عاوز يخرجه .. ويساعده،، وانا قلت للمالك لو هتسامحه …. هلغي معاك اي تعامل … ومنك لللي شبهك ….اسف لقسوتي .. ولكن الاعتداء علي العناصر الأنشائية .. جريمة لا تغتفر
انا كنت نبهت السباك اكتر من مرة لايفعل ذلك …فقال عادي عملتها كتير ومحدش من المهندسين اعترض .. فقلت له انا لااقبلها بل وبعتبرها جريمة …تااني يوم لقيته عملها … احب ااقولكم اني حبسته بتهمة الشروع في قتل المواطنين عمدا” واخد ٤ ايام علي ذمة التحقيق ….والمالك عاوز يخرجه ..
ويساعده،،
وانا قلت للمالك
لو هتسامحه ….
هلغي معاك اي تعامل …
ومنك لللي شبهك ….اسف لقسوتي .. ولكن الاعتداء علي العناصر الأنشائية .. جريمة لا تغتفر
-
انا كنت نبهت السباك اكتر من مرة لايفعل ذلك ...فقال عادي عملتها كتير ومحدش من المهندسين اعترض .. فقلت له انا لااقبلها بل وبعتبرها جريمة ...تااني يوم لقيته عملها ... احب ااقولكم اني حبسته بتهمة الشروع في قتل المواطنين عمدا" واخد ٤ ايام علي ذمة التحقيق ....والمالك عاوز يخرجه .. ويساعده،، وانا قلت للمالاقرأ المزيد
انا كنت نبهت السباك اكتر من مرة لايفعل ذلك …فقال عادي عملتها كتير ومحدش من المهندسين اعترض .. فقلت له انا لااقبلها بل وبعتبرها جريمة …تااني يوم لقيته عملها … احب ااقولكم اني حبسته بتهمة الشروع في قتل المواطنين عمدا” واخد ٤ ايام علي ذمة التحقيق ….والمالك عاوز يخرجه ..
ويساعده،،وانا قلت للمالك
قراءة أقل
لو هتسامحه ….
هلغي معاك اي تعامل …
ومنك لللي شبهك ….اسف لقسوتي .. ولكن الاعتداء علي العناصر الأنشائية .. جريمة لا تغتفر
الي السيد رئيس جهاز القاهره الجديده .. حضرتك نقلت المهندسه ولاء عبدالسلام والكل عارف انها مبتشتغلش وبتغيب وبتاخد اجازات وحضرتك مشكورا نقلتها !!! طيب الرخص المدفوعه واللي عندها بقالها شهرين مدفوعه ومتكتبتش الي الان مين هيكتبها بعد ما اوهمت الناس انها كاتبه كل حاجه .. الحل ايه في هذه المهاذل وذنب الناس ايه !! انا قولت الاسبوع القادم هنشر هنا اسم كل مهندس ومهندسه سواء بيشتغل صح هنشكره والمقصر هنكتب اسمه برضو ولو عايز تفهم ابدا من استلام وتوزيع الرخصه علي المهندس وبيدي العميل موعد قد ايه لمراجعة الرخصه .. متاهه متاهه متاهه متاهه ارحمونا .. . ...اقرأ المزيد
الي السيد رئيس جهاز القاهره الجديده ..
حضرتك نقلت المهندسه ولاء عبدالسلام والكل عارف انها مبتشتغلش وبتغيب وبتاخد اجازات وحضرتك مشكورا نقلتها !!! طيب الرخص المدفوعه واللي عندها بقالها شهرين مدفوعه ومتكتبتش الي الان مين هيكتبها بعد ما اوهمت الناس انها كاتبه كل حاجه .. الحل ايه في هذه المهاذل وذنب الناس ايه !! انا قولت الاسبوع القادم هنشر هنا اسم كل مهندس ومهندسه سواء بيشتغل صح هنشكره والمقصر هنكتب اسمه برضو ولو عايز تفهم ابدا من استلام وتوزيع الرخصه علي المهندس وبيدي العميل موعد قد ايه لمراجعة الرخصه .. متاهه متاهه متاهه متاهه ارحمونا ..
-
كابوس ورعب من حاجه اسمها رخصة بناء بسبب مجموعه من الفشله ومحاسسيبهم ومعظم المهندسين بيخلصو الرخص اللي تبعهم واللي هما بيعملوها تبعهم بس
كابوس ورعب من حاجه اسمها رخصة بناء بسبب مجموعه من الفشله ومحاسسيبهم ومعظم المهندسين بيخلصو الرخص اللي تبعهم واللي هما بيعملوها تبعهم بس
قراءة أقل
تعقيدات منظمه
تعقيدات منظمه
قراءة أقل