#توقعات
هل تتجة وزارة الاسكان في الوقت الحالي في تخفيف وتيرة العمل في الانشاءات للمشروعات الجديدة ؟
طبعا كلنا نعلم أن زيادة المحروقات سواء البنزين او السولار وكذلك أرتفاع سعر الدولار هيأثر علي مواد البناء
وكلنا شاهدنا الوزارة خلال الفترة السابقة في تنفيذ الانشاءات في مشروع ديارنا بنسب كبيرة في معظم المدن
وكذلك بدء الانشاءات في مشروع ظلال في بعض المدن
ونشرنا بالفعل صور التنفيذات سابقا لمشروع ظلال
المؤكد أن شركات المقاولات المنفذة لهذه المشروعات ستطلب تعديل الاسعار طبقا للزيادات الجديدة وأتحدث فقط عن ( المصنعيات )
بالاضافة الي فرق سعر الذي سيحدث في الحديد والاسمنت والتشوينات كالطوب والرمل بسبب زيادة أجرة النقل نظرا لزيادة أسعار المحروقات
وهنا أمام الوزارة أختيارين فقط
١ – الخيار الاول
وهو الاستمرار في تنفيذ المشروعات الجديدة كمشروع ديارنا ومشروع ظلال وعند تسليم المشروع للحاجزين يتم تفعيل بند ال ٢٠ ٪ زيادة في سعر المتر المنصوص عليه في كراسة الشروط .
وهنا ستواجه الوزارة مأزق كبير وهو طرح المغتربين في هذه المشروعات لم تنص كراسة الشروط علي هذا البند
وبالتالي قانونا لا يجوز زيادة سعر المتر علي طرح المغتربين ضمن مبادرة ( بيتك في مصر )
وهل سيكون منطقيا أن نفس المشروع يكون فيه حاجزين لم يتم تطبيق بند ال ٢٠ ٪ ، وحاجزين اخرين في نفس المشروع يتم تطبيق بند الزيادة عليهم 👌👌
********* خبر ومعلومة من وزارة الاسكان ********
٢ – الخيار الثاني
هو أتجاه وزارة الاسكان الي التوقف عن استمرار العمل في هذه المشروعات الجديدة لمدة معينة من ٣ : ٦ شهور
حتي تتضح الرؤية للظروف التي تعاني منها منطقة الشرق الاوسط والتي أثرت بالسلب علي أسعار البترول وكذلك سعر الدولار .
لذلك قد تتجه الوزارة الي العمل علي تسليم المشروعات التي لم يتم تسليمها للحاجزين وباقي فيه نسب بسيطة جدا حتي أكتمال كامل المشروع وتسليمها للحاجزين كمشروع سكن لكل المصريين لمحدودي الدخل ومتوسطي الدخل 👌👌
وتؤجل العمل في المشروعات الجديدة
وكانت هذه قراءة سريعة للمشهد الذي سيحدث خلال الفترة القادمة وما ستواجهه وزارة الاسكان في مشروعاتها
أسف علي الاطالة 🙏🏻🙏🏻
#من وجهة نظرك
أي أختيار سيتم العمل به من وزارة الاسكان
#ديارنا
#ظلال
خبر ومعلومة من وزارة الإسكان
وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية
