منصة رخصة البناء الذكية
نظام متكامل لإدارة وتتبع إجراءات رخصة البناء - منطقة بيت الوطن، القاهرة الجديدة
لوحة التحكم الرئيسية
نظرة عامة على تقدم المشروع والإحصائيات
التقدم العام للمشروع
إجمالي التكاليف
المهام المكتملة
المهام قيد التنفيذ
المدة المتبقية
معلومات المشروع
المرحلة الأولى: التجهيز الأولي
إعداد المستندات الأساسية وتسجيل البيانات الأولية
1.1 تسجيل حساب المالك والحصول على كود الأرض
التسجيل على موقع هيئة المجتمعات العمرانية واستخراج كود الأرض
الإجراءات المطلوبة
- التسجيل على موقع هيئة المجتمعات العمرانية (nuca.services.gov.eg)
- استكمال البيانات ورفع صورة إخطار التخصيص والبطاقة
- انتظار المراجعة وظهور كود الأرض في خانة "ممتلكاتي"
التكاليف
رسوم: ~73 ج (تدفع عبر فوري)
التواريخ
الملاحظات
1.2 الحصول على بيان الصلاحية
استخراج بيان الصلاحية من الجهاز المعني
الإجراءات المطلوبة
- التقديم أونلاين من حساب المالك أو المكتب الهندسي
- رفع المستندات (بطاقة، محضر استلام، كروكي)
- بعد الدفع، يتم استلام بيان الصلاحية من خدمة المواطنين بالجهاز بعد حوالي شهر
التكاليف
رسوم: ~73 ج (تدفع عبر فوري)
التواريخ
الملاحظات
المرحلة الثانية: الموافقات المبدئية
الحصول على الموافقات الأمنية والهندسية المبدئية
2.1 موافقة الحماية المدنية
الحصول على موافقة الدفاع المدني للمشروع
الإجراءات المطلوبة
- مطلوبة إذا كانت مساحة البدروم أو أي دور ≥ 400 م²
- تقديم الرسومات المعمارية ومشروع الحريق بإدارة الحماية المدنية
- بعد الدفع، يتم عمل التقرير وإرساله للجهاز خلال شهر
التكاليف
رسوم: تبدأ من 30 ألف وتصل إلى 120 ألف جنيه حسب مساحة الأرض
التواريخ
الملاحظات
2.2 موافقة المجمعة العشرية (وثيقة التأمين)
الحصول على وثيقة التأمين من المجمعة العشرية
الإجراءات المطلوبة
- تقديم المستندات والرسومات المعمارية والإنشائية وملفات التصميم
- بعد دفع الرسوم، يتم مراجعة المشروع وإصدار الوثيقة خلال شهر أو أكثر
- يتم استلام أصل الوثيقة والرسومات الإنشائية المعتمدة
التكاليف
رسوم: ~0.22% إلى 0.25% من إجمالي تكلفة المشروع (مثال: 5,200 ج لأرض 450م²)
التواريخ
الملاحظات
المرحلة الثالثة: الأوراق النهائية
تجهيز باقي أوراق ملف الترخيص
3.1 تجهيز باقي أوراق ملف الترخيص
إعداد جميع المستندات المطلوبة لملف الرخصة
المستندات المطلوبة
- شهادة سند جوانب حفر (من نقابة المهندسين)
- تقرير تربة
- ورقة حساب التكاليف معتمدة
- تسجيل المشروع بالسجل الهندسي للمهندس
- طلب ترخيص (10 ورقات) معتمد
- نوتة حسابية معتمدة من المهندس المصمم
- شهادة صلاحية المبنى للأعمال
التكاليف
إجمالي تكاليف الأوراق: تختلف حسب طبيعة كل مستند
التواريخ
الملاحظات
المرحلة الرابعة: تقديم ومتابعة
تقديم الملف ومتابعة الإجراءات أونلاين
4.1 تقديم ملف التراخيص أونلاين
رفع الملفات عبر النظام الإلكتروني (بواسطة المكتب الهندسي)
الإجراءات المطلوبة
يقوم المكتب الهندسي برفع جميع المستندات المذكورة سابقاً بصيغة PDF وملف الأتوكاد على الموقع.
التواريخ
الملاحظات
4.2 متابعة الملف ودفع الرسوم النهائية
متابعة الملف ودفع رسوم الرخصة النهائية
الإجراءات المطلوبة
- متابعة الموقف المالي والعقاري ثم قبول الطلب من الموظف المختص
- مراجعة الرسومات من مهندس الجهاز
- بعد الموافقة، يتم حساب الرسوم النهائية ودفعها عبر فوري
التكاليف
رسوم الرخصة: تختلف حسب المساحة (مثال: 21,000 - 26,000 ج لأرض 450م²)
التواريخ
الملاحظات
4.3 استلام الرخصة والرسومات
تحميل الرخصة النهائية والرسومات المعتمدة
الإجراءات المطلوبة
- بعد الدفع، يقوم المهندس بالتوقيع الإلكتروني على الرسومات
- يتم إرسال رابط لتحميل الرخصة والرسومات للمكتب الهندسي فقط
- يجب تحميل الملفات خلال 3 ساعات قبل مسح الرابط
المدة الزمنية
المدة الإجمالية من شهرين إلى 5 شهور حسب المهندس المراجع ووجود ملاحظات من عدمه.
التواريخ
الملاحظات
الجدول الزمني للمشروع
تتبع تقدم المشروع ومواعيد الإنجاز
سيتم عرض الجدول الزمني بعد إدخال تواريخ المهام
اضف تعليق