كيف يتصرف المهندس مع فرق المناسيب قبل البناء في بيت الوطن؟
كتير من الملاك بيشوفوا إن فرق المنسوب مجرد اختلاف طبيعي في الأرض، لكن الحقيقة إن الموضوع ده ممكن يسبب مشاكل في السور، البدروم، أو التربة نفسها مع أول حفر للجار.
ليه فرق المنسوب مهم أصلاً؟
لأن الأرض الأعلى بيكون جزء منها معرض للانزلاق لو الجار قام بالحفر، وده بيأثر على استقرار الأساسات والسور.
تمثيل سريع
تخيل إنك ماسك حفنة رمل على كفك، ولو شيلت دعم بسيط من الجنب هتشوف الرمل بينهار. نفس الفكرة بتحصل في التربة لو مفيش أساس سليم.
الاعتماد على التدبيش فقط مش حل إنشائي، وممكن ينهار مع الزمن أو مع أي أعمال حفر للجار.
في مناطق زي القاهرة الجديدة والتجمع الخامس، التربة الرملية بتخلي الموضوع حساس أكتر ولازم حل هندسي واضح.
اختيارات الحلول
| الخيار | الأمان | التكلفة التقريبية | الملائمة |
|---|---|---|---|
| حائط خرساني ساند | مرتفع | أعلى نسبيًا | لو محتاج عمر طويل وأمان إضافي |
| قواعد + أعمدة + كمرة | جيد | متوسط | حل متوازن بين الأمان والتكلفة |
| تدبيش | منخفض | منخفض | مؤقت فقط وليس إنشائيًا |
مثال تطبيقي سريع
الحالة: أرضك أعلى من الجار بشوية واضحين، والجار لسه مش مبني.
التصرف الصحيح: نزل بالمنسوب على مستوى الجار، واعمل قواعد ورقاب أعمدة وكمرة سفلية قبل البناء. ده بيحمي السور من أي حركة تربة مستقبلية.
نصيحة: لو اتفقت مع الجار على مشاركة الحل هتوفر في التكلفة وفي نفس الوقت تحافظوا على أمان الطرفين.
الخلاصة
فرق المنسوب مش مجرد شكل، ده عنصر إنشائي مؤثر. الحل الصحيح من البداية يوفر عليك مشاكل أكبر بعدين.
طلب نسخة مختصرة أو كروكي توضيحي
اضف تعليق