خريطة الحي الرابع بيت الوطن: دليلك الشامل لتحديد قطعة أرضك والاستثمار
يُعد مشروع بيت الوطن في القاهرة الجديدة واحدًا من أهم المشاريع العقارية التي تستهدف المصريين العاملين بالخارج والمستثمرين المحليين على حد سواء. ومن بين أحيائه الثمانية، يبرز الحي الرابع كأحد أكثر الأحياء تميزًا بفضل موقعه الاستراتيجي وتصميمه الفريد.
في هذا الدليل الشامل من engeg.com، نقدم لكم أداة تفاعلية حصرية – خريطة الحي الرابع بيت الوطن – بالإضافة إلى كل المعلومات التي تحتاجونها حول هذا الحي الواعد.
استخدم الخريطة التفاعلية للحي الرابع
استخدم الخريطة أدناه لتحديد موقع أي قطعة أرض في الحي الرابع بسهولة. بمجرد الضغط على أي مكان، ستحصل على معلومات تفصيلية تشمل:
- العنوان التقريبي للقطعة.
- ارتفاع الأرض عن سطح البحر.
- خريطة جوجل مدمجة للمعاينة.
- أزرار للحصول على الاتجاهات، حفظ الموقع في المفضلة، ومشاركته عبر واتساب.
أين يقع الحي الرابع بيت الوطن؟
يتمتع الحي الرابع بموقع استراتيجي يجعله نقطة محورية في قلب القاهرة الجديدة. يقع الحي مباشرة على شارع التسعين الشمالي، أحد أهم شرايين الحياة في المدينة، مما يضمن سهولة الوصول إليه ومنه.
- شمالاً: يحده طريق السويس، مما يسهل الوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة ومدينتي.
- جنوباً: يطل على شارع التسعين الشمالي مباشرة.
- شرقاً: يجاور الحي الخامس وشارع النوادي.
- غرباً: يقع بالقرب من منطقة النوادي الكبرى مثل النادي الأهلي ونادي الشرطة.
هذا الموقع يجعله قريبًا من كافة الخدمات الحيوية والمناطق الترفيهية والمؤسسات الهامة في القاهرة الجديدة.
مميزات الاستثمار والسكن في الحي الرابع
- موقع فريد: إطلالته المباشرة على شارع التسعين الشمالي وقربه من منطقة النوادي يمنحه قيمة استثمارية وسكنية عالية.
- كثافة سكانية منخفضة: تم تصميم الحي بنسبة بناء لا تتجاوز 50%، مما يضمن وجود مساحات خضراء واسعة، شوارع رحبة، وخصوصية أكبر للسكان.
- بنية تحتية حديثة: كجزء من مشروع بيت الوطن، يتمتع الحي ببنية تحتية متكاملة تشمل شبكات مياه وصرف صحي وكهرباء واتصالات على أعلى مستوى.
- قربه من الخدمات: دقائق قليلة تفصلك عن أكبر المراكز التجارية، الجامعات الدولية (مثل الجامعة الأمريكية)، المستشفيات، والمدارس.
- عائد استثماري مرتفع: نظرًا للمميزات المذكورة والطلب المتزايد على المنطقة، يُتوقع أن تحقق العقارات في الحي الرابع عائدًا استثماريًا مجزيًا على المدى المتوسط والطويل.
تفاصيل قطع الأراضي في الحي الرابع
يتكون الحي الرابع من 17 منطقة (مجاورة) تحمل الحروف الأبجدية من A إلى Q. تتنوع قطع الأراضي لتناسب مختلف الاحتياجات، ولكنها تشترك في عدة مواصفات رئيسية:
- المساحات: تتراوح مساحات قطع الأراضي في الغالب بين 600 متر مربع و 1000 متر مربع.
- الاشتراطات البنائية: تتكون العمارات من دور أرضي وثلاثة أدوار متكررة (G+3)، مع نسبة بناء 50% للدور الأرضي و 55% للأدوار المتكررة، مما يضمن تصميمات معمارية مميزة وواجهات عصرية.
- الاستخدام: معظم الأراضي مخصصة للاستخدام السكني (عمارات)، مما يحافظ على هدوء ورقي الحي.
لماذا تستخدم خريطة engeg.com؟
تم تصميم هذه الخريطة لتكون أداتك الأولى عند التعامل مع أراضي الحي الرابع. سواء كنت مالكًا ترغب في متابعة أرضك، أو مستثمرًا تبحث عن فرصة جديدة، أو مهندسًا تحتاج إلى بيانات دقيقة، فإن خريطتنا توفر لك:
- الدقة: إحداثيات محدثة للمناطق المختلفة.
- السهولة: واجهة بسيطة وسهلة الاستخدام تعمل بكفاءة على الموبايل والكمبيوتر.
- المعلومات القيمة: معرفة ارتفاع الأرض أمر حيوي للتصميمات الهندسية وتكاليف البناء.
نأمل أن يكون هذا الدليل والخريطة التفاعلية أداة مفيدة لكم في رحلتكم مع مشروع بيت الوطن. لمزيد من المعلومات أو الاستشارات العقارية، لا تترددوا في التواصل معنا.
الأخرى؟
اضف تعليق