#شقق_جنة_المغتربين
طبقا لاخر تصريح من المسئولة عن مشروع بيت الوطن أن طرح المرحلة العاشرة( شقق) هاتنزل قبل رمضان
وما هي الا أيام وسيتم طرح هذه الشقق
* من التسريبات الاخيرة أن الهيئة تنوي زيادة سعر المتر في طرح المغتربين ( بالدولار ) لمشروع جنة ??
? سنتحدث بصراحة للمغتربين ?
وطبعا كلامنا سينزعج منه المسئولين داخل الهيئة
? بما أنكم فكرتم مجرد التفكير في زيادة السعر عن أخر طرح، وسعر الصرف كما هو عند ٣١ جنيه للدولار
مما سيؤدي أن مقدمات الحجز ستكون عالية
? ألم يخطر في بال الهيئة، الفرق في سعر الصرف للدولار في البنك وسعره في السوق الموازي
⬅️ علي سبيل المثال
مقدم حجز شقة في مشروع جنة أكتوبر ٢٠ ألف دولار
بسعر صرف الهيئة = ٦٠٠ ألف جنيه
بسعر صرف السوق الموازي = مليون و ٢٠٠ الف جنيه
أزاي بقي المغترب هايضحي بالفرق الكبير ده علشان يحجز شقة في طرح المغتربين
يا سادة، المغترب ليس دجاجة تبيض دهبا
المغترب لديه مدخراته التي جمعها بتعبه، ويريد أدخارها أو أستثمارها في المكان الصحيح
? أزاي هاتقنع المغترب أنك بتقدم له تيسيرات وتسهيلات ومبادرات يستفيد منها، علشان يحولك دولار
? أزاي هاتقنع المغترب وتقوله أحجز في الشقق دي، وأنت بتفرض عليه فوائد علي الاقساط
? أزاي هاتقنع المغترب وتقوله أحجز في الشقق دي
ومقدم الحجز أكبر من مقدم الحجز في طرح شقق الداخل بالجنيه ?
? أزاي هاتقنع المغترب أنه يحجز في الشقق بالدولار
وأنت بتحصل منه وديعة صيانة ٨ ٪ ، ووديعة الصيانة لطرح الداخل ٥ ٪، والشقق كلها في نفس الكمبوند ?
? الطرح الماضي من الشقق كان الوضع مختلف
وهو أن الفجوة بين سعر الدولار في البنك وسعره في السوق الموازي كانت بسيطة، لم تتسع مثل الان
✅ أذا تم نزول شروط الحجز كما هي في السابق، وزاد سعر المتر للطرح الجديد
أتوقع فشل هذا الطرح ??
#أخي المغترب
#أختي المغتربة
أحسبوها صح في الطرح الجديد ??
وسنتحدث لاحقا عن مميزات وعيوب الطرح الجديد
تابعوووونا ?????
#بيت_الوطن
#طرح_المغتربين
#مدينتي
#جنة_مصر
#خبر_ومعلومة_من_وزارة_الاسكان
لما اشترينا من خمس سنين كان سعر الصرف للدولار ب ١٦ جنيه وسعر المتر ٩٧٠٠ والناس اقتنعت واشتريت عشان كانو فاكريين ان الجهاز هيلتزم بكراسة الشروط وينفذ حمامات السباحة والخدمات كاملة مع وجود السكان بس طلع فنكوش
ولما اصبح ٣١ فضل سعر المتر نفسه تقريبا زاد ٥٪ سنويا بس
يعني اخر طرح مكنش عادل بالنسبة لاسعار العقارات اللي كانت بنفس السعر اللي اشترينا بيه من خمس سنين
المغتربين مش ناس ساذجه والدليل مبادرة السيارات، لم تلقي اقبالا الا بعد العديد من التحسينات، خليهم يجربوا.
اللي بيحصل كمان ان الناس اللي حجزت بالمصري لما بييجي يبيع بيرفعها لنفس سعر الوحدات المحجوزة بالدولار.هو بيخدم اللي حجز بالمصري
لو الرحاب اوكي لكن جنة مشروع لا قيمة و لا قامة
Omar Dawod
طرح الشقق بدولار
خساره كبيره بسبب فرق سعر دولار بين بنك وسوق السوداء
امكانيه إعادة بيع الشقه أكثر من مره محدوده جدا
الكلام السابق واضح جداً للقائمين على بيت الوطن
رأى دى كله مالوش حل عند قائمين على بيت الوطن بس عندهم حلول تانيه زى سياسيه العصا والجزرة وكمان سياسيه خيارين احلاهما مر
من آخر تكميلية أو عاشرة
المستفيد الأول من مشروع بيت الوطن هيكون المغترب بيحجز علشان سكن عائلي زمن أوفر راح هو دى الهدف
Talaat Abdelkarim
هي الناس المنتظره تكميلي جنه أكتوبر بقالها سنه مش بني ادمين يابلد مفيش ولا خبر
لا حول ولا قوه الا بالله وحسبي الله ونعم الوكيل
امتي هتنزل شقق مدينتي للمغتربين
فرق الدولار هياكل الأوفر
انفصام في الشخصية
طرحك صحيح تحس الناس دي مش فاهمة او مفكرة المقيم خارج مصر ?
كلام حضرتك مظبوط
تحسن الفاشل اللي بيخطط هوا نفسة اللي عمل مبادرة العربيات للمغتربين فشل في كل شي ربك يرحمنا من الواسطة اللي خربت البلد
مفيش اخبار عن الطرح التكميلي
نفس الامر بالنسبة للاراضي
انا ايه يخليني احجز ارض فعليا انا هدفع تمنها الضعف
مسؤلين ع الله تفكيرهم
من الاخر انا مش عايز غير المقدم اللي دفعته لا عايز شقة ولا عايز ارض
خصوصا ان بنسبة 90٪ مفيش طرح نازل دمياط الجديدة
هو لية كلة مغتربين
لله الأمر من قبل ومن بعد