الاعلان رسميا عن تفاصيل مشروع فالي تاورز ??
قريباً.. الإعلان عن موعد فتح باب الحجز:
وزير الإسكان: طرح 984 وحدة سكنية بالمرحلة الأولى بمشروع “Valley towers” بمدينة حدائق أكتوبر
الجزار: الوحدات المطروحة في موقع متميز بالقرب من المتحف المصري وتطل مباشرة على الأهرامات
وافق مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، فى اجتماعه برئاسة الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، على طرح 984 وحدة سكنية بالمرحلة الأولى بمشروع “Valley towers”، بمدينة حدائق أكتوبر، بمساحات تتراوح بين 95 و100 م2، وفقاً لسعر المتر المربع والمعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية، وسيتم الإعلان عن موعد فتح باب الحجز، قريباً.
وأشار وزير الإسكان، إلى أن الوحدات السكنية المطروحة بمشروع “valley towers” في موقع متميز بمدينة حدائق أكتوبر، على طريق الواحات وبالقرب من المتحف المصري، وتطل مباشرة على الأهرامات، موضحاً أن ذلك الطرح يأتى في إطار جهود الدولة ممثلة في وزارة الإسكان وجهاتها المختلفة، لتوفير الوحدات السكنية بمختلف أنواعها لتلبية رغبات شرائح المجتمع المتنوعة في الحصول على الوحدات السكنية المناسبة.
وبخصوص المعاملة المالية، قال الدكتور وليد عباس، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لقطاع التخطيط والمشروعات – المشرف على مكتب وزير الإسكان: يتم سداد جدية حجز بمبلغ 150 ألف جنيه، إضافة لمبلغ 1000 جنيه مصاريف دراسة دفعة واحدة لا تتجزأ، ويتم استكمال سداد 20 % إضافة إلى (1 % مصاريف إدارية + 0,5 % لصالح مجلس الأمناء) من إجمالي ثمن الوحدة، خلال شهر من تاريخ انتهاء إجراءات القرعة العلنية اليدوية.
وأضاف المشرف على مكتب الوزير: يتم سداد 10 % من إجمالي ثمن الوحدة عند الاستلام، وسداد وديعة الصيانة طبقا لكراسة الشروط، ويتم سداد باقي ثمن الوحدة (70 %)على أقساط ربع سنوية متساوية بحد أقصى 7 سنوات محملة بالفائدة على رصيد المدين، تُعادل سعر الفائدة المعلنة في البنك المركزي المصري وقت الطرح بالإضافة إلى (2 % طبقا لتعليمات وزارة المالية + 0,5 % مصاريف تحصيل)، ويستحق القسط الأول بعد 3 أشهر من تاريخ استلام الوحدة مع تقديم شيكات آجلة بالأقساط بها قبل الاستلام، وفى حالة رغبة العميل سداد كامل الثمن، أو سداد جزء مقدم من باقي ثمن الوحدة (سداد معجل) بما يتجاوز نسبة 30 % المطلوبة والمحدد توقيتاتها، يتم إعادة حساب الجدولة على الرصيد المدين وفقا للقواعد والنظم المالية والمحاسبية، مع الالتزام بنسبة الفائدة المعلنة بالبنك المركزي المصري وقت الطرح.
امتي القرعة العلنية اليدوية من فضلك و شكرا لك يا محترم( العبور الجديدة )
ممكن حد يفهمنى معنى مصطلح الادوار المتكرره وايه هى الادوار المتميزة ف ال مشروع ؟
يعني فايدة البنك يعني قرض ب ٢٠% فائدة ولا هتبقي الفايدة كام ؟
سكن لكل المصريين امتا ؟؟؟
كراسه الشروط هتنزل امتى
هل فيه جراجات والا الناس هتركن عربياتها فين
Albir Salib
م
هي تبع الدوله؟ يعني انا لو اخدت حاجه قبل كده هعرف اقدم فيها ولا مينفعش؟
مشوفتش غباء كده في الدنيا ??
عندك مساحة ٩٦٪ من أرضيك فاضيه ??♂️
وشغال توسع رأسي لسه ??
قافل علي الناس التوسع الراسي وآخرك ٣ ادوار في الغالب والفاجر عامل لنفسه ١٢ دور تقريبا ولزق في لزق ?
خلي بالكم من السبوبة
1000جنيه مبلغ مبالغ فيه
سعر المتر بالنسبة العمائر لا يستحق مرة واحدة هنقول للنصب كفاية مش هيكرروها
لازم نتحد علي عدم استغلالانا
قرعه ولا قرعااا ? كل العملاء اللي و انا محدش داخل خلاص مبارك لاصحاب النصيب قرعه مين و الناس نايمين و مش شايفين حاجه و ادفع كمان 150 الف جديه و شقه ب مليون ونصف دا لسه غير نسبه التميز روحو يا جدعان حدائق اكتوبر بالسعر دا تجيب أهالي أو كمبوند افضل من دا بالسعر دا ربنا يوفقكم
شويه عشش بس ف لوكيشن معقول ب ٢ مليون و١٠٠ ومع ذلك برضو هتتحجز كلها وتخلص
الشروط ايه
السوأل الاهم .. ايه نظام القرعه ؟ شبه مسكن مثلا. عجبك شقه رقم 5 في عماره رقم 2 هتقدم عليها قرعه علنيه و لو 20 واحد غيرك عجبهم نفس الشقه هيعملوا قرعه بينكم ؟؟ ولا. بتبقي بشكل عشوائي شبه الاراضي زمان. يطلع رقم الشقه و بعدين اي اسم عشوائي و يفوز بيها ؟
كدة سعر الشقة هايصل ل 2 مليون 100 متر سعرها غالي كتير جدا
دفع جديه الحجز هيكون ازاي؟
البلد الوحيدة اللي بتاجر وتمص في دم شعبها
ليه شغالين بنظام العمارات والأبراج واحنا عندنا مساحات أراضي صحراوية بعرض وطول مصر
ليه الحكومة ما تديش كل مواطن ٣٠٠ متر في المدن الجديدة اللي فالصحراء منحه وهوا يقوم ببنأئها بتمن اقل شقة معفنه مليون ونصف
ليه مايقلدش دول الخليج او حتى أوروبا ويدي كل مواطن أرض مجانا في بلده ويكون التوسع أفقي بدل الرأسي اللي بيعمله
مثلا الإمارات الحكومة بتوزع قطع أراضي للمواطنين منحة ومش بتكلف الدولة لأنها مناطق جديدة في الصحراء وهما بيبنوا وبيعمروها ويخلوها جنة وكمان وفروا حياة كريمة فعلا بجد كل أسرة جوا سور بيتها ومحدش ليه دعوة بحد
لكن احنا بنتاجر بشعبنا شوية اجتماعي وشوية مميز وشوية أكثر تميز وشوية بالدولار وشوية بأعلى نسبة سداد تشعر انك مش فبلدك لا انته فحكومة كل همها تقلبك من فين وتسحب منك إزاي
وزارة الإسكان المفترض انها وزارة حكومية خدمية لكن فيما يبدوا انها قلب لإستثمارية، الوزير يصرح إجمالي تكلفة المشروع مبلغ معين ولم تحسب إجمالي بيع الوحدات تلاقيه ثلاثة أضعاف إجمالي التكلفة
حسبنا الله ونعم الوكيل
نادر لوندى
نادر لوندى
نصابين البنك والهيئة أثبتوا انهم فعلا شوية سماسره
Mohamed Mabrouk
قرعة ولا اونلاين ؟
حسبنا الله ونعم الوكيل
Jehan Abdelmaksoud
كان الافضل تكون اسبقية حجز في موقع مهيئ لاستقبال اعداد كبيره مش قرعه وفساد ورشاوي
المجمع ٦٠ شقة ومتوسط الأسرة ٥ أفراد
يعني ٣٠٠ فرد هيعيشوا في المجمع ده وفي حتة الفضا المتر في متر اللي قدام المجمع واللي ملهاش تلاتين لازمه.
طيب أنت متخيل يا مان شكل المجمع ده بعد ٥ سنين.,!؟ هيبقى زي التأمينات كده.
طيب أنت متخيل يا مؤمن إنك هتكون ساكن حرفياً في محطة مصر من كتر كثافة السكان ودوشتهم.!؟ دا العماره عندنا فيها ٤ شقق وكرهنا نفسنا وكرهنا بعض .. دا ابن الجيران بيلعب كورة في الشقه والحمار والحماره اللي خلفوه عاجبهم.
طيب أنت متخيل يا مصري إن ٩٦٪ من مساحة مصر صحرا ولما فكروا يبنوا في كل الصحرا المهوله دي بنوا مجمعات زي محطة مصر وصعب عليهم يوسعوا على الناس زي ما ربنا وسع على مصر في الصحرا.
نصيحه .. السكن سكينه وهدوء ودا مستحيل يكون متوفر في المجمعات دي فبلاش تدفعوا شقا عمركم في زريبه حرفبا.
قرعة و لا أسبقية حجز
طيب كدة هدفع كام بعد ال ١٥٠ الف هدفع كام على قد اية لحد ما استلم و اقدر خلاص ادفع الاقساط بتاعت كل شهر ؟
فين التمويل العقاري
ليه مفيش تمويل عقاري