السادة الاعضاء الافاضل… الروف ملكية عامة لكل سكان الوحدات …إلا اذا تم النص صراحة في عقود البيع ان المشتري ليس له الحق بالمطالبة بأي جزء من مساحة الروف وانه مملوك ملكية خاصة لصاحب الأرض المخصصة له. مست_

م

F

يعني تشتري شقه و ترفع فضيه علي صاحب العقار عشان تاخد منه الروف و البدروم ! عجبي

كل العقود ينص عن التنازل عن الرؤف

الروف منفعة لا يباع ولا يشتري و لا يملك و هو بديل سلالم الخدمات في العقارات القديمة و يستخدم عند الطوارئ لانقاذ ارواح السكان عند تعذر استخدام سلم العمارة في حالة الحرائق ولكن يمكن حصر استخدامهو الانتفاع به لصالح مالك الارض او احد ملاك الوحدات و غالبا ملاك وحدات الدور الاخير و هو حق منفعة فقط و لا يستخدم للسكن و ماعدا ذلك مخالف و تحايل وليس له حصة في ارض العقار شانه شان الجراج و املنور والمدخل

انا اشتريت شقه في الشروق مبنيه على الروف و معاها حق انتفاع 90متر ومكنتش عارف ان المساحه المبني عليها الشقه ليها ترخيص كلها عرفت ان جزء فقط مترخص منها والباقي بالمخالفه ايه العمل الآن مع صاحب العقار وايه الحل. ارجوا الافاده وشكراا

ما هو الحل القانونى في هذا الوضع خاصة ان المالك الجديد يرغب في تسكين عمال في الروف