جمعية مطورى القاهرة الجديدة
نتائج لقاء رئيس الجهاز اليوم
السلام عليكم و رحمة الله وبركاته
مختصر لقاء عناية م . أمين غنيم
رئيس جهاز القاهرة الجديدة
اولا : السماح بالغاء ال 2 متر ردم فى البدروم على الشوارع … مع كتابة تعهد للحفاظ على المرافق .
بالتالى البدروم اصبح الان بكامل مسطح الارض ✅ .
ثانيا : السماح بأخذ نسبة البناء الخاصة بالمنطقة طالما يوجد سماحية لذلك فى الارتدادات ✅
بمعنى لك الاحقية كحد ادنى الاردتدادت
و كحد أقصى نسبة البناء
للتوضيح اكثر :
◀️ فى حالة النسبة لم تتحقق و الارتداد الجانبي 3.00 متر
ممكن لك تجعله 2.50 متر للحصول على نسبتك مع شرط مدخل الجراج ( رامب ) لا يقل عرضه عن 3.00 متر
◀️ فى حالة الارتداد الخلفى اكبر من 4.00 متر ومازالت نسبة البناء لم تكتمل … من حقك الوصول ل 4.00 متر كارتداد خلفى للوصول لنسبة البناء .
◀️ لا يجوز بأى حال من الأحوال زيادة النسبة عن المسموح بها .
◀️ لا يجوز زيادة مساحة المناور عن 10 م٢ فى سبيل تحقيق الارتدادات ال 2.50 متر جانبي و ال 4.00 متر خلفى طالما تم تحقيق نسبة البناء .
ثالثا : بخصوص مواعيد استخراج رخص البناء
◀️ 48 ساعة لزوم بيان الصلاحية
◀️ 10 أيام لزوم الموقف التنفيذى
◀️ 7 أيام من لحظة دفع رسوم الرخصة حتى استلامها
رابعا : الواجهات
سيتم مراجعة الخطابات الاخيرة من الهيئة مع المقترح رقم 2 المذكور فى اخر خطاب من الهيئة
والرجوع ل الهيئة كمراجعة نهائية
لاخذ القرار النهائي ل الواجهات
خامسا : استلام اراضى النرجس ان شاء الله تعالى 15/12/2020
ماذا عن تقنين الأراضي ٧٢٦ متر ٣ شقق في الدور ياهندسه.