مقال بعنوان ( الحصيلة الدولارية للدولة من تحويلات المغتربين في تناقص دائم ) ر… ب_

مقال بعنوان

( الحصيلة الدولارية للدولة من تحويلات المغتربين في تناقص دائم )

? رئيس مجلس الوزراء أعلن الفترة الماضية عن توجه الدولة الي زيادة إيرادات الدولة من العملة الصعبة الفترة القادم من قطاعات متعددة، وكان منها تحويلات المغتربين ( بحيث أن الدولة ستسعي الي زيادة تحويلات المغتربين من الدولار الفترة القادمة)

ده كلام نظري جميل وحلو وتحس منه بتفاؤل كبيرة

أنما علي أرض الواقع ( تحويلات المغتربين بالفعل في تناقص مستمر) وسببها أسباب كثيرةمنها

1- وجود السوق الموازي منذ بداية التعويم.

2 – عدم ثقة بعض المغتربين في أداء الحكومة، مما أدي الي احتفاظ المغتربين بمدخراتهم في البلد التي يعملون بها.

3 – تحويلات بيت الوطن ( أراضي وشقق)
وهذا يعد أهم عنصر كل عام في تحويلات المغتربين
سواء كان للاستثمار أو السكن

وهذا طبعا للمواطن المغترب القادر علي الاستثمار سواء كان بحجز أرض او شقة.

وهنا تتطرح عدة تساؤلات للجنة بيت الوطن :

١ – لماذا لا تجلسون مع مجموعة من المغتربين والمشاركين في مراحل بيت الوطن والذي يكون أغلبهم في الدول العربية تستمعون لارائهم ولمقترحاتهم بخصوص الطروحات الاخيرة في بيت الوطن ومنها المرحلة الثامنة التكميلية وكذلك المرحلة التاسعة التي ستطرح خلال أيام ؟

٢ – لماذا لا تنصتون للمشاكل التي يواجهوها في التحويلات او في مشاكل الفوائد او مدة التقسيط ؟؟؟

٣ – لماذا تصرون علي تنفيذ افكاركم فقط التي قد يكون بعضها خطأ والتي قد تتسبب في حرمان الدولة من حصيلة دولارية مقبولة ؟؟

٤ – لماذا المغتربين يشتكون من طول فترة رد المتبقي من الحوالات او الحوالات الكاملة التي لا يريدون الحجز بها في قطع لا تصلح للاستثمار من وجهة نظرهم؟؟؟

٥ – هل اللجنة الموقرة كانت علي اطلاع دائم فيما حدث مع مبادرة المغتربين للسيارات، والتي فشلت في البداية بسبب أصرار المسئولين عنها علي تنفيذ أفكارهم فقط التي لم تلاقي أستحسان المغتربين،
وبعد مراجعة بنودها الَمجحفة وأعطوا تسهيلات كبيرة في تخفيض قيمة الجمارك، وكذلك مد فترة نزول السيارة الي ٥ سنوات.
أقبل عليها المغتربين بشراهة وتم تحصيل مبالغ كبيرة، والان المغتربين يطالبون بفتحها مرة أخري ??

? السادة / لجنة بيت الوطن الموقرة

1 – ما الذي دفعكم الي تقليل مدة سداد الارض من ٥ سنوات الي ٣ سنوات ( هل ترونه قرار صائب ؟؟؟ )

2 – ما الذي دفعكم الي فكرة تغيير نظام الفائدة ( هل هذا ترونه تسهيلات للمغتربين لزيادة الحصيلة الدولارية)

3 – ما الذي يدفع المغترب الذي لديه دولار أن يحول لكم مدخراته وبعد ذلك تسقونه العذاب حتي يسترد مداخراته.

4 – ما الذي يدفع المغترب للتحويل في المرحلة التاسعة التي ستطرح خلال ايام، والاراضي المميزة فيها قليلة جدا جدا،
وطبعا تراهنون علي أن التحويلات ستكون كثيرة في سبيل أنتظار المرحلة التكميلية ??

هل هذا فقط الذي يشغلكم في مكانكم هذا
هو طرح عدد بسيط من الاماكن المميزة في سبيل استقبال تحويلات كثيرة أملا في تخصيص هذه القطع المميزة والباقي ينتظر التكميلية التي ستكون بعد شهووووووور ومدخرات المغتربين لديكم ??

? ألم يشغلكم شيئا اخر

ألم يخطر ببال أي شخص في هذه اللجنة الموقرة ( أزاي أسوق وأبيع القطع التي لا يرغب المغترب في حجزها،منها

١ – مثلث الامل بالقاهرة الجديدة
٢ – شمال بيت الوطن بالقاهرة الجديدة
٣ – التوسعات الشرقية بالسادس من اكتوبر
٤ – توسعات الشيخ زايد – القرار ( ٧٧)
٥ – منطقة غرب المدينة – دمياط الجديدة
٦ – شقق جنة القاهرة الجديدة
٧ – شقق سور مجري العيون
٨ – الوحدات الادارية بأبراج ماسبيرو، والعاصمة الادارية
٩ – شقق أبراج غرب كارفور بالاسكندرية
١٠ – وحدات مدينتي
١١ – وحدات الحي اللاتيني بالعلمين الجديدة

هل معقول هذه الاراضي او الشقق لم تفكرون فيها نهائيا في كيفية منح المغتربين تسهيلات فيها لتشجعيهم علي حجزها بالدولار ???

هل السيد الدكتور / عاصم الجزار وزير الإسكان
لديه تقرير تفصيلي بهذه الاراضي والشقق المتبقية من المرحلة السابقة والتي فشلت الهيئة في بيعها بالدولار.

هل تملكون فكر أقتصادي في كيفية منح العميل تسهيلات ومحفزات لتشجيعه علي شراء المنتج الذي تبيعوه ؟؟؟؟؟؟

? وأريد أن أزيد البنود السابقة بقطع الاراضي في المرحلة التاسعة الجديدة التي ستطرحوها خلال أيام بأماكن لن يحجز فيها المغتربين وستظل لديكم للطروحات المستقبلية ؟؟؟؟

✅ المغترب لن يغامر بحجز أي قطعة ارض لن يجد فيها أي أستثمار أو سكن بعيد المدي بسبب بطء الترفيق ?

? النقطة الاخيرة

يجب عليكم عند طرح المرحلة التاسعة أتاحة مزيدا من الوقت للمغتربين لدراسة أسعار المدن ومقدمات الحجز، وكذلك تجهيز مبلغ الحوالات ???

علي سبيل المثال

نتمني نزول الاسعار علي الموقع يوم الخميس، ويكون أستقبال التحويلات بداية من يوم الاثنين أو الثلاثاء

والبعد تماما ونهائيا عن يوم ( الاحد)

ويكون اي حوالات تتم قبل هذا التاريخ يتم ترحيلها لليوم الخامس ✅✅✅

? السماح للمحولين علي شقق جنة في التحويلات الاخيرة بالاستفادة من حوالاتهم في دخول المرحلة التاسعة في الاراضي وأستكمال عليها مقدمات الحجز

مع الاخذ في الاعتبار ?? الحوالات الصغيرة فقط التي لا تتعدي ٢٣ ألف دولار وتكون حوالة فقط لكل حاجز

أما الحوالات الكبيرة التي كان مبيت لها النية الاستفادة منها في حجز اراضي في المرحلة التاسعة ( فنتمني أخذ قرار فيها مناسب بحيث لا يظلم الحاجزين الاخرين ويحد من هذا التصرف الغير مسئول ?? )

✅ نتمني منكم أذان صاغية يكون من شأنها أستفادة الدولة من تحويلات المغتربين وكذلك أستفادة المغترب في أستثمار مداخراته بحيث تحقق له العائد المنشود

والله الموفق والمستعان

#خبر_ومعلومة_من_وزارة_الاسكان

.