رئاسة الجمهورية ترفض إقرار مشروع قانون التصالح فى مخالفات البناء.. المستشار القانونى للرئاسة: إصدار القانون يعطى انطباعا أن الدولة عاجزة..ورئيس الديوان يعيده لمجلس الوزراء ويطالب بإزالة كافة المخالفات http://www.youm7.com/story/2015/4/13/%D8%B1%D8%A6%D8%A7%D8%B3%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%AC%D9%85%D9%87%D9%88%D8%B1%D9%8A%D8%A9-%D8%AA%D8%B1%D9%81%D8%B6-%D8%A5%D9%82%D8%B1%D8%A7%D8%B1-%D9%85%D8%B4%D8%B1%D9%88%D8%B9-%D9%82%D8%A7%D9%86%D9%88%D9%86-%D8%A7%D9%84%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D9%84%D8%AD-%D9%81%D9%89-%D9%85%D8%AE%D8%A7%D9%84%D9%81%D8%A7%D8%AA-%D8%A7%D9%84/2140072# رئاسة ...‫اقرأ المزيد

متخصصون في كافة القضايا المتعلقة بجهاز مدينة القاهرة الجديدة:- 1- استرداد رسوم التعلية من جهاز مدينة القاهرة الجديدة (مقابل تعديل المرافق) 2- -تحويل الدور الأرضي بالفيلات والعمارات من سكنى لإداري 3- قضايا ومخالفات المباني 4- تقنين وضع الروف. 5- استخراج العقد الابتدائي من جهاز ...‫اقرأ المزيد

يجب تكوين إتحاد الشاغلين للعقار الذى لا يقل إجمالى عدد وحداته عن خمس وحدات وفقاً للمادة 156 من القانون رقم 119 لسنه 2008 و القرار الوزارى رقم 200 لسنه 2009 وذلك من أجل الحفاظ على سلامة العقار و أجزائه المشتركة و ملحقاته و ضمان صيانته و ترميمه و تدعيمه و ...‫اقرأ المزيد

السادة اعضاء وزوار صفحة المستشار القانوني بالقاهرة الجديدة الافاضل:- اولا ننصح سيادتكم بعدم الاقدام على شراء الروف اذا كان المالك يريد بيع الفراغ حق انتفاع . لأن حق الانتفاع فى القانون لا يباع ولا ويورث ولا يجوز البناء عليه .كما يلزم التحقق من مستندات ملكية البائع ...‫اقرأ المزيد

س: تم سحب عداد الكهرباء الخاص بي من البدروم (الدوبلكس) في حملة سحب العدادات عن الاماكن المخالفه مع العلم ان مخالفتي هي دوبليكس وهي ليست بكامل البيزمنت فانا لي ف البيزمنت الربع وجاري كذلك له الربع،أما نصف البيزمنت فهو لخدمة سكان الفيلا ويمكن ايواء السيارات فيه نظرا لمساحته التي تقدر ...‫اقرأ المزيد

من الخطأ الخلط بين عقد البيع الابتدائي وعقد البيع النهائي .

ملخص الصيغة النهائية لقانون التصالح وجاء نص المادة الأولى بيجوز التصالح على الأعمال التي ارتكبت بالمخالفة لأحكام القوانين المنظمة للبناء قبل العمل بهذا القانون، فيما عدا ما يأتي: 1- الأعمال التي تخل بالسلامة الإنشائية للبناء. 2- التعدي على خطوط التنظيم المعتمدة. 3- المخالفات الخاصة بأماكن إيواء السيارات. 4- تجاوز قيود ...‫اقرأ المزيد

نص المادة الأولى من مشروع قانون التصالح الجديد.. يجوز التصالح على الأعمال التي ارتكبت بالمخالفة لأحكام القوانين المنظمة للبناء قبل العمل بهذا القانون، فيما عدا ما يأتي: 1- الأعمال التي تخل بالسلامة الإنشائية للبناء. 2- التعدي على خطوط التنظيم المعتمدة. 3- المخالفات الخاصة بأماكن إيواء ...‫اقرأ المزيد

**استرداد رسوم التعلية س: هل يمكن استرداد رسوم التعلية التي سددت لجهاز مدينة القاهرة الجديدة مقابل السماح ببناء دور علوي رغم التوقيع علي إقرار بعدم المطالبة بردها ؟؟ ج: بالفعل يمكن إقامة دعوى قضائية تستطيع من خلالها استرداد رسوم التعلية (مقابل تعديل مرافق) إذا ...‫اقرأ المزيد

**التسجيل بالشهر العقاري س: ما هي الإجراءات القانونية اللازمة لتسجيل وحدة سكنية بالشهر العقاري بالمدن الجديدة؟؟ ج: الإجراءات القانونية اللازمة لتسجيل وحدة سكنية بالشهر العقاري هي :- 1- استخراج العقد الابتدائي من جهاز المدينة للقطعة الكائن بها الشقة. 2- تقديم طلب بالشهر العقاري التابع له الوحدة. 3- استيفاء الطلب ...‫اقرأ المزيد

أرقامنا : 01124431200 – 01229537745 – 01011109425 العنوان : 27 ش اخناتون – أمام مول سعودي – التجمع الخامس. مع تحياتي: محمود الفشني .

س: هل يجوز التنازل عن الملكية عن طريق جهاز مدينة القاهرة الجديدة بموجب توكيل رسمي عام أم يشترط توكيل خاص ؟؟ ج: الأصل أن التوكيل العام يشمل التوكيل الخاص وليس العكس.. إلا أن اللائحة العقارية بالمدن الجديدة تشترط أن يتم التنازل عن الملكية بموجب توكيل خاص ثابت فيه كامل ...‫اقرأ المزيد

متخصصون في كافة القضايا المتعلقة بجهاز مدينة القاهرة الجديدة:- 1- استرداد رسوم التعلية من جهاز مدينة القاهرة الجديدة (مقابل تعديل المرافق) 2- -تحويل الدور الأرضي بالفيلات والعمارات من سكنى لإداري 3- قضايا ومخالفات المباني 4- تقنين وضع الروف. 5- استخراج العقد الابتدائي من ...‫اقرأ المزيد

في انتظار أي استفسار بشأن قانون التصالح الجديد بالقاهرة الجديدة .. .

حكم صحة ونفاذ عقدى فيلا والارض المقامة عليها بمدينة الرحاب باسم الشعب محكمة استئناف القاهرة دائرة رقم / 82 عقود حكم بالجلسة المنعقدة علنا بسراي المحكمة الكائن مقرها ميدان العباسية القاهرة برئاسة السيد الاستاذ المستشار/ محمد السيد الداوودي رئيس المحكمة الاستاذين المستشارين / محمد صابر حميدة الرئيس بالمحكمة و / ...‫اقرأ المزيد

س: ما هي الاجراءات التي يتخذها جهاز المدينة إذا تبين وجود مخالفة ؟؟ ج: فى حال ثبوت المخالفة يحرر جهاز المدينة محضر بالمخالفة ويحال الى محكمة الجنح، ثم يقوم برفع عداد الكهرباء ،كما يصدر قرار بوقف التعامل عن كامل المبنى الذي يوجد به المخالفة ، ومن ثم ...‫اقرأ المزيد

لمعرفة كافة القضايا المتعلقة بجهاز مدينة القاهرة الجديدة:- 1- اقامة دعوى لاسترداد رسوم التعلية بنسبة نجاح مضمونة 100% بإذن الله تعالى 2-تحويل الدور الأرضي بالفيلات والعمارات من سكنى لإداري 3- قضايا ومخالفات المباني 4- تقنين وضع الروف. 5- استخراج العقد ...‫اقرأ المزيد