مساء الخير علي جموع الحاجزين… دي صوره لشركة المقاولات المصريه القائمه علي ترفيق الحي الثالث… من موقع الحدث لكي يطمئن قلب الجميع بان ترفيق الحي الثالث شغال .. ‫اقرأ المزيد

“التعديلات النهائية لمشروع قانون التصالح مع مخالفات البناء” التصالح على المخالفات السابقة على صدور القانون..البدروم لا يمكن التصالح عليه.. وغرامة تعادل قيمة أعمال البناء ..انقضاء كافة الأحكام والدعاوى ضد المخالفين فور الموافقة على طلب التصالح.. ” ” نشر اليوم السابع التعديلات النهائية لمشروع قانون التصالح مع مخالفات البناء وذلك بعد أن ...‫اقرأ المزيد

للمرة المليون.. حق الانتفاع لا يباع ولا يورث ولا يجوز البناء عليه. .. عن مشترين الروف أتحدث .. عرفت المادة 936 من القانون المدنى حق الانتفاع بأنه : حق عيني يتعلق باستعمال شيء يخص الغير و استغلاله ، و يسقط حتماً بموت المنتفع . .

رئيس جهاز التفتيش: مقترح باحتساب 1800 جنيه غرامة المتر المخالف في قانون التصالح الجديد مع مخالفات البناء ( الروف) قالت “المال” أن الدكتور أسامة حمدى، رئيس جهاز التفتيش الفني على البناء التابع لوزارة الإسكان، قد أكد لها أن مجلس الوزراء وافق على مشروع قانون التصالح مع مخالفات البناء وتعديلاته، لكن ...‫اقرأ المزيد

العجاتي: التصالح مع مخالفي البناء مقابل سداد قيمة نصف المباني ….والإسكان: 150 مليار جنيه حصيلة التصالح مع بعض مخالفات البناء حال موافقة مجلس النواب  قال المهندس عبدالمنعم صالح، رئيس جهاز التفتيش الفني على أعمال البناء بوزارة الإسكان، إن المباني المخالفة أصبحت أمرًا واقعًا، ولكن المشكلة تكمن في كون جزء منها ...‫اقرأ المزيد

يتم رصد المخالفة من قبل أحد موظفي الجهاز من خلال ” الكرفان ” المختص برقابة تنفيذ اللوائح والقوانين بعدة أحياء منوط به رقابتهم ، ثم يحرر محضر بالمخالفة ويقوم بارساله الى الجهاز بعد إنذار المخالف بإزالة المخالفة ، يقوم الجهاز بإصدار قرار إداري بالإزالة ووقف التعامل على كامل ...‫اقرأ المزيد

«مجلس الوزراء» يصدر قرارا بالموافقة على توصيل العدادات الكودية للمخالفين.. «اليماني»: يوفر ملايين الجنيهات للوزارة.. و«الشركات»: المشروع حماية للمواطن وضمان لتحصيل مستحقاتنا نجحت وزارة الكهرباء والطاقة المتجددة في الحصول على قرار بالموافقة النهائية من مجلس الوزراء، برئاسة المهندس شريف إسماعيل، لتوصيل العدادات الكودية للعقارات المخالفة، والذي صدر مساء أمس الثلاثاء، وذلك ...‫اقرأ المزيد

بخصوص الناس اللي بتشتري شقة بالروف وقبلوها على وضع انها مخالفة ..لازم ياخدوا بالهم ان الروف المبني عليه وحدتين مالوش غير عداد كهرباء واحد ..يعني ممكن تشتري شقة بالروف فيها كهرباء ولكن من غير عداد من غير ماتاخد بالك.. وتفاجأ انك بعد مااشتريت ممكن يتعملك محضر بسرقة تيار كهربائي. ‫اقرأ المزيد

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته .. السادة ملاك الفيلات والعمارات بالقاهرة الجديدة الذين قاموا بسداد رسوم التعلية التي تعادل 25% من قيمة الارض(مقابل تعديل مرافق) بمناطق النرجس وجنوب الاكاديمية والبنفسج والياسمين وتمر حنة والقرنفل والاندلس ..الخ يرجى معرفة أن إقامة دعوى بإسترداد هذه المبالغ لا قلق ...‫اقرأ المزيد

السادة الأفاضل أعضاء صفحة المستشار القانوني بالقاهرة الجديدة .. يرجى التروي قبل التوقيع على عقود البيع أو الشراء ويجب مراجعة محامى متخصص . خاصة وأن الوضع القانوني داخل المدن الجديدة يختلف عن خارجها لان كم المشاكل والخلافات بسبب عدم بحث تسلسل الملكية والمخالفات وأخطاء العقود أصبح كبير ...‫اقرأ المزيد

قرارات إزالة جديدة بالقاهرة الجديدة أصدر الدكتور مصطفى مدبولي، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، 33 قرار إزالة إدارية للمخالفات والتعديات بالمدن الجديدة، وشدد “مدبولي” على أنه يتم تنفيذ القانون، مؤكدًا على أن هيبة الدولة قائمة، ونعمل حاليًا على الحفاظ على المظهر الجمالي والطابع العمراني بالمدن الجديدة، حتى لا تنتقل إليها الظواهر ...‫اقرأ المزيد

المستندات المطلوبة لاستخراج ترخيص ….مدينة نصر .

اجراءات التنازل عن قطعة ارض بالقاهرة الجديدة .

أشارت مصادر إلى أن وزارة الإسكان لديها مشروع قانون للتصالح على مخالفات المباني ( الروف) ، وفي حال طلب البرلمان له سيتم عرضه عليه لمناقشته ، خاصة انه تم إرجاؤه من قبل لجنة الإصلاح التشريعي التي شكلها الرئيس عبد الفتاح السيسي لعرضه على البرلمان نظرا لما يمثله ...‫اقرأ المزيد

يظن البعض أن شراء شقة مثل شراء سيارة يكتفي بتحرير توكيل خاص من البائع بالبيع للنفس أو للغير ويظن المشتري أنه بذلك بمثابة تسجيل في الشهر العقاري .. وقد يؤدى ذلك إلى ضياع حقوق أحد الطرفين لأن تحرير عقد ببنود الاتفاق يوثق حقوق والتزامات كلا الطرفان، كما يعد ...‫اقرأ المزيد

لو كنت احد المتعاملين مع أجهزة المدن الجديدة وقمت بسداد مبلغ رسوم التعلية (مقابل تعديل المرافق) لبناء دور الثاني بالفيلات والرابع بالعمارات. وقمت كذلك بالتوقيع على إقرار بعدم المطالبة بالمبلغ ســـواء أكـــانت النسبة المسـددة 15 أو 25 %من قيمة الأرض. كلمنا فوراً وسوف نقوم ...‫اقرأ المزيد

الفرق بين عقد بيع الغير مسجل وعقد البيع المسجل بالشهر العقاري عقد البيع الغير مسجل بالشهر العقاري مثل عقد الزواج العرفي وعقد البيع المسجل بالشهر العقاري كوثيقة الزواج الرسمي لذلك كانت القاعدة القانونية أن “الملكية لا تنتقل إلا بالتسجيل” .

الفرق بين ملكية المنقول وملكية العقار الحيازة فى المنقول هى سند الملكية بينما لا تنتقل الملكية فى العقار الا بالتسجيل .